우리 정부는 오늘도 7.10대책이라는 부동산 대책을 내 놓았는데요.
양도세 중과세율을 올린다는 내용이네요.
일단은 다주택자는 내년 5월까지라는 시한은 주었네요.
이렇게 계속되는 규제에도 주택에 가격이 꺽일줄을 모르는데요.
집을 사야하는 건지 아닌지 아리송 하네요.
그래도 계속되는 규제에도 주택가격에 상승을 보면 프리미엄을 주고 구매하는 것은 부담이 되겠지만 분양가에 구매 할 수 있다면 한 번 도전해 볼만 합니다.
오늘은 청라국제도시에 청라 라피아노가 청약 통장 유무에 상관없이 청약을 진행 할 예정입니다.
청라 라피아노는 청라 지역에서 많은 분들이 관심을 가지고 있던 단지로 언제쯤 분양을 하게 되는지 문의가 많다고 합니다.
현재는 모델하우스를 단장하느라 한참 바쁘다고 합니다.
청라 라피아노는 이번달 17일에 오픈 예정으로 이제 7일 후에는 모델하우스에서 만나 보실 수 있습니다.
정확한 일정은 변동이 있을 수 있으니 전화 주시고 일정 안내 관리 받으시길 바랍니다.
청라 라피아노 모델하우스는 현장 인근에 위치하여 있고 방문 시 코로나로 인해 사전 예약 후 관람과 안내 받으실수 있습니다.
청라 라피아노의 시공을 맡게 되는 1군업체 대우 푸르지오는 누구나 다 알고 있는 브랜드로 청라택지개발지구 마지막 블럭에 들어가는 대단지 프리미엄 블록형 주택입니다.
청라에서 주택필지를 구매해서 주택을 짓게 되면 최소 9억에서 많게는15억정도의 비용이 들고 비용 외에 입주 후 관리 문제도 원활하지 못하다 보니 선듯 도전을 하지 않게 됩니다.
이런 이유로도 청라 라피아노는 청라에 주택을 공급하는 브랜드 단지로 실수요자외 투자자의 관심 뜨겁습니다.
청라 라피아노는 청약통장이 필요 없이 일정 금액에 청약금으로 신청이 가능할 예정입니다.
청약은 인터넷으로 진행할 예정이며 단지 모형과 세대 타입을 눈으로 확인 후에 청약일정에 따라 인터넷에 들어가서 원하는 타입에 청약신청 후 세대 경쟁이 몰리는 경우 추첨으로 진행 할 예정입니다.
청라 라피아노는 단독주택의 장점과 아파트의 편리성을 두루 갖춘 단독주택입니다.
단독주택의 약점인 도심 생활 인프라를 누릴 수 있으며 아파트와 같은 보안 경비 시스템과 편리성, 커뮤니티시설의 편리함과 넓은 서비스면적이 제공이 되어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다는게 큰 장점입니다.
특히나 청라 라피아노는 필지를 구매해서 짓게되는 다른 주택대비 환금성이 뛰어나서 실수요자들이 선호를 많이 하고 아파트의 단점인 층간소음 문제나 부족한 주차공간 그리고 요즘 반려견과 같이 생활하는 애견인들의 관심이 높아지면서 단독주택에 대한 로망이 높아지는 추세입니다.
청라 라피아노의 단지는 남향위주로 배치가 되어 있습니다.
도로들의 간섭을 최소화 시키고 세대간의 조경설계들로 세대간 사생활을 보호해드립니다.
또한 전세대 84제곱미터 중소형 세대 구성으로 수요도가 높은 주거환경으로 이루어 졌습니다.
청라 라피아노 단지는 1.2단지로 되어 있습니다.
타입은 a. b. c. d1 .d2 .e1 .e2 타입으로 구성이 됩니다.
1단지는 총 227세대, 2단지 총 127세대로 총 354세대로 구성이 되고
세대 당 주차는 2대까지는 가능합니다.
청라 라피아노는 인천 서구 청라동 105-145,146,147번지 청라 택지개발지구 마지막 블록에 들어서며 앞으로 청라 라피아노를 끝으로 신규 주택 공급 예정이 없다보니 프리미엄 없는 합리적인 분양가로 가져가실수 있는 마지막 기회로 관심을 갖어 보시길 바랍니다.
주택 공급은 끝이지만 앞으로도 청라국제도시의 호재들이 계속되고 있기 때문에 현재 분양가가 합리적인 가격이라 자신하고 입주시 프리미엄이 형성 될 것이라 예상합니다.
청라 라피아노는 아파트 못지않은 단지구성, 커뮤니티 시설들이 구비 되어 입주 세대들의 편리하고 여유있는 생활을 누릴 수 있습니다.
자녀를 두고 있는 세대에서는 주변 학군이 많이 신경이 쓰일텐데요.
단독주택의 약점 중 하나로 꼽습니다.
이런 초, 중, 고등학교를 도보로 이용할 수 있는 청라 라피아노의 최대 장점 중 하나입니다.
이제 청라 라피아노의 타입, 구조를 알아 보겠습니다.
84A타입은 계단이 없는 단층구조입니다.
1층 거실. 주방. 침실3. 드레스룸. 화장실2. 다용도실. 테라스1 구성으로 계단이 없어 노약자나 어린 유아들이 있는 세대가 선호하는 타입입니다.
84B 타입은 3개층 구성으로 1층엔 A타입 세대위에 2층부터 시작으로 거실. 주방. 테라스. 화장실. 다용도실, 3층엔 침실3, 발코니, 화장실. 안방, 드레스룸, 4층엔 테라스 2개와 다락방이 구성됩니다
84C 타입은 3층구성으로 마찬가지로 1층 A타입 세대위에 2층부터 시작으로 거실. 주방. 테라스. 화장실, 다용도실. 3층엔 침실3개. 발코니. 화장실2. 드레스룸. 4층에 다락방과 테라스 2개로 구성 됩니다.
84D1 타입은 1-4층까지 단독으로 사용하실수 있는 구조입니다.
1층은 주차공간과 테라스공간, 2층은 거실. 주방. 화장실. 다용도실 2개, 3층엔 침실3, 발코니. 화장실2, 드레스룸, 4층 다락방, 테라스 2개로 구성됩니다.
84D2 타입도 단독으로 4층으로 지어 집니다.
1층 주차공간. 필로티. 2층 거실. 주방. 화장실. 다용도실 2개, 3층 침실3, 발코니, 화장실2, 드레스룸, 4층 다락방. 그리고 지붕에 루푸탑 공중정원이 구성 됩니다.
84E1 타입 단독으로 4층으로 지어지며, 1층은 거실. 주방. 다용도실. 화장실로 2층은 침실1, 드레스룸, 화장실 그리고 3층은 침실2, 발코니, 화장실, 테라스, 다락방, 루프탑으로 이루어져 있습니다.
84E2 타입도 단독세대로 4층으로 이루어 집니다.
1층은 거실. 주방. 화장실. 다용도실, 2층은 침실1, 드레스룸, 화장실, 3층은 침실2, 발코니, 화장실, 테라스, 다락방, 그리고 4층은 루프탑-옥상정원이 꾸며집니다,
청라 라피아노는 분양 계약시 계약금 10%로 진행할 예정입니다.
물론 투기과열지구 지정으로 입주시 담보 대출이 KB 시세 대비 40%로 진행 되다 보니 자급 계획은 꼭 살펴 보셔야 합니다.
이제 얼마 남지 않은 청라 라피아노 오픈 전에 문의 사항이나 방문 예약 등 일정 알아 보시고 요즘 코로나로 방문시 예약은 필수입니다.