렌트 완료 ★☆ York Mills 고급 단독주택 독채 렌트 ☆★ 배 명직 부동산 (사진 有)

[MJ BAE]

** 렌트 완료 - 경쟁 입찰로 $4,160 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

★☆ 한인 소유의 콘도/주택이 좋은 이유 !! ☆★

- 일반적으로 한인 주인들은 한인 세입자를 선호:

* 의사소통이 편하고,

* 집을 깔끔하게 관리한다는 긍정적인 인식

- 따라서 복수 오퍼 경쟁 입찰 시, 한인 주인은 한인 세입자를 선택하는 경우가 많습니다.

- 경쟁 입찰이 빈번한 시기에 좋은 렌트를 원하신다면, 한인 소유의 집들을 적극 추천 드립니다.

★☆ 정식 중개인 렌트가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 !! ☆★

- 온주임대차법(Ontario Residential Tenancies Act)에 근거한 합리적인 계약 체결을 도와드립니다.

- 또한 이 전문적인 서비스를 무료 (주인 측에서 수수료를 100% 부담) 로 받으실 수 있습니다.

- 개인 직거래나 서블렛은 사기 가능성 등 잠재적 위험이 있습니다:

캐스모 검색창에 "렌트 사기" 검색 → "Talk터놓고말해요" 게시판 확인

관련 기사:

https://www.koreatimes.net/ArticleViewer/Article/105619 

http://www.worldincanada.com/160930103

http://www.vanchosun.com/news/main/frame.php?main=1&boardId=17&bdId=50632&sbdtype=

- 개인 직거래 렌트 관련 사기에는 다양한 형태가 있으며, 위 기사들에 나오는 것처럼 거창하지 않은 경우도 많습니다:

예시 1) "임대아파트"를 "콘도"인 것처럼 표현

예시 2) 유틸/주차장/부대시설 이용 비용이 모두 포함된 콘도에서 유틸/주차장/부대시설 이용료 명목으로 별도 금액을 청구

28 Foursome Cres.

Yonge - Bayview / York Mills

4+2 Bed, 3 Full Wash

토론토 내 손꼽히는 부촌(富村) York Mills - 평균 가구 소득 약 $27만 (온주 평균 약 $7만).

노스욕 Top class 명문학군: Owen PS (초) - St. Andrews MS (중) - York Mills C.I. (고).

York Mills 지하철역, 플라자, 공원 등 인접.

고급 원목(Hardwood) 마루바닥. 고급 내장재로 깔끔하게 마감된 내부 및 지하실.

주차 6대까지 가능 (차고 2대 + Driveway 4대)

$4,100 / 월 (유틸 별도)

11월 중순 / 말 입주

** 렌트 완료 - 경쟁 입찰로 $4,160 에 최종 낙찰 - 성원에 감사드립니다!! **

본 렌트는 중개인을 통한 정식 렌트입니다. * 개인 간 직거래 또는 서블렛 아님 *

- 최소 계약기간: 1년

- 신용 기록(Credit Check)과 소득 증명(Employment Letter 등) 필수

- 영주권자/시민권자 또는 취업허가 소지자:

(Equifax 신용점수 700점 이상, 소득 합계가 렌트 금액의 2.5배 이상인 경우):

* 계약금 2개월 분 선납 (첫 달 + 마지막 달)

(Equifax 신용점수 699점 이하, 소득 합계가 렌트 금액의 2.5배 미만인 경우):

* Equifax 신용점수 700점 이상, 렌트 금액 2.5배 이상의 소득이 있는 영주권자/시민권자 신분의 보증인(Co-Signer)

또는

* 6개월 분 (첫 달 + 마지막 5달) 선납

- 부모+자녀 또는 부부 구성의 유학생 / 신규이민자 가족:

* Equifax 신용점수 700점 이상, 렌트 금액 2.5배 이상의 소득이 있는 영주권자/시민권자 신분의 보증인(Co-Signer)

또는

* 6개월 분 (첫 달 + 마지막 5달) 선납

- 형제/자매 또는 룸메이트:

* 주인 요청으로 세입자는 부모+자녀 구성의 가족 / 부부 / 직장인 룸메이트 그룹으로 한정합니다. *

추가 문의 및 방문(viewing) 신청 → myungjikbae@gmail.com

본 게시물에 대한 덧글 및 쪽지는 확인하지 않습니다. 이메일로 신청해 주시기 바랍니다.

신청 접수 24시간 이내에 일정을 확정드립니다.
아래 양식을 갖추지 않은 신청, 추가 사진 요청, 제약사항 예외 인정 요청, 계약기간 조정 요청 등은 회신드리지 않습니다.

- 성명(신분증 상의 실명):

- 휴대전화 연락처(Cellphone):

- 원하시는 지역/건물:   28 Foursome Cres.

- 원하시는 규모:   House

- 예산 상한금액:   $4,100

- 원하시는 방문 일시(택일):   (주중 오전 11시 / 오후 2시 / 오후 7시) (토-일 오후 2시 / 오후 5시)

- 현재 신분(택일):   (방문자) (유학생/어학연수생) (취업허가 소지자) (지상사/공관 주재원) (영주권자/시민권자)

- 재직사항(택일):   (재직중) (자영업) (해당사항 없음)

- 원하시는 입주일:

- 거주 예정 인원 수:

- 가족 거주 or 룸메이트와 공유:

- 주차장:   (필요 여부 및 수량)

- 애완동물 유/무:   (애완동물이 있는 경우, 종류 및 체중 기재)

** 본 광고에 게재된 매물 이외에도 지역 별로 다양한 조건의 콘도 / 타운하우스 / 주택 렌트 매물들이 있으니 문의바랍니다. **

** 매매 문의도 환영합니다. **

대한민국이 선택하는 중개인 -

외교/법무부 등 공관 주재원 및 연수원, 국내 유명 기업 지상사 및 공기업 임직원 거주지, 국가대표 선수단 전지훈련 숙소 등

배 명직 중개인

MYUNG JIK BAE, Broker

Right At Home Realty Inc., Brokerage

1396 Don Mills Rd. Unit B-121, Toronto, ON, M3B 0A7

(Cell): 647 - 400 - 9090

(Email): myungjikbae@gmail.com

(Kakao): murfbae