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<P> </P>
<P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; FONT-FAMILY: ; FONT-SIZE: 9pt; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=txc-table border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700>
<TBODY>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 50%; BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000 1px solid">
<P> 소유권 이전비용</P>
<P> </P>
<P>낙찰대금:23,357,000</P>
<P>현재 이번 물건까지 집이 3채가 됩니다.</P>
<P> </P>
<P>취등록세:934,280</P>
<P>교육세 : 93,428</P>
<P> 송달료:206,000</P>
<P>등기증지:14,000</P>
<P>이전등록대행서류:150,000</P>
<P>말소:60,000( 말소 3건입니다.)</P>
<P> </P>
<P>보수액:145,000</P>
<P>누진료: 13,357</P>
<P>부가세: 15,836</P>
<P>여비일당:150,000</P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 50%; BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000 1px solid">
<P> 근저당 설정 비용</P>
<P> </P>
<P>취등록세:46,800</P>
<P>교육세:9,360</P>
<P>송달료: 없음</P>
<P>등기증지:14,000</P>
<P>주택채권:18,400</P>
<P>보수액:145,000</P>
<P>누진료:13,400</P>
<P> </P></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P>소유권 이전비용과 근저당 설정비용 합해서 2,028,861원입니다.</P>
<P>여기에 은행비용이 260,000원이 추가됩니다. 또, 임대차:50,000원이 추가됩니다.</P>
<P>===================================================================================</P>
<P>법무사에서 대출 알아봐 주고 해서 본인들도 어느정도 수익이 있어야 한다고 생각되는데...</P>
<P>1) 여기서 송달료는 왜 들어가는지...??</P>
<P>2) 또 은행비용 26만원은 왜 들어 가야 한느지..(은행에서 대출서류 작성하면서 은행 직원한테 물어봤는데...화재보험 5만원만</P>
<P> 들어간다고 들었는데.....)</P>
<P>3)보통 다른데도 이정도 하나요?</P>
<P>** 저번에 낙찰 받은것은 선순위 가등기라 대출이 안되어서 직접 했는데...비용이 안들어 갔는데...이번에는 너무 들어 가니까....</P>
<P> 대출이 많이 고민 되네요...이번에 대출 안받으면 다음엔 실탄이 없어서..고민도 되고요.....*******</P>
<P> </P>
<P> </P>
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카페 게시글
[질문] 경매 Q&A
잔금 대출 받을려고 하는데...법무사에서 비용이 과한듯 한데...봐주세요.
정빈아빠
추천 0
조회 397
12.06.18 20:59
댓글 7
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첫댓글 이 정도면 협상하지 말고 엎어야 할 수준인것 같은데..
표현이 뒤집어 집니다.. ^^
네...내일 충분히 제 입장을 전달 해야 할 것 같습니다...감사 합니다.
이전비가 10%?...완전 도독놈이네...낙찰대금이 2천3백여만원인데...대출? 샐프등기후 대출하세요?
2천3백에 낙찰인데, 대출 해 주나요? 그 히안하네...?
급행료는 아니고요..아직 잔금 날짜가 남았어요..천지인님...땅부자님...청출어람님...감사합니다..
네....그런것 같네요...뭐라했더니 20만원 깍아 주네요...할까 말까 하루 더 고민좀 할려고요...
상가는 등기후 대출이 안나오지만 집은 더많은 금액이 대출이 나올수도 있습니다. 등기하는데 10% 정도 비용이 드는것은 너무 모르는 사람취급하는거 같습니다. 한번 직접 해보면 별거 아닙니다.