감정평가 | 삼창감정/2017-04-21 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 1,180,669,800원 | 1,634,037,900원 | 13,609,100원 | x | 699,027,000원 | 3,527,343,800원 |
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- 토지 : 기호1.3-5)소토초등학교 기호1.3)북동측 인근 및 기호4.5)근거리에 위치 / 기호1.3)주위는 중·소규모의 공장 및 근린생활 시설 등으로 형성, 기호6-9)주위는 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성, 기호4.5)주위는 각종 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성 / 기호1.3.6-9)본건 및 기호4.5)본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통 / 기호1.3)남측으로 세로에 접함 / 기호4)북서측 및 기호5)남서측으로 소로한면에 접함 / 기호6.7)북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함 / 기호8.9)지적 도상 맹지이나 기호6.7)토지를 통해 출입가능 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 소토로 114 | 1층 | 일반철골구조 / 공장 | 899.95㎡ (272.23평) | ㎡당 682,000원 (평당 2,254,556원) | 613,765,900원 | | 2 | 소토로 114 | 2층 | 일반철골구조 / 공장 | 748㎡ (226.27평) | ㎡당 682,000원 (평당 2,254,556원) | 510,136,000원 | | 3 | 소토로 114 | 3층 | 일반철골구조 / 공장 | 748㎡ (226.27평) | ㎡당 682,000원 (평당 2,254,556원) | 510,136,000원 | | 소계 : 2395.95㎡ (724.77평) | 소계 : 1,634,037,900원 | | 토지 | 1 | 소토리 96-1 | 공장용지 | 일반공업지역 | 161㎡ (48.7평) | ㎡당 664,000원 (평당 2,195,051원) | 106,904,000원 | | 2 | 소토리 96 | 공장용지 | 일반공업지역 | 1304㎡ (394.46평) | ㎡당 664,000원 (평당 2,195,051원) | 865,856,000원 | | 3 | 소토리 112-15 | 도로 | 일반공업지역 | 66㎡ (19.96평) | ㎡당 224,000원 (평당 740,499원) | 14,784,000원 | 130면적중 (주)씨엘푸드지분 66전부 | 4 | 소토리 97-77 | 도로 | 일반공업지역 | 33.7㎡ (10.19평) | ㎡당 224,000원 (평당 740,499원) | 7,548,800원 | 45면적중 (주)씨엘푸드지분 33.7전부 | 5 | 소토리 97-78 | 잡종지 | 일반공업지역 | 25㎡ (7.56평) | ㎡당 630,000원 (평당 2,082,654원) | 15,750,000원 | | 6 | 소토리 96-4 | 공장용지 | 일반공업지역 | 49㎡ (14.82평) | ㎡당 630,000원 (평당 2,082,654원) | 30,870,000원 | | 7 | 소토리 97-82 | 잡종지 | 일반공업지역 | 150㎡ (45.37평) | ㎡당 630,000원 (평당 2,082,654원) | 94,500,000원 | | 8 | 소토리 96-3 | 답 | 일반공업지역 | 73㎡ (22.08평) | ㎡당 609,000원 (평당 2,013,232원) | 44,457,000원 | 현황'잡종지' | 소계 : 1861.7㎡ (563.16평) | 소계 : 1,180,669,800원 | | 제시외 | 1
| 소토리 96 외 1필지 | 2층 | 경량철골조판넬 / 창고 | 140.3㎡ (42.44평) | ㎡당 97,000원 (평당 320,663원) | 13,609,100원 | 매각포함 | 소계 : 140.3㎡ (42.44평) | 소계 : 13,609,100원 | | 기계외 | 1
| 냉동창고 및 작업장외633점 | 수성냉열플랜트(2015.07)외 | 631개 | 677,577,000원 | 평가외3점 | 2
| 수전설비 | 국산(미상) | 1개 | 21,450,000원 | |
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