<p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">“전세금 못받아 계약금 5000만원 날렸다”…집주인에게 받을 수 있나[집과법]</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><a href="https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003724903" target="_top" class="ke-link">https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003724903</a></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>■ 팩트필터｜전세금 못 받아 새 집 계약금 날렸다면</b><br><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 계약금 손실은 법적으로 ‘특별손해’에 해당한다</span><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 보증금을 못 받았다고 자동 배상되는 것은 아니다</span><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 임대인이 손해 발생 가능성을 알았거나 알 수 있었어야 한다</span><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 문자·카카오톡·내용증명 등 객관적 증거가 중요하다</span><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 계약금 액수와 잔금일, 계약 해제 가능성까지 구체적으로 알려야 한다</span><br><span style="color: #5a5a5a; background-color: #ffffff;">· 임차권등기명령과 전세금반환소송도 함께 검토할 필요가 있다</span></p>
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