디오션리조트 부도 직전 2. – 감사 의견 “계속기업 불확실성”, 2026년 최소 400억원 필요 (2026-05-17)

[최종근]

디오션리조트 부도 직전 2. – 감사 의견 “계속기업 불확실성”, 2026년 최소 400억원 필요 (2026-05-17)

여수 에이치제이디오션리조트㈜ (구 일상해양산업, 이하 ‘디오션리조트’라 함)를 통일교에서 계속 유지하기 위하여 2026년에 필요한 금액만 최소 400억원 이상으로, 이 금액을 디오션리조트에서 조달하는 것은 쉽지 않을 것으로 보인다.

디오션리조트를 감사한 우리회계법인에서 계속기업의 불확실성을 지적하였기 때문이다.

정상적으로 운영되는 회사에서 만기가 도래하는 차입금은 연장을 해 주지만, 자금의 문제가 있는 회사에 대해서는 쉽게 연장을 해주지 않는다. 담보로 제공한 디오션리조트의 자산이 충분히 담보능력이 있다고 하더라도, 2025년 기준 매출 356억원에 영업손실이 64억원인 회사에 계속해서 대출을 연장해 주지는 않을 것으로, 금융권에서는 134억원의 일부 금액을 상환하고 대출 금리를 높인 후에 연장을 해줄 것으로 보인다.

만기연장 금액 134억원과 운영경비 및 이자를 포함하여 100억원, 그리고 2025년 3월경 시작한 클럽하우스 및 9홀 골프장 공사가 진행중인데 이 공사를 준공하기 위하여 최소 233억원이 추가로 필요하기에 2026년에만 최소 400억원이 필요하다.

2027년에 만기 상환할 금액이 630억원이나 되는 것도 디오션리조트만이 아니라 금융권에서도 큰 부담이 될 것이다.

기업을 관리하는 통일재단에서 이를 어떻게 해결할 것인지 관심이 집중된다.

◆   우리회계법인의 감사의견

디오션리조트를 감사한 ‘우리회계법인’에서는 계속기업의 불확실성을 감사보고서에 기재하였다. 감사보고서에는 디오션리조트의 건설중인 자산으로 화양지구 개발 관련 445억원, 골프장 공사관련 167억원, 여수 아쿠아가든 관련 440억원, 기타 용역 및 토지매입관련 38억원, 아쿠아가든 관련 선급금 30억원을 건설중인 자산으로 해당 자산의 회수가능성을 문제로 보고 있다.

화양지구 개발관련 445억원은 2021년 이전부터 누적된 금액이라 큰 문제는 되지 않는다. 그러나 골프장 관련 167억원(클럽하우스와 9홀 신축)은 아직 준공된 것이 아니기에 2026년에 얼마나 많은 금액이 추가로 투입이 될 것인지 불투명하다.

아쿠아가든 관련한 투자금액이 440억원으로 나와 있는데, 2024년 언론의 보도에는 150억원을 투자하는 것으로 나왔으나 건설중인 자산으로 440억원을 기재하였다는 것이 통일교 권력층에서 공사를 통하여 가공으로 금액을 증액하여 착복한 방법을 그대로 보여주고 있다.

https://www.pressian.com/pages/articles/2024061110023314837 (2024-06-11 기사)

여수에도 '아쿠아가든' 건립…HJ디오션리조트-아쿠아가든 '투자 협약'

통일재단에서는 2026년 디오션리조트를 어떻게 감사를 한 것인지?

◆   골프장에 추가로 투입될 금액은 최소 233억원 이상

정상적인 회사에서 골프장 공사를 한다면 공사금액을 최대한 절약을 할 것이나, 통일교의 공사는 자금이 부족하면 식구들의 헌금으로 충당할 수 있다는 것을 너무나 잘 알고 있기에 공사금액을 최대한 높게 책정하여 공사를 한다.

감사보고서를 통한 디오션리조트의 실적을 보면, 유광현 한주그룹 회장 겸 디오션리조트 대표이사도 공사금액을 최대한 높게 책정하고 지급한 것으로 보인다. 2026.03.31 해임되고 홍정민 씨가 새로운 대표이사로 임명되었는데, 홍정민 대표가 어떤 역할을 할 수 있을지?

계속하여 클럽하우스 및 골프장 공사에 대하여 설명을 할 예정이다.

2026-05-17

최 종 근

[통일교부정부패추방감시위원회]

◈ 참고 게시물

■   여수 디오션리조트 부도 직전 – "2023년 금융 차입금 430억에서 2025년 1,160억으로 730억 증가" (2026-05-16)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1518

■   통일교의 “투명성 강조한 송용천 협회장” – “김석병 이사장이 공개한 이임사"를 해결하는 것이 “투명한 첫걸음”(2026-05-14)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1517

■   김재철 처장이 사임하는 것과 별도로 배임∙횡령한 수백억 원의 헌금을 회수하여야 만 한다 (2024-08-07)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/396