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<P>안녕하세요? 일단 날씨가 너무 추우니 절대 감기 그리고 눈이 너무 많이 오니 안전운전하세요 여러 형제분들</P>
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<P>새해복 많이 받으시고요</P>
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<P>어제 상견례 하면서 집얘기가 왔다갔다 하더군요</P>
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<P>여자친구집안이 워낙 순박한 집안이라 조심스럽게 물어보는데 저희아버지도 할거하자는 고지식(?)한 분이라</P>
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<P>조그많게 시작할거라면서 얼렁뚱땅 그렇게 상견례가끝났습니다.</P>
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<P>주변에서 사길때는 그렇게 좋다가 결혼할때쯤 되면 집안에서 뭐뭐뭐 하는통에 해어지는 경우가 많다해서</P>
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<P>속으로 걱정했지만 두쪽집안중 한쪽이 그렇게 잘난(?)집안이 아니라 서로 비슷비슷하시고 어른분들이 생각이 트여서서</P>
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<P>완만하게 진행되는거 같습니다.</P>
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<P>문제는 저인데.....집구하는게 문제입니다.</P>
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<P>한 3주전 전세로 여러고수분들께 상담드리고 글도 올렸는데(peco님 진심감사) 정말 좋은답변 감사했습니다.</P>
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<P>결국 결정한것은 전세가 아닌 집을 사기로 했습니다.</P>
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<P>저희 사촌형이 애를 2명나면서 큰집으로 이사가기를 원해서 제가 그집을 사기로 하는데 1억7000만원 정도 한다하더군요</P>
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<P>아버지는 큰아버지네 일이니 이번엔 우리가 도와주자면서 더군다나 베란다도 개조해서 약 27평에서 3평저동 플러스 될거라</P>
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<P>하더군요 그런데 사기에는 애매한 지역입니다. 대전 동구 삼성동 GS자이 아파트인데</P>
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<P>입지조건도 맘에드나 투자가치는 전혀없죠 그래서 대출금이 문제입니다.</P>
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<P>아버지가 1억2000정도는 도와줄태니 나머지는 대출을 하라하시더군요</P>
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<P>5000만원인데 제가 그동안 적금한돈은 어머니 차사드리고 올해 모은것은 아버지 다드렸죠</P>
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<P>대출이란것을 처음 받아보는데 제가 롯데그룹에 속한 회사에 다녀서 4,9%짜리 회사내 대출이 있다하더군요</P>
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<P>대충 따져도 일년에 250만원인데.....직장인을 위한 아니 처음 집을 사려는 사람에게 정부에서 제공하는 금융대출 상품은 없나요?</P>
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<P>전 1년7개월동안 20만원씩 청약을 현재 넣고있습니다.</P>
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<P>30대이상 결혼하신 인생의 선배님들 좋은 의견있으시면 부탁드립니다.</P>
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<무엇이든 물어보세요> 같은 티비프로그램에서, 주택공사에서 전세자금이나 집구입자금을 대출해준다고 관계자가 얘기한 것을 본 적이 있습니다. 그리고 제가 몇달 전에 신한은행에서 대출받으면서 물어봤더니, (저는 서울에 거주하고 있으니까) 부천<시>나 인천<시>에 아파트를 구입하는 상황에 한해 전세자금대출과 비슷한 대출이 가능하다고 들었습니다. 신한은행에 있으면 뭐, 다른 은행에도 있을 테니 주거래은행에 알아보셔도 좋으실 것 같구요.
주택공사 얘기는 한달 전쯤 본 것 같으니, 그쪽으로 알아보시는 것도 좋으실 것 같네요. 좋게 일 잘 풀리시길 바랍니다.
저랑 비슷한 상황이신 것 같아서 전에는 못 본 3주 전 글까지 보고 왔는데... 끝까지 읽어보니 그나마 괜찮은 상황이십니다. 전 11월 초에 신림동 빌라를 전세 계약을 하고 12월 말에 이사를 했는데 이사 하는 날 알아보니 그 때에 비해 1-2천 정도가 또 올랐더군요. 서울만의 얘기일지 대전도 동일할지는 모르겠지만, 부동산에서 전세 물량 자체가 굉장히 부족해서 부동산 가서 대기하고 있다가 집 알아보러 가곤 했습니다. 이런 상황에서는 인터넷으로 알아보는 건 늘 한 발 늦는 거겠죠. 무조건 부동산 돌아다녀야 합니다. ... 라고 쓰고보니 집을 구입하신다고 하네요.. ㅡ.ㅜ
대출이자 저정도면 참 좋네요. 사는 건 잘 생각하셔서 본인이 결정하시기 바랍니다. 사는 순간 재산이 되는 거고, 세금이 추가됩니다.(살때도 취,등록세 나올테고, 이후 재산세).자녀 보육비 지원도 자신의 명의로 된 집이 있으면 거의 나오지 않습니다.(어린이집, 유치원 보낼때 남들 지원받을때 본인 자녀분들은 다 내셔야 하죠. 왜냐? 집이 있으니까.-연소득,집,자동차 유무 다 봅니다.). 님도 집을 옮길때(자녀,이직 등) 팔릴만한 물건이지 따져보셔야죠. 삼성동이면 고속터미널 가는 쪽 대전IC 에서 가까운 동네였던가요? 그래도 나름 교통이 좋은 곳이니... (공기는 안좋겠죠?) 부동산 향후 전망, 시세를 생각해서 결정하셔야죠.
저 대전살때 자동차 있었고, 전세집에 살았지만 저 혼자 돈벌었기 때문에 자녀들 보육비지원은 받았습니다. 허나 자기 집이 있으면 거의 지원 못받죠.(집이 본인 재산에 들어가니.) 누구 좋으라고 집을 사시는건지 분명히 감안하고 결정하셔야 할 것 같은데요. 그거 고려해서 '사는 것이 좋다'면 사시는 거고, 아니다 전세가 답이다. 싶으면 전세가 낫죠. 가족내 연봉이 (혼자 벌든지+ 맞벌이를 한다면 맞벌이 소득) 3000만원 이내면 '근로자 전세자금대출'신청할 수 있습니다. 전세들어갈때 4%후반대의 이자로 전세금의 70%까지 나옵니다.(저는 보너스나 상여금이 포함되면 3천이상이라 신청안했는데, 본봉이3천 아래면 신청되더군요)
제가 전세자금대출 이번에 받았는데 기본급 기준입니다. 보통 회사들이 급여명세어서 기본급은 최대한 낮게 책정하고 각종 비용으로 나머지 비용을 채우는 걸 감안하면 보통 가능하겠더군요. 그리고 비해당자들을 대상으로 한 은행에서 자체적으로 시행하는 전세자금대출도 있더군요. 국민은행이 대표적인데 이건 대출이자가 조금 비쌉니다.
첫댓글 전 20대로써 저도 좋은의견을 듣고싶습니다. 돈 많이 모으신분 존경합니다 ㅋㅋ
제 기준에선 많은걸 이루셨네요 ;;
자세히는 몰라서 조심스럽기는 한데,
<무엇이든 물어보세요> 같은 티비프로그램에서, 주택공사에서 전세자금이나 집구입자금을 대출해준다고 관계자가 얘기한 것을 본 적이 있습니다. 그리고 제가 몇달 전에 신한은행에서 대출받으면서 물어봤더니, (저는 서울에 거주하고 있으니까) 부천<시>나 인천<시>에 아파트를 구입하는 상황에 한해 전세자금대출과 비슷한 대출이 가능하다고 들었습니다. 신한은행에 있으면 뭐, 다른 은행에도 있을 테니 주거래은행에 알아보셔도 좋으실 것 같구요.
주택공사 얘기는 한달 전쯤 본 것 같으니, 그쪽으로 알아보시는 것도 좋으실 것 같네요. 좋게 일 잘 풀리시길 바랍니다.
4.9%면 상환 조건만 괜찮다면 굉장히 싼 편에 속하는 거 아닌가요? 회사내 대출이니까 상환조건이 까다롭진 않을 거 같고... 그리고 집 사시고 본인 명의로 하시면 청약가점제가 된 이상 투자용도로 청약통장 활용하기는 힘들지 않을까 생각합니다.
회사에서 최대한 빌리시고요, 은행에서 청약을 담보로 90~95% 까지 예부적 담보 대출을 받으실 수 있을 겁니다. 나머진 주택 담보나 마이너스 통장으로 조달하시면 될것 같습니다.
집에서 도와주시는군요 ㅎ 부럽습니다...회사대출 최대한 받고...나머지 금액은 ...예적금 담보대출 받으시고 하면 되실거 같은데...
무조건 회사대출 받으시고요 (저이자가 진리입니다...) 5천이 전부 회사에서 가능하다면 젤 좋고 모자른 금액이 천~이천 정도라면 대출보다는 마이너스 통장을 만드시는것도 방법입니다. 마이너스 통장은 비싼 대출금리에 비해 훨씬 저렴하니깐요~
다좋은데 꼭 그집을 가야하는게 아니라면 그정도 돈으로 좀더 입지조건이 좋은 아파트도 알아보시는게 후회안하실듯
저랑 비슷한 상황이신 것 같아서 전에는 못 본 3주 전 글까지 보고 왔는데... 끝까지 읽어보니 그나마 괜찮은 상황이십니다.
전 11월 초에 신림동 빌라를 전세 계약을 하고 12월 말에 이사를 했는데 이사 하는 날 알아보니 그 때에 비해 1-2천 정도가 또 올랐더군요.
서울만의 얘기일지 대전도 동일할지는 모르겠지만, 부동산에서 전세 물량 자체가 굉장히 부족해서 부동산 가서 대기하고 있다가 집 알아보러 가곤 했습니다.
이런 상황에서는 인터넷으로 알아보는 건 늘 한 발 늦는 거겠죠. 무조건 부동산 돌아다녀야 합니다.
... 라고 쓰고보니 집을 구입하신다고 하네요.. ㅡ.ㅜ
4.9% 이율은 저렴한 편이니 최대한 활용하시는 게 좋을 것 같습니다.
저랑 여친이 겨우겨우 마련한 전세금 만큼의 액수를 집에서 도와주신다고 하니 좀 부럽네요 ㅠ.ㅠ
대출이자 저정도면 참 좋네요. 사는 건 잘 생각하셔서 본인이 결정하시기 바랍니다. 사는 순간 재산이 되는 거고, 세금이 추가됩니다.(살때도 취,등록세 나올테고, 이후 재산세).자녀 보육비 지원도 자신의 명의로 된 집이 있으면 거의 나오지 않습니다.(어린이집, 유치원 보낼때 남들 지원받을때 본인 자녀분들은 다 내셔야 하죠. 왜냐? 집이 있으니까.-연소득,집,자동차 유무 다 봅니다.). 님도 집을 옮길때(자녀,이직 등) 팔릴만한 물건이지 따져보셔야죠. 삼성동이면 고속터미널 가는 쪽 대전IC 에서 가까운 동네였던가요? 그래도 나름 교통이 좋은 곳이니... (공기는 안좋겠죠?) 부동산 향후 전망, 시세를 생각해서 결정하셔야죠.
저 대전살때 자동차 있었고, 전세집에 살았지만 저 혼자 돈벌었기 때문에 자녀들 보육비지원은 받았습니다. 허나 자기 집이 있으면 거의 지원 못받죠.(집이 본인 재산에 들어가니.) 누구 좋으라고 집을 사시는건지 분명히 감안하고 결정하셔야 할 것 같은데요. 그거 고려해서 '사는 것이 좋다'면 사시는 거고, 아니다 전세가 답이다. 싶으면 전세가 낫죠. 가족내 연봉이 (혼자 벌든지+ 맞벌이를 한다면 맞벌이 소득) 3000만원 이내면 '근로자 전세자금대출'신청할 수 있습니다. 전세들어갈때 4%후반대의 이자로 전세금의 70%까지 나옵니다.(저는 보너스나 상여금이 포함되면 3천이상이라 신청안했는데, 본봉이3천 아래면 신청되더군요)
제가 전세자금대출 이번에 받았는데 기본급 기준입니다. 보통 회사들이 급여명세어서 기본급은 최대한 낮게 책정하고 각종 비용으로 나머지 비용을 채우는 걸 감안하면 보통 가능하겠더군요.
그리고 비해당자들을 대상으로 한 은행에서 자체적으로 시행하는 전세자금대출도 있더군요. 국민은행이 대표적인데 이건 대출이자가 조금 비쌉니다.