서울 용산구 한남동 829 나인원한남 104동 5층 75평형 수익성 역세권 아파트 경매 이태원역 무료법원경매 경매가 69억7천만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	서부3계 2021 타경 53213	용 도	아파트
소 재 지	서울 용산구 한남동 829 나인원한남 104동 5층  [한남대로 91]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 02월 15일 /
청 구 액		다음예정	2022년 03월 29일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 06월 16일(세화감정)	배당종기	2021년 08월 23일
감 정 가	6,970,000,000원 (건물:2,788,000,000원/토지:4,182,000,000원)
최 저 가	6,970,000,000원(100%)	보 증 금	10% (697,000,000)
토지총면적	143.68 ㎡ (43.46평)	건물총면적	206.9 ㎡ (62.59평)
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	서부3계 전화 : (02)3271-1323	관할 주민센터	한남동주민센터 (대표:02-2199-8660 )

관리비 미납금

21년11월분까지 미납 없음. 전기수도포함.341세대 (2022.01.27 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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서울 용산구 한남동 829 나인원한남 104동 5층  *지하철6호선한강진역남측인근위치 *주위단독,다세대주택,아파트,근린생활시설등혼재 *차량출입가능 *인근노선버스(정)및지하철6호선한강진역소재 *제반교통상황양호 *사다리형등고평탄지 *단지내도로통해외곽공도와연계됨 *도로(2016.04.21),도로접함 *건축선(해당도로의경계선에서3m후퇴선,용산구고시2019-39호,세부사항은건축과문의) *도시가스개별난방 *도시지역 *1종일반주거지역 *2종일반주거지역 *2종일반주거지역(7층이하) *고도지구(18m이하) *고도지구(20m이하) *고도지구(30m이하) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(2020.11.05) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *준보전산지 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   143.6796/59118.1(43.46평)    4,182,000,000원 건물   206.8953(62.59평)    2,788,000,000원 - 총9층 - 승인:2019.11.13 - 보존:2020.02.14

법원임차조사
*소유자점유. 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 주민센터에서 확인한 결과를 기재함. 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

서부 2021-53213 현황조사내역■ 조사일시
    2021년06월18일11시41분, 2021년06월18일15시50분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 용산구 한남대로 91, 104동 5층501호 (한남동,나인원한남)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 용산구 한남대로 91, 104동 5층 (한남동,나인원한남)  

채무자(소유자)점유  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 동사무소에서 확인한 결과를 기재함.
- 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

■ 부동산현황

• - 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 자료 없음	난방 : 개별/도시가스
	총 341가구/9동	주차 4대/가구당 0대	관리소 : (02)797-0091

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