소요자금의 80 - 100% 상황에 따라 여건에 따라 추가20%이상 가능
(단 사업주의 소득증빙 능력 및 신용상태에 따라 100%의 pf자금 및 시설자금까지 가능하며 건물을 가지고 계신 사업주님
또는 땅을 매입하여 신축을 하시려는 사업주님도 역시 신용 및 소득증빙 능력이 중요하니 언제든지 가능유무를 전화주시어 상담하여 주시면 친절하고 자세하게 안내하여 드리겠습니다.)
여지 의뢰하여 주신분들 pf자금 리모델링자금 실패없이 잘 진행이 되었습니다
전화주시어 언제든지 문의하여 주세요
대지를 매입하여 운영계획이 있으신 분은 자세한 상담을 하셔야 합니다
계획하신 자금으로 운영베드와 맞추고 대지구입비등의 상승으로 경기이남쪽은 원하시고 선호하시는 지역은 계획하신
비용보다 훨씬 초과될 가능성이 다분하니 궁금하신사항은 언제든지 문의하여 주세요
단 의뢰조건은 요양원개발및 병원개발개원 컨설팅을 연계하여 진행이 되어야 업무연계가 되어 일의 진행을 가능하십니다 참고하시기 바랍니다.
지역에 따라 약간식 차등이 있기는 하나 지주의 여건에 따라 좌우되니 언제든지 문의하여 주시고 주택신축, 리모델링 요양원,병원등 모든분야 문의항 주세요
단 직접 당사자에 한하여서 상담합니다 위임받았다는가 대리인이라든가 하면 상당을 정중히 거절합니다
혼자 판단하시고 혼자 결정하지마시고 전화문의는 소해나는것이 없습니다
문의하여 상담하시다 보면은 답이 나올겁니다
어느 정도의 구성 여건을 갖추시고 계시면 신축자금,리모델링담보대출,운영자금, 모두 가능하게 만들어 드립니다
물론 개원까지도 100% 총괄하여 만들어 드리고 뒤 사후관리까지 장기간 책임지어 드립니다
자금보유 또는 땅을 보유 아님 건물까지 가지고 계신분 등 모두 문의하여 주신면 정확한 답을 찻으실겁니다.
신축자금.리모델링 담보대출 , 운영자금 기본적인 신용과 기본적인 자기자금, 부동산의 담보값어치를 평가하여서 빠른 시일내에 가.부 결정을 내어 드리며 대출에 대한 기본적인 최소한의 여건을 갖추고 계시면 가능성을 열어드립니다
언제든지 문의주시면 성심성의껏풀어드립니다
- 땅을 소유하고 계신분, 건물을 소유하고 계신분, 의욕과 계획은 있으시나 자금이 부족하여 고민하고 계시는분, 전화하여 문의주시면 답을 얻으실 수 있습니다
문의 주실때는 문의내용에대한 답변을 해드리기 위하여
문의하신분의 여건 즉
- 의뢰 물건의 값어치, 감정가 시세가
- 의뢰물건의 지번 및 대지평수 및 지목, 건물은 건물의 연면적 및 바닥평수 및 층고
- 대출원금 및 해당은행
- 자기자본비율
- 신용상태
- 현 소득 증빙이 가능한지의 자료를 제출할 수 있는지가 필수 항목으로 답변이 가능하시어야 문의 하신 내용에 대하여
전화 상담시 답변을 드리고 가 . 부 유무를 판단 후 미팅을 하실 수 있는지 여부가 판단이 되시니 위 내용을 꼭 파악을
하시어 답변을 같이 부탁을 드리는 바입니다
- 단 요양원을 실시하려고 하는 분의 부동산을 소유하고 계시고
-(제일 중요한 부분은 사업주 분의 신용과, 소득증빙이 확실하게 되는 분이어야 타 업체보다 초과된 차주분의 여건에 따라
소요 건축비의 100%이상도 가능하고 운영자금까지 확보가 가능함.
- 기본적으로 신축자금에 대하여서는
- 자기자금 보유를 건축소요자금의 20%를 보유하여야 하는것이 원칙이며 실질적으로는 20%의 보유자금이 세부적으로 분석을
하면 10%로도 미치지 못하는 금액임을 알아야 함.
- 초기 자기자금 에쿼티금액도 초기 대출평가에 상당히 중요한 비중을 차지하며 추후 대출시에는 에쿼티 자금을 상계하는 대출금액을 받으실 수 있습니다.
- 단 한가지 확실한 것은 담보대출보다는 신축피에프 자금이 확실하고 지주의 여건에 따라서 이자납입능력 및 재산현황 신용도 등등에 따라서 건축비100%까지도 가능하게 하여 드립니다
문의하여 주실분들 께서는 망설이지 마시고 하여 주시면 명쾌한 답과 결과를 얻으실 수 있습니다.
++ 항상 기본적인 소규모의 100%는 아니더 라도 소정의 총필요자금의 에쿼티 그리고 그에 필요한 필요운영경비 설계비
개원까지의 소규모 운영비 기타지출운영잡비등, 그러한 자금과 건축과정에서의 개인부담인 인입비등은 갖추시어야 되겠으나
그러지 아니하고 전무하신분들은 담보가액의 대출이 충분히 가능하신 물건이시면 장담컨대 충분한 타 업체와 다른 금액의 비율을 정상적인 방법으로 하여 드립니다.
- 물론 건물을 소유하고 계시면서 리모델링 자금도 가능하나 건물이 대출현황 건물용도 역시 사업주의 신용도 및 소등증빙 여건에 따라 리모델링 자금100% 그리고 운영비 까지도 가능하나 전화주시어 상담하여 판단받으시기를 바랍니다
요양원위치 및 규모 등
- 위치는 시내권이고 교통이 편리한 지역이면 우선 상급으로 볼 수 있고
- 시내권이고 교통망이 좋아야 하는 우선적인 이유는
- 환자를 입소하기 위하여 방문하시는 보호자님들의 접근성이 좋아야 하며
- 시내권에 있으므로 하여서 자동 홍보여건이 뒤따르는 계기가 될 수 있으며
- 요양보호사 들의 출퇴근이 용이하여야 이직율이 없으며
- 규모로서는 근래의 요양원은
- 대형화 되어야 하며 고급화 되어야 하는 전략으로 나가야 한다
- 시내권으로서 운영되는 시설은 대형화가 되면 병상수 외에 실내에 입소자들이 밖으로 나가지 않고 실내에서
산책을 하고 보고 즐길 수 있는 카폐 및 실내정원, 24시간 가동되는 각종 시설들을 장착하고 설비하여 운영을 하여야
특색있는 시설로서 시간이 지남에 따라 자동 홍보가 될것이며
- 2인실 등 입소환자분들의 고급화된 시스템으로 운영을 하여 환자 및 보호자에게 만족도를 높여야 한다.
땅만 소유하고 계시분은 위와 같은 내용으로 상담을 하면서 신축여건이 가능하고 PF 자금이 나오게 만들 수 있는지
분석을 하여 드릴 것이며 90%만 가능하면 10%는 본 업체서 만들어서 100%를 채워 드립니다.
건물을 소유하고 계신 사업주님께서도 위와 같은 내용만 부합이 어느정도 되신다면 상담하면서 가 부 유무를 판단을하여
리모델링자금을 만들어서 개원을 하여 드립니다.
건축설계사무소, 철거업체, 시공사, 자금협력사 등과 연계하여 사업을 하는대 있어 제일 중요한 자금을 타 업체보다 더 많이
맞추어 드리며 어느정도의 여건을 갖추시고 전화 상담하여 주신 사업주님께서는 여지 후회를 하신적이 없고 기대 이상으로 맞추어서 신축및 리모델링을 하여 드렸으며 자금도 100% 그리고 운영자금 별도 맞추어서 충족을 시켜 드렸고 지금도 실시 중에 있습니다.
하시려고 하는 차주의 능력이 제일중요합니다 차주분의 여건에 따라서 변동사항이 크고 하니 우선은 전화를 주시어 상담하여 주세요
물론 연휴에도부담없이 전화주시어 문의 해주세요^^
문의시간 오전 09:00 - 저녁 21시까지 년중무휴
010-5848-9938 대표 행정원장