용인토지매매를 위한 땅투자 비법은 이런 정보로

[김형선박사]

얼마 전 윤 대통령까지 나서서 발표한 세계적인 반도체 국가산업단지 개발사업은 기존의 sk하이닉스 반도체와 함께 용인시는 이제 글로벌 첨단 IT 산업 시티로 엄청난 발전을 예상하게 되었습니다. 

이에 따라 용인 토지매매에 있어서 SK 반도체 클러스터 지역은 그동안 토지 거래 허가지역으로 제한을 받아왔지만 이젠 그것이 해제가 되는 것으로 부동산 시장 활성화에 큰 기여를 하게 되는 반면, 

시스템반도체 산업단지 후보지로 지정되는 남사 읍은 투기 방지를 위한 토지 거래 허가지역으로 2023년 3월 20일부터 2026년 3월 19일까지 지정되었습니다.

또한 경기도 용인시에는 첨단 시스템반도체 클러스터를 개발하게 되는 지역적인 여건을 보면 판교에서 기흥을 지나 화성과 이천, 용인과 평택으로 이어지는 반도체 벨트를 구축하게 되는데 개발에 대한 구상을 보면 

150여 개의 소 부장과 해외 R&D 기업을 유치하며 MEMORY는 물론 시스템 반도체 세계시장의 선도를 위한 적극적인 지원 및 앵커기업 300조 원 투자와 함께 고용 인원 3만여 명의 직접 고용효과를 볼 수 있게 됨으로써, 

부동산 시장에서 용인 토지매매 등의 거래는 더욱 활성화가 이루어질 것으로 내다보고 있습니다. 삼성 반도체 국가산업단지 상주인구만 어림잡아도 7만 명에서 최대 10만 명까지를 보고 있으며, 다시 3인 가구를 기준으로 인구를 추정해 본다면 21만 명에서 30만 명까지도 가능하게 됩니다. 

인근 동탄 신도시 총 인구를 보면 35만 명에서 40만 명까지 되고 있습니다. 따라서 삼성전자로 인하여 유입되는 인구로 인한 파급력이 상당한 영향을 미칠 것으로 보고 있으며 남사 복합 신도시로는 모자랄 수도 있겠습니다.

또한, 이것은 원삼면 SK하이닉스 인구를 반영하지 않은 것으로 전반적으로 보면 삼성의 국가산업단지와 남사 복합 신도시 및 SK하이닉스 산업단지

로 인한 처인구로 유입되는 상주인구는 기하급수적으로 증가될 것으로 전망되고 있어 용인 토지매매에 있어서 엄청난 메리트를 가지게 되었습니다.

용인시 처인구 남산읍이 산업단지로 선정되어 세계 최대의 반도체 메가클러스터로 개발할 것으로 710만㎡(215만 평) 규모가 되는 시스템 반도체로 특화되어 2042년까지 삼성전자가 전체 300조 원 규모가 되는 신규 민간 자본이 투입되게 됩니다. 

또한 개발을 위하여 사업시행자 선정에 관련한 협약을 이번 4월 중으로 한국토지주택공사(LH)와 맺으면서 2026년부터 착공 예정이라고 합니다. 그렇다면 기존 원주민에 대한 토지보상과 이주가 진행될 것으로 보는데요. 

기간을 보면 2026년 착공이지만 실제 토지보상과 이주는 3년보다는 그 이후로도 1년~2년 정도 더 진행이 될 것으로 보고 있습니다. 이와 같은 시기에 용인 토지매매에 관련해서는 정확한 정보와 과학적인 분석 그리고 

오랜 경험과 노하우가 없는 묻지 마 투자를 하시는 것은 절대 금물이라는 것 말씀드리고 있습니다. 삼성이 이곳에 300조 원이나 투입하는 것은 당장 내일모레 한다는 것이 아니라 앞으로 20년이라는 기간 동안에 나누어서 진행한다는 뜻을 잘 이해해야 합니다.

그렇다면 이제 결론은 다른 것이 없다는 것이죠. 제2 경부고속도로가 지나게 되고 SK하이닉스와 삼성 국가산업단지, 남사 복합 신도시 개발 등의 복합적인 호재가 일어나고 있는 도시, 땅 투자를 해야 할 곳은 이제 다른 곳이 아닌 경기도 용인시가 될 것이고 

돈이 되는 지역은 다른 곳이 아닌 처인구가 될 것이라고 확신할 수 있습니다. 그동안 땅 투자를 하기 위한 정보를 찾는 분들에게는 좋은 소식이 아닐 수 없는데요. 그렇다고 용인시에 있는 땅이라고, 처인구에 위치한 토지라고 

아무 곳이나 돈이 되는 것이 아니라는 것 아시는 분들은 알고 계십니다. 이곳에서 돈이 될 수 있는 토지에 관한 확실한 정보를 알고 계시나요? 정확한 매물이 있나요? 아니면 자금 대비 최대의 이익을 만들 수 있는 비법이나 노하우를 알고 계시나요? 

용인 토지매매 거래 시 리스크가 얼마나 되는지도 체크를 해보셨나요? 이제 묻지 마 투자, 무데뽀 재테크는 절대 하시면 안 되며 생각하지 못한 큰 손실을 볼 수도 있다는 것을 명심하시기 바랍니다. 

이미 오랜 기간 대학 강단에서 강의를 해왔던 저 김형선 박사는 탄탄한 부동산학 이론을 기반으로 세종시를 비롯하여 평택시, 용인시, 안성지역 등에서 다양한 실전 경험과 노하우로 이 지역의 토지 분석연구를 해왔으며 

이미 땅 투자에 대한 특강과 현장답사를 진행하면서 토지 재테크를 원하시는 많은 분들께 이론과 실무를 겸한 정보제공으로 그 비법을 전수해 드리고 있습니다. 감사합니다.

※ 맨 위의 동영상으로 시청하시면 더욱 쉽게 설명을 들을수 있습니다.
※ 평소 이런 분들이셨다면 용인 토지특강에 꼭 참석해 보세요.

용인시 남사면, 원삼면 지역 돈 버는 땅 투자에 관심 있지만 이거 어떻게 해야 하고 어디에 해야 하며 얼마를 투자해야 하는지? 수익은 얼마나 날수 있는지?

이번 용인 땅 투자를 통해서 큰 돈 버는 재테크 정보를 알고 싶은 분, 그냥 졸리고 지루한 이론강의 보다는 실전사례들을 보면서 자신감을 갖고 싶은 분들은 미리 참석 예약을 신청하시기 바랍니다. 

※ 용인토지 특강 참석 방법입니다.
※ 사전예약 필수 입니다.

특강 일자: 매 주 목요일 
강의시간: 오후 2시~5시까지
준비물: 필기도구

참가 비용: 전화문의
참석 예약: 010-5477-2808
오시는 길: 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (영동고속도로 양지 ic 사거리 코너) 건국부동산 옆 김형선 박사 부동산 연구소 강의실

김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808

김형선박사 부동산 아카데미: 용인토지,SK하이닉스 : 네이버 블로그

[해와달]

김형선 박사님 화이팅~~

[김형선박사]

넵
파이팅입니다!