■ 고뎀바(御殿場) 프리미엄아울렛 / 2000, 챌시의 첫번 째 일본 매장

■ 고뎀바(御殿場) 프리미엄아울렛 하코네 / 2000,

PREMIUM OUTLETS®

•명칭 : 御殿場プレミアムアウトレット

•소재지 :  静岡県 御殿場市 深沢 1312 (시즈오카 현 고템바 하코네)

•부지면적 : 422,200 m²

•상업시설면적 : 61,000 m²

•점포수 : 290店舗

•주차대수 : 7,000台

•개점일 : 2000年7月13日

- 시설소유자 : 三菱地所・サイモン

- Chelsey Premium Outlet 의 첫번 째 일본 매장으로 일본 동부 최대규모

gotemba.pdf

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〈입지환경〉

- 일본의 인기관광지 하코네에 위치하여 관광을 겸한 쇼핑명소로 각광 받을 수 있는 입지

- 교통이 편리하여 접근이 용이한 곳에 개발

〈개발컨셉〉

- Grand Berry Mall과 대조적으로 철저하게 목적구매가 가능한 상업시설로 개발

→막강한 브랜드파워 필수적

- 산속에 위치해 쾌적함을 배가

-충분한 주차공간 확보

- 旣 개발 되어있던 West Zone과 신개발된 East Zone 사에에 Bridge를 놓아 연결

→산 중턱을 걷는 느낌을 배가

- 개발시 배후 대규모 주거지가 필수적이라는 고정관념을 극복할 수 있는 개발사례

〈도입시설〉

- 추가 개발된 East Zone의 가장 안쪽으로 브랜드 파워가 높은 명품 브랜드를 배치

→안쪽까지 동선을 유도

- 광역상권과 지역밀착형 MD의 확실한 구분

   * Food court,하이퍼,생활용품 절제

   * 유명브랜드, 명품 등의 패션부분 강조

〈시설배치〉

- 단충(1층)으로 구성

- 먼저 개발된 West zone과 뒤에 개발된 East zone이 계곡을 가로지르는 다리로 연결.

- 주변 지형지물을 자연스럽게 이용(평면 à 입체화)

- 횡심보다 종심이 긴 형태

- 한방향 순환형 배치로 동선상 소외되는 매장이 없다.

길과 같이 쭉 이어진 중정에 매장이 늘어선 형태이며 중간중간 매장이 끊기고 너른 중정이 생기거나 주차장에서 진입이 일어나거나 식음료공간이 구성되어 있어서 변화를 주고 있다.

•중정

- 긴 중정의 느낌을 줄이기 위해 매장을 엇배치하고, 광장을 만들고, 의류가 아닌 매장을 배치하여 휴게공간을 주었다. 특히 중정을 향한 모든면이 다 전면으로 동선상 벽을 보게 된다던가 뚫린 면을 보는 경우가 없도록 하였다.

- West zone의 중정의 폭은 복도3.3m+8m+3.3m=14.6m이다. 경사로 처리되는 램프부분에서 중정 8m는 양옆에 조경부분이 1.8m씩 있어서 실제 보행공간은 4.4m이다.

- 안쪽으로 진입하면 매장으로 둘러싸인 폭40m 가량의 광장이 나오는데 가운데 조경공간이 있어서 지나치게 넓어 보이지는 않는다.

- East zone의 중정 폭은 복도 포함 8m가량이며 안쪽에 광장이 있다. 광장은 큰 나무와 꾸밈으로 아름답게 구성되어 있다.

•동선

- 거대한 규모에도 불구하고  집중감이 흐트러지지 않는 쇼핑 동선 창출

- 길게 이어진 중정을 한바퀴 돌아서 나오도록 되어있다. 그러므로 중간에 되돌아가지 않는 한, 발길이 닿지 않는 곳은 없다.

•매장의 크기

- 전면 6~9m, 깊이 10~20m 사이에 다양하게 존재한다.

- 전면부는 주로 폭 3~4.5m의 기둥 2칸을 기준으로 하여 대체로 일정하다.

- 복도의 폭은 3.3m이며 높이는 경사지붕으로 낮은 곳이 3m이다.

•마감

- 철저하게 판매 동선만 꾸몄다.

- 고객편의시설의 매뉴얼화(ex. 화분,벤치,테이블,쓰레기통,재떨이)

•조경

- 자연친화적인 분위기로 건물은 소박하게 조경은 눈에 띄게 연출하였다. 

- 조경에 대한 감도가 매우 높음

〈층별구성〉

고텐바 아울렛, 일본 최대급 아울렛으로 새롭게 단장!

Japan Travel 플래너

해외 관광객에게 사랑받는 아울렛, ‘고텐바 아울렛’에 신설 ‘힐 사이드(Hill Side) 에리어’가 2020년 4월 15일 새롭게 모습을 드러냅니다. 아울렛에서 버스로 5분 거리인 ‘HOTEL CLAD’ 또한 여러분을 맞이할 준비를 마쳤습니다.

01 ‘고텐바 프리미엄 아울렛’이란?

‘고텐바 프리미엄 아울렛’은 2007년에 오픈한 일본 최초의 프리미엄 아울렛입니다. 19년간 1억 7천만 명이라는 놀라운 숫자의 고객님이 거쳐 간 고텐바 프리미엄 아울렛은 일본 내 9곳의 프리미엄 아울렛을 리드하며 일본을 대표하는 아울렛입니다.

02 새롭게 선보이는 힐 사이드(Hill Side) 에리어

후지산이 보이는 뷰 스폿을 가진 힐 사이드 에리어에는 72개의 쇼핑 매장이 오픈합니다. 럭셔리 브랜드는 물론이고 셀렉트샵, 캐릭터샵, 문구샵 등 다양한 매장들이 함께 있어 가족 나들이에도 좋습니다.

힐 사이드에는 16개의 식음료점 매장이 자리합니다. 힐 사이드의 제일 높은 곳에 있는 ‘이타다키 테라스’에서 후지산을 보면서 즐기는 식사는 아주 특별한 추억이 될 것입니다.

03 【새롭게 오픈】’HOTEL CLAD’

호텔 클라드(HOTEL CLAD)도 새롭게 문을 열었습니다. 객실의 절반 이상이 후지산 뷰를 즐길 수 있는 호텔 클라드는 힐사이드 버스터미널 옆에 있습니다. 하코네 등 주변 관광지를 여행하고 고텐바 아울렛에서 쇼핑한 뒤, 먼 숙소까지 갈 필요 없이 편리하게 이용할 수 있는 호텔입니다.

04 쇼핑 후에는 온천으로 힐링! 당일치기 온천 ‘코노하나노유’

호텔 클라드의 병설 건물인 코노하나노유는 일본식 모던한 레스토랑도 갖춘 당일치기 온천입니다. 바라만 봐도 장관인 후지산 뷰를 노천 온천에서 즐길 수 있는 코노하나노유에서 쇼핑과 관광으로 쌓인 피로를 풀어보는 건 어떨까요? 시간조차 잊어버릴 힐링이 될 것입니다.

HOTEL CLAD

静岡県御殿場市深沢2839-1

hhttps://www.gotemba-hotelclad.jp/en/

2020.02.27

NAVITIME TRAVEL EDITOR