한국 아파트가 30년이 지나면 재건축을 하려고 하는 이유

[unif]

[최민메]

기둥식 구조 공사비 비싸져서 현실적으로 어려움. 안그래도 현재 전쟁 등 여파로 공사비 개비싸서 비례율 떡락하고 분담금 폭탄으로 사실상 착공 쉽지 않음….

[Tensegrity Universe and Philosophy]

혹시 기둥식이 벽식에 비해 층간소음도 덜할까요?

[가즈아아아]

기둥식이 층간소음이 훨씬 덜하다고 알고 있습니다
소음,진동이 벽,바닥 아니라 기둥으로 분산되서 ...
사무실 건물들이 기둥식
사무실에서 층간소음 못느껴 보셨을걸요 ㅋㅋㅋ

[임중용]

저는 그렇게 알고 있어요. 벽식은 벽으로 소음이 전달돼서 기둥식보다 더 층간소음에 취약하다네요.

[메시도르]

그렇다고는 하는데 발망치는 답없더라구요. (저도 현재 기둥식 아파트 거주중) 말소리 이런건 확실히 덜해요.

[억삼이]

'70년대 아파트 중에 라멘조(기둥식) 공법으로 지어진 아파트가 꽤 있었는데 층간 소음이 요즘과 비교할 수 없을 정도로 심했어요.
그땐 그게 당연한 걸로 여겨서 별스럽게 생각하지도 않았다는 점! ㅋ

[억삼이]

또 한가지 재미있는 점은, 훗날 벽식 구조로 바뀔 때, 앞으로 내력벽식 구조로 지어지면 라멘조 아파트보다 훨씬 튼튼할 거라는 사람들 얘기가 많았더랬어요.
뭐... 전차가 포를 쏴도 구멍만 뚫리지 건물은 끄떡없을 거라는 얘기였죠. ㅋ
일산 신도시가 전쟁 났을 때 수도의 방어벽으로 기능할 거라는 소문이 무성하던 무렵에 나온 얘기로 기억합니다.

[남의아저씨]

기둥식이 층간소음 덜해요.

[클클클]

안그래도 자재들 비용이 대폭발해서, 현실적으로 불가능한 방식이긴 하죠 ㅠㅠ

[푸른쥐]

층간소음이나 잡아줘요

[지중해]

배관이나 각종 설비가 30년쯤 되면 문제가 많이 생기죠..
누수도 생기고..
창틀처럼 외부에서 보이는 것은 바꿀 수 있는데..배관 같은 건 어렵죠
거주자 입장에서는 매우 골치아픈 상황이 발생..

[주ㅕ니애비]

문제는 재개발로 인해서 투기가 이루어지니까 문제인거임.....
살아야 하는데 안살고 투기 목적이니까....
그래서 서울 재개발은 반대하는 입장임 뼈대만 두고 리모델링?만 하는게 정답이라고봄....

[개밥]

장단이 확실하구만

[Nike]

그렇다고 지금 재건축 하는 혹은 재건축 완료 된 곳들이 모두 기둥식이냐고 하면 아닐 것 같다는 생각이지만… 실제로 어떤지는 궁금하네요

[남의아저씨]

재건축을 해서 결국 아파트를 지으면 99프로 벽식으로 만들어요.

[Starbucks]

아무리봐도 한국 아파트들 30년 재건축은 말이 안됨. 그 두 배 쯤 잡는게 맞다고 봄. 결국 투기나 재산증식의 목적이 더 크다고 생각함

[Cody Rhodes]

30년 넘어간 아파트들 한번씩 보면 그런소리 못할걸요?

[Starbucks]

저도 지금 그런 아파트에 사는걸요..

[Cody Rhodes]

지속적으로 배관 등 보수해야 하지 않나요? 저희 친척분이 30년 좀 넘은 아파트 사시는데 가보면 맨날 그소리 하심.