스크랩 후기 23살의 중기청 100%로 서울에서 1억 오피스텔 구한 후기 +추가

[자기전에가그린]

출처 : 여성시대 트리플재이

여-하 !
오늘은 드디어 대출 실행된
내가 한달동안 꼬박 고생한 중기청 100퍼센트
과정과 후기를 가져왔어 !

중기청이란 ?
중소기업 다니는 ( 연 3500 미만 )
34살 미만의 청년들에게 최대 일억까지 대출해주는 제도야!
80퍼 100퍼 있는데
80은 개인의 돈 + 대출 하는거고 (이건 신용도 많이봐 , 본인 상환이야 )
100은 계약금 5퍼 개인의 돈 + 대출 ( 이건 집을 많이봐 임대인 상환이고 집이 채권으로 잡혀서 융자가 없어야함 , 주거용 이여야함 , 다가구 조금 대출 힘들 수도 있음 )
재직 한달도 ㄱㅊㄱㅊ

사실 나는 지금까지 본가에서 살다가, 작년에 원룸 에서 잠시 생활하고 .. ( 광주였고 월세 한 30 )
큰 꿈을 가지고 이번년도 1월달 유학길을 떠났지만 코로나 때문에..
다시 한국에 왔어 ㅜ ㅜ
동생이 서울에서 대학다녀서 동생집에서 같이 살다가..
다들 아시잖아요? 여동생이랑 얼마나 싸우는지^^
그 후로부터
집을 구해야겠다 결정하고 집구한 후기를 써볼께.

🌟🌟 날짜별로 정리함 🌟🌟

🦋 8월 2일
- 처음 집 본날. (이땐 중기청 생각x)
직방 보고 오피스텔 괜찮은거 있길래
신림에 있는 부동산으로 찾아감.
근데 허위매물이였고, 자꾸 다른 집 보여주길래
그냥 투룸이나 보자 하고 구경했음.
집은 좋았는데 1000/70 띠용..
너무 비싸서 보고만 옴.

🦋 8월 2일 ~ 8월 6일
- 여시에서 연어하다 많은 중기청 글들을 보게 되었고, 그 중 한 여시가 "청년주택카페" 라는 네이버 카페를 알려줘서 거기서 발품 엄청팜.
투룸, 전세 1억 , 관리비 x 중기청 100 미아동
카페에서 사진보고 이 집이 마음에 들어서
밤 8시 정도에 보러감 ㅎ
근데 무슨 달동네 였고 언덕만 5개.
집 보지도 않고 걍 다시 돌아갔음.

🦋 8월 7일
또 청년주택카페 뒤지다가 괜찮은 매물 있어서 보러감. 근데 부동산도 맘에 들었고
오피스텔 두개 보여줬는데 하나는 넘 구식이고 하나는 좀 작았음 .. 3평정도..
큰 방 있긴한데 지금 사람이 살고 있긴 하지만
8월 말에 계약이 끝나서 계약 다시 할건지 안할건지 물어봐준다고 함. 그래서 ㅇㅋ 하고 집으로 옴.

🦋 8월 10일
- 중기청 100퍼 가심사 받으러
우리, 기업, 농협, 국민감.
사실 100퍼에는 가심사라는데 없지만..
아무리 부동산에서 특약 걸어준다해도
( 그 특약은 개인 신용에 문제 있어서 대출 안나오면 계약금 못돌려받음 ㅠㅠ 건물에 문제 있어서 대출 안나올때만,, )
불안하니까 중개업자분이 한번 받고 계약서 쓰는게 나쁘지 않다고 해서 가심사 하러감.

이건 필요한 서류들이고! 나는 우리은행 넘 별로여서 기업은행으로 결정하고,
오후 5시쯤에 기업은행 행원분이 승인날거같아요~ 해서 녹음하고 전화끊음.
( 중개업자분이 알려주신건데 은행원이랑 얘기할때 녹음하래. 된다했다고 했다가 안된다는 행원도 있다고 해서 꼭 녹음하라 했3 )

🦋 8월 14일
- 계약하러 가는날.
큰 방이 나왔단 소리에 일단 부동산으로 감.
사실 1409호는 작은방임..
계약 하려고 하니 갑자기 집주인 아들이 ^^
월세 올린다 해서 일단 큰방도 봤는데
와 개좋음 방도 훨 크고 도배 장판 안해도 되고
완전 깨끗해서 바로 계약했음. ^^7

일단 계약서만 쓰고 , 세입자 연락되면 입금하기로 함.
나 이날 생일 전날이라 친구들 만나야 해서 일단 계약서만 쓰고 호텔로 출발함 ㅠㅠ
그래서 중개인 분이 밤에 임대인 도장찍힌 계약서 가져다줌.. 원랜 다같이 있을때 계약해야하는데
죄송했음 ㅠ

계약금 500 입금함 !

민증 보내주고, 계약서 받음.

🦋 8월 17일 내생일 ^^
- 생일날 선물같이 받은 계약서에 매우 기분좋았음.
하지만 할일들이 많이 남아있어yo..

🦋 8월 18일
- 기금 e든든 신청.
중기청 대출 받으려면 이 앱을 깔고 무조건 신청해야함. 은행 직원이 알아서 해주는 경우도 있고 내가 직접하는 경우도 있는데 난 알아서 해주셨어.
그리고 다음날 문자왔음 ~

짜잔 이렇게 ~!
그리고 확정일자 (인터넷) 으로 받아서 은행에 제출했어.
수수료 400원이야.

🦋 8월 19일
- 서류 또내러감.
위에 ( 은행에서 필요한 서류들 )
다 낸줄 알았더니 직인 등등 안찍힌게 있어서
찍어오라고 연락옴 ..^^

꼭 기억하기 !

저거 내니까 ,

이렇게 변함 ~

🦋 8월 20일
- 전입신고.
원래 전입신고는 이사하고 해도 되는데
마음 급한 나는 그냥 이날 해버림.
요즘 세상 좋아져서 핸드폰으로 민원 24들어가서 해볼임 ㅋ ㅋ

🦋 8월 26일
- 약정서 싸인하러 가는날.
행원분이 이제 싸인하러 오라해서 갔음.
삼십분정도 걸리고 한 열장 싸인한듯 ..?
근데 전입신고한 등본이랑, 전입세대 열람 내역, 계약서 원본 필요하다 해서 그 다음날 또 가야했음 ㅠㅠ
약정서 싸인하고 옴.

🦋 8월 27일
- 전입세대 열람내역, 등본, 계약서 원본 제출 하러감.
계약서 원본은 은행에서 가지고 있다가 대출 끝나면 다시 돌려주신다고 하고 사본 복사해서 나한테 줌.
전입세대 열람내역 이거는 인터넷으로 안돼
동사무소 가서 발급받아야 합니다 ••• 귀찮
집와서 보니까 똭! 바껴있음 ㅎ

🦋 8월 28일
- 대출 실행된 날 !!!
은행원 분이 카드 하나 만들어 달라해서 신카 만듬. 원래 한도 200이였는데 띠용.. 대출 하니까 갑자기 신용등급 1등급으로 오르면서 한도 오름.
ㅋㅋㅋㅋㅋ뭐지ㅋㅋㅋ 신카 3개있는데 다 합쳐서 한도 2000만원 ㅋㅋ 튼 기분은 좋았음 ㅋㅋㅋ

오늘 11시쯤,

문자옴 !

행원분이 넉넉히 20 넣어놓으라고 하셨는데
이만큼 빠져나갔어.
코로나땜에 할인한대. 원래는 한 30정도라 했어.
이번연도 12/31일까지 할인해~ 보증료 할인.
아 참, ㅋㅋ 나 보증보험도 같이 들었음 !
은행에서 들어줘.
그리고 이사 가면 실사 한번 나온다고 스케줄 정해서 말해달라고 은행에서 전화 와!
행원분 오시면 한번 싸인하고 집 사진 찍으면 된대. 만약 집에 본인이 없으면 가족이 대신 있어도 되는데 단 미성년자는 안돼 ~
아 그리고 임대인이 다른 은행일 경우 타행 이체 수수료 3000원 내야해.

짠 ! 기금 e 든든도 이렇게 바꼈어.

그리고 행원분이 1억에 9500만원은 집주인, 계약금 500만원은 나한테 보내주심.
아예 일억 전체를 집주인한테 보내서 집주인이 나한테 다시 계약금 돌려주는 경우와, 내가 받았던 경우 두가지로 나뉘어진대 ~

입금 완.

이자는 이정도! 매달 28일에 빠져 나는 ㅋㅋ

긴글 읽어줘서 고마워!
이사가 벌써 다음주 월요일이야 ..
필요한거 있으면 더 도울께! 댓 달아줘 !
한달동안 고생한 나 .. 자랑스럽다 ㅋㅋ

꼭 명심해둬야 할 거 !

💛 행원이랑 이야기 할때 녹음하기
💛 퇴사 의사 밝히지 말기 ( 그럼 대출 잘 안나온대 ㅠㅠ ) 참고로 난 4개월 재직 ㅎ..하면서 한거야
ㅋㅋㅋㅋㅋ
💛 서류 직인, 싸인 빠트린거 없는지 확인 꼭 하기
💛 계약서에 특약 넣기
💛 집 꼼꼼히 보기
💛 사기치는 부동산 조심하기 ( ㅁㅋㄹ , ㅋㅇ 여기서 나 사기당할뻔 함 ㅠ 계약 안하니까 나한테 욕했음 ㅎ )

이정도만 알고 있으면 될거같아 ! 고마워 여시들
다들 좋은집 구하자 🧡

🟪중기청 제도가 내년 12월 까지래 🟪

난 반전세고 7만원은 월세야 !

이사가는집 도면..? 이야 ㅋㅋ

+ 추가

저기 벽면 및 도배상태 있음으로 되어있는지 꼭 확인해 아니면 여시들 나갈때 문제있으면
여시들이 그런거 아니래도 다 물어내야해 ㅠ

+ 추가

💙 왜 내가 대출받은건데 집주인이 갚아?

-

집이 은행에 채권으로 잡히는 대출이라..
대출 실행시 은행 - 집주인한테 1억 바로 송금
대출끝나면 집주인 - 은행으로 1억 다시 돌려줌
안돌려줄 시에 집이 은행으로 넘어감

나랑은 상관없음 난 이자만 꼬박 내면돼

이래서 집주인들이 중기청 100퍼센트 안해주려고 하고 매물도 잘 없어ㅠㅠ

그래서 중기청 100할땐 집에 대출이 없어야해! 내 집주인은 한번에 현금으로 집 산거라 다른 대출없어서 중기청 100퍼 대출이 된거야

[삐까삐까츄우]

어? 여기 ㅋㅇ오피스텔 맞지!! 나도 봤었는데 너무 작아서 다른데 했어ㅠㅠ 지낼만 해??

[태극기]

이거진짜 머리터짐 왔다갔다 존나하야하고 서류 개많잎ㄹ여하고..그래도 좋음

[쨰니]

이거회사로 연락가는지혹시아니..?

[구구구이이오]

써치하다 봤는데 은행에서 회사로 직접 찾아간대~ 재직확인하러

[쨰니]

악 ㅠㅠ계약직이라 그럼 힘들겟다.. 고마워!!!!

[다섯가지무지개]

와.. . 100퍼 진짜 부럽다ㅠㅠㅜㅜ지금은 매물이 아예 없음..

[알리스카]

100퍼면 연장할때 개힘들다던데 ㅜㅜㅜ연장생각잇어?

[웅누눈]

지금봒는데 혹시 부모님이 대출있으면 안돼?? ㅠㅠㅠㅠ