안녕하세요^^
영등포 부동산이 좋아요!
친절한 민실장입니다.
지식산업센터를 소유하거나
사업을 운영하다 보면
용도변경이 필요한 경우가
생길 수도 있는데요,
오늘은 많은 분들이
궁금해 하시고 문의주시는
지식산업센터 용도변경 절차를
간단히 알려드리려 합니다.
지식산업센터 용도변경은
관련 법규 및 관리규약에 따라
복잡한 절차를 거쳐야 하는데요,
상황에 따라
구체적인 진행방식은
달라질 수 있으니
참고해 주세요 :)
크게 4단계로 진행됩니다.
1단계: 준비
변경 가능 용도 확인:
해당 지식산업센터가
위치한 지역의 용도지역 및
건축기준법을 확인하여
변경 가능한 용도를
정확히 파악해야 합니다.
관련 서류 준비:
일반적으로 다음과 같은
서류가 필요합니다.
≫ 용도변경 신청서
≫ 토지‧건축물 소유권 증명서
≫ 건축물대장등본
≫ 도면
≫ 사업계획서
≫ 기타 관련 서류
2단계: 신청
신청 방법:
용도변경 신청은
건축물 소유자가
해당 지자체 건축 관련 부서에
직접 방문하거나
온라인 신청 시스템을 통해
진행합니다.
신청 시 주의 사항:
▷ 필요한 서류를 모두
준비해야 하며,
누락된 서류가 있을 경우
신청이 접수되지 않을 수 있습니다.
▷ 신청 접수 후 지자체 담당자가
현장 조사를 진행할 수 있습니다.
3단계: 심사
심사 기관:
지자체 건축 관련 부서에서
건축법 및 관련 법규에 따라
용도변경 신청을 심사합니다.
심사 기간:
약 1개월 정도 소요되지만,
신청 사례에 따라
더 오래 걸릴 수 있습니다.
심사 내용:
▷ 변경하려는 용도가
지역지정상의 용도 및
건축기준법에 적합한지
확인합니다.
▷ 건축물의 안전성 및
기술적 기준을 충족하는지
▷ 주변 환경에 미치는 영향을
검토합니다.
4단계: 결과
허가:
심사 결과,
용도변경 신청이 허가되면
지자체에서 건축허가증을
발급합니다.
불허가:
신청이 불허가될 경우,
지자체에서 불허가 처분을
통지하고 그 이유를 명시합니다.
용도변경 4단계를
간단히 살펴보았는데요,
지식산업센터의 용도변경은
다양한 법규에 따라
제한될 수 있기 때문에
정확한 절차 및 요건은
문의하여 확인하는 것이
가장 정확합니다^^
구독자분들이
가장~ 궁금해 하시는 것들
쏙쏙 뽑아 알려드리는
영등포 부동산이 좋아요!입니다.
꼭 필요한 부동산 정보들과
지식산업센터 건물과
매물 정보들까지~
이웃추가하시고
좋은 자료
함께 공부해 보아요 :)
오늘 소개해드릴
지식산업센터 건물은
2023년 6월 준공된
신축 에이스 NS타워입니다.
총 229호실,
주차 총 207대 가능한
14층 건물이에요.
주차나 관리비 관련 문의는
관리사무소로
연락 부탁드립니다^^
에이스 NS타워 관리사무소
☎️02-2257-8890
현장 지도
공유합니다.
주변에 어떤 편의시설들과
회사 건물들이 있는지
지도와 로드뷰를 통해
확인해 보실 수 있어요.
[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지
안녕하세요^^ 영조아!친절한민실장이예요 :) 2.1배 넓어진 광화문광장이 내달 6일 개장된다는 소식입니다. ...
blog.naver.com
다른 곳에선 볼 수 없는
특장점 하나부터 열까지
자세하게 정리해 놓은
▲ 총정리 포스팅과
소개 영상입니다.
영조아!에서 준비한 자료
꼭 읽어보시고
매매&임대 문의
편하게 전화 주세요 :)
(주)친절한부동산중개법인
☎️02-6260-2222
☎️010-2540-0119
에이스 NS타워
건물 외관입니다.
공실 채워지는 속도가 빨라
입주율이 쭉쭉~
오르고 있어요.
최신 트렌드를 반영한
스마트 설계로
말 그대로 요.즘.지.산!
이라 할 수 있어요.
지상 5층까지의
드라이브인 시스템,
선호도 높은
중소형 유닛 위주로
설계되어 있습니다.
세무서와 우체국,
대형마트 등의
편의시설이
다수 인접해 있으며
5호선 양평역
도보 5~6분 거리로
출퇴근도 너무 편해요^^
요즘 지산들
관리비가 오르고 있는데
에이스 NS타워는
많이 오르지 않고
저렴하게 유지되고 있어
아주 인기가 좋습니다.
친절한 민실장이
분양 팀장으로 일한 지산으로
현장 파악 제대로 하고 있으니
매매, 입주하시면
정말~ 후회 없으실 거예요!
우수영업분양팀장으로
믿고 계약하세요 :)
좋은 매물은
다~ 가지고 있는
매물 부자
친절한 민실장답게
매매&임대 물건도
다수 보유 중입니다.
다양한 매물들
내부 영상과 사진 준비했어요.
참고용으로 확인해 주시고
매물의 자세한 문의는
전화 부탁드립니다.
먼저 공장 2개 호실
내부 컨디션입니다.
역시 신축 첫입주니
너무 깨끗하죠~
원하시는 조건에 따라
발코니 유무도
고르실 수 있습니다.
가장 인기 많은
호실은 뭐니뭐니해도
양창 코너자리 호실인데요~
좋은 호실 계약하셔도
공간 활용을
제대로 못하면
너무 아쉽잖아요~
코너자리 인테리어
예시 사진도 보여드리니
입주시 참고해 주세요^^
또 다른 코너호실
내부 모습입니다.
층이나 호실 사이즈 별로
내부 느낌은 조금씩
다 달라요~
코너 호실 인테리어
예쁘게 하셔서
업무 능률 더욱
오르실 수 있도록
인테리어 업체까지
소개해 드릴 수 있어요~
도장만 딱 찍고
안녕이 아니라
편하게 입주하실 수 있도록
도와드릴 수 있는 부분은
다 연결해 드리고 있으니
여러분들은
매문 문의 전화주시고
친절한 민실장과
상담만 하시면 됩니다 :)
인테리어 없는
기본 코너자리 호실
사진입니다.
인테리어 유무에 따라
분위기가 너무 다르죠?
지하층 호실로 층고가 아주 높고
멋진 스튜디오로 창업하기 좋은
예쁜 인테리어된 사무실이니
참고용 살펴보시면 도움이 되실거예요.
노출천정으로
더욱 쾌적하게~
간접조명으로
공간감도 확! 살리고
부드러운 분위기로
인테리어 되어 있네요^^
상가 호실
기본 모습입니다.
신축 지산 상가
매물 찾기 정말 힘들죠~
추천하는 지산이라면
입지는 당연히 너무도
좋은 현장들이니
상가 물건도
빠르게 찜! 하세요 :)
엘리베이터와
호실 앞 복도입니다.
1층부터 5층까지
드라이브인 시스템이
적용된 지산으로
물류 이동이
매우 편리합니다.
요즘 사업은
스피드가 생명이죠!
더욱 빠르고 편리한
드라이브인 호실
입주하셔서
우리 회사 한 단계 더
레벨 업! 시키자구요~
오늘은
에이스 NS타워의
간단한 소개와 함께
다양한 호실의 내부도
살펴보았습니다.
임대&매물 문의주시면
친절하게
상담해 드릴게요!
영등포 지산 매매, 임대
베테랑 공인중개사
친절한 민실장에게 맡겨주시면
안심 계약 약속드립니다.
오늘은 여기서 인사드릴게요!
감사합니다 *^^*
◈ 문의 안내 ◈
지식산업센터 분양/전매/임대/매매
매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!
1. 전화 문의
(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)
2. 방문 문의
(생각공장 당산 A동 105호)
3. 친절한부동산 office Y
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안녕하세요. 입지와 분양단가 보고 미래가치 높은 매물만 소개해드리는 친절한민실장입니다. 제가 사고 싶은 확신이 드는 매물만 고객님들께 브리핑하고 있어요. 어렵게 맺은 인연, 든든한 부
4. 매물 내놓기/구하기
(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)
친절한부동산중개법인(주)
안녕하세요. 친절한부동산중개법인(주)을 찾아주셔서 감사드립니다. 아파트|빌라|지식산업센터|사무실|상가 [분양/전매 / 매매 / 임대] 작성해주시면 담당자 확인 후 빠르게 연락드리도록
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