화성시 서신면 전곡리 개발계획지도 ​

[파라다이스(부산.)]

🔥 화성시 서신면 전곡리
전곡해양산업단지 초인접 토지 급매 물건
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개발계획지도
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✅ 물건 개요
소재지 : 경기도 화성시 서신면 전곡리
지목 : 임야
용도지역 : 보전관리지역 / 성장관리구역 (준보전산지)
면적 : 약 200평
단가 : ㎡당 14만원대
특징 : ★ 소액 투자 가능 급매 물건

주변상황 로드비 지도
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✅ 핵심 체크 포인트
✔ 전곡해양산업단지 초인접 (약 50만평 규모)
✔ 반월특수(시화지구) 저촉 없음
✔ 시유지·도유지 약 19,000평 보유지와 약 400m 인접
✔ 개발 압력 대비 가격 메리트 매우 우수
👉 실수요 + 중장기 투자 모두 검토 가능한 위치입니다.

물건지
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🌿 물건지 주변 환경
본 물건지는 전곡교차로 서측 근거리에 위치하며,
주변은 임야·농경지·단독주택이 혼재된 지역으로
향후 개발 시 완충·배후 토지로서 가치가 높은 입지입니다.

해양산업단지
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🏭 인근 산업·개발 인프라
전곡해양산업단지 : 초인접 (약 50만평)
화성 화남 일반산업단지 : 약 3km
장외산업단지 : 약 2km
➡ 산업단지 다수 형성으로 토지 수요 지속 유입 가능성 👍
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🌊 항만·관광 인프라
전곡항 : 약 2.5km
탄곡항 : 약 3km
백미항 : 약 5km
제부도 : 약 5km
누에섬 : 약 4.5km
➡ 해양관광 + 산업 배후 수요를 동시에 갖춘 지역
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🌱 대형 개발 호재
송산그린시티 : 약 7.5km
탄도 인공습지공원 : 약 2km
송산마도IC : 약 6km
📰 개발 뉴스 체크
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화성 국제테마파크 2030년 개장 목표
“총 100조 원 투자 유치 달성”
(출처 : SBS 뉴스)
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기사내용보기
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N10

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👉 화성 서부권 전체의 지형·지세 가치 상승 기대
👉 장기 보유 시 개발 파급 효과 충분히 고려할 만한 위치
📌 이런 분들께 추천드립니다
✔ 소액으로 토지 투자 시작하고 싶은 분
✔ 산업단지 배후 토지를 선점하고 싶은 분
✔ 개발 호재는 있으나 아직 가격이 눌려 있는 지역을 찾는 분
✔ 단기 차익보다는 중·장기 안정 투자를 원하시는 분
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* 본 매물은 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 법인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 민·형사상의 책임을 꼭 물을것임을 알려드립니다.
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📞 상담 및 문의
물건지 상담 전화
📱 010-6775-4266
※ 현장 위치, 지적도, 토지이용계획 확인 가능