10년전세 광주광역시 무등산 고운라피네 임대아파트

[별이되고픈]

전세아파트를 찾으시는분들은 여러가지 이유로 전세아파트만 찾게되는데요 그렇지만 그런분들도 개인전세보다는 민간임대아파트를 우선시 한다는데요 그 이유는 바로 안전성때문이라고 할수있습니다 그럼 개인전세와 민간임대아파트는 어떤차이가있는지 지금부터 광주광역시 산수동에 지어질예정에있는 무등산 고운라피네 10년전세를 통해 산수동 10년전세 무등산 고운라피네 임대아파트 정보라는 제목으로 알아보도록 하겠습니다

우선 산수동 10년전세 무등산 고운라피네는 10년동안 이사걱정없이 내집처럼 생활할수있는것이 가장 큰 장점이라고 할수있는데요  보통 전세의 경우에는 임대보증금을 재갱신시점에 인상할수있어 전세보증금을 인상하게 된다고하면 부담스러울수있지만 전세보증금을 10년동안 동결하기로했기때문에 보증금인상 걱정없이 똑같은 금액으로 10년거주가 가능합니다

일반아파트는 신규분양받기위해 청약통장이 필요하고 가점점수가 높아야 당첨될 확률이 올라가며 이렇게 당첨이 되더라도 무주택자들만 살면서한번 쓸수있는 특별공급을 다음부터 못쓰게되어집니다 그렇지만 민간임대아파트는 청약통장이 필요하지않고 당첨이되더라도 주택수에 포함되지않아 민간임대아파트에 10년동안거주하는 기간에 신혼부부 특별공급, 다자녀 특별공급까지 노릴수있습니다

심지어 아파트를 분양받게 됬을때는 각종세금에대한 걱정을 할수밖에 없어지는데요 전세의 경우에는 이러한 각종세금에서 자유로울수있어 각종 비용에대해서 절감할수있으며 추후에 분양받을때를 대비할수있다는 장점이 있습니다 이러한 전세는 프리미엄을 받지못한다는 인식이 많지만 입주하기를 희망하는사람은 많고 공급이 작은데 명의변경때 프리미엄을 받을수있지 않을까요?

이렇게 입주해서 거주하는 조건들은 다 좋지만 전세로 거주하는것이기때문에 보증금에 대해서 불안해 하시는분들이 많을것으로 예상되어지는데요? 이런 걱정하시는분들이 많아 보증회사에서 전세보증보험을 만들어 보증금을 지킬수있도록 하였습니다 그 중 하나가 HUG전세반환보증보험인데요 본 사업지는 HUG전세보증이 100%가능하기때문에 보증금에 대해서는 안전하다고 할수있습니다

사업지는 광주광역시 동구 산수동 21-5번지 일원으로 들어갈예정으로써 지하2층부터 지상 20층까지 총 8개동으로 형성될예정에 있는데요 총 415세대가 예정되어있으며 구)25평형 구)34평형 두평형대에 4가지 타입으로 들어갈예정입니다 주차대수또한 총  705대로써 세대당 1.7대 주차가 가능하여 넓은 주차공간을 확보하고있습니다

59㎡ 즉 구)25평은 모두 4베이구조로 내부를 만들었는데요 보통 25평의경우 크기가 구)34평형처럼 크지않기때문에 4베이구조를 만들기가 싶지않지만 공간활용을 우수하게하여 일조량과 조망권을 모두확보할수있는 구조를 만들수있는것으로 보입니다

84㎡ 즉 구)34평형또한 4베이구조로써 A,B타입을 형성하였기때문에 호불호없이 대다수의 분들이 선호할것으로 예상되어지는데요 추가적으로 선착순세대에 한하여 에어컨2대를 무상으로 준다고하니 이러한 혜택도 받아보실수있을것으로 생각됩니다

전세가가 이렇게 형성되어있는데요 보통 전세자금대출은 전세가격에 80%까지 대출이 나오기 때문에 전세가격에 20%만 있으면 입주가 가능해서 유동적으로 움직일수있는 자금이 많지않으신분들도 입주해서 거주가 가능합니다 심지어 전세자금대출은 나라에서 시행하는 국가기금대출상품이 잘나와져있고 이자만내면서 거주가 가능하므로 대출을 받더라도 한달 이자가 많지않으니 그 부분은 걱정안하셔도 될것으로 보입니다