제보 – 여수 디오션 아쿠아가든 ‘엑사이엔씨’에 발주, 공사금액 230억원 ⇒320억원으로 90억원 증액 1. (2026-05-27)

[최종근]

제보 – 여수 디오션 아쿠아가든 ‘엑사이엔씨’에 발주, 공사금액 230억원 ⇒320억원으로 90억원 증액 1. (2026-05-27)

제보에 의하면 여수 디오션리조트에서 2024.10.30 코스닥 상장회사인 “엑싸이엔씨”와 230억원에 여수 디오션 아쿠아가든 조성공사를 발주하였다고 한다. 그리고 계약이 체결된 이후 공사금액이 상당히 증액되어 지급되었다는 것이다.

제보를 받고 ‘엑사이엔씨’ 회사를 찾아보니 본업이 제조업체로 건설부문으로 클린룸공사, 수장공사, 인테리어공사, 파티션 공사 등 실내 건축에 특화된 전문건설업체임이 확인이 되었다. 일반 종합건설회사가 아닌 전문건설업체에 가까운 ‘엑사이엔씨’에 여수 디오션 아쿠아가든 조성공사를 발주한데에는 특별한 사유가 있는 것으로 보인다.

◆  도급공사계약 체결

2024년 ‘엑사이엔씨’의 매출액은 본업인 제조업을 비롯한 매출액은 2,030억원으로, 이 중에 건설부분은 1,149억원이며 ‘디오션리조트’ 관련 공사수익은 248억원으로 건설부문의 21%를 차지한다.

2024년 3분기까지는 ‘디오션리조트’의 주요 매출처 등 현황이 기재되어 있지 않았는데 2024년 사업보고서에 건설부문의 주요 매출처 등에 대한 현황이 기재되었다.

2024년 사업보고서에는 ‘디오션리조트’의 공사수익이 248억원으로 기재되어 있다. 2024.10.30 ‘엑사이엔씨’는 디오션리조트의 여수 디오션 아쿠아가든 조성공사로 230억원(매출액 대비 12.78%)에 수주한 것을 공시하였다.

https://www.hankyung.com/article/202410309691L (2024-10-30)

엑사이엔씨 수주공시 - 여수 디오션 아쿠아가든 조성공사 230억원 (매출액대비 12.78 %)

2024.06.11 여수시의 주요소식에는 여수에 150억 규모 ‘수중 정원(아쿠아 가든)’ 들어선다라며 소호-화양지구 활성화로 관광 균형 발전에 기대가 된다고 자세히 설명하면서 여수시장은 “원활한 사업 추진을 위한 행정적 지원을 아끼지 않겠다”라고 밝혔다.

https://www.yeosu.go.kr/www/govt/news/hotnews?mode=view&idx=544821

디오션리조트는 기존의 자동차 극장을 철거하고, 가평의 ‘매그놀리아멋집’에 아쿠아가든과 유사한 1500평 3층 규모의 시설을 건설한 계획을 발표하고 2024.10.30 ‘엑사이엔씨’와 230억원에 도급공사 계약을 체결하였다.

공시된 공급계약 체결의 계약기간에는 공사가 2023.12.19 시작하여 2024.12.24 공사가 종료되는 것으로 기재되어 있다. 그런데 공사계약은 2024.10.30 체결하였다. 이는 공사가 완료되는 시점에 계약금액이 확정되었다는 것과 같은 것으로 통상적인 계약과는 다르다.

이것은 계약부터 문제가 있다는 것을 의미하는 것으로 정상적인 계약이 아니라는 것을 바로 알 수 있다.

◆  공사금액을 가공으로 증액

디오션리조트와 ‘엑사이엔씨’에서는 공사계약을 체결하여 공시를 한지 2개월도 안된 2024.12.26 공사금액을 280억원으로 1차 증액을 하고, 4개월 후인 2025.04.22 320억원으로 2차 증액을 하였다. 계약 체결 후 6개월도 안되어 공사금액을 230억원에서 320억원으로 90억원이나 증액한 것이다.

이 부분에 대해서도 공시된 자료를 토대로 추가 설명을 하고자 한다.

‘엑사이엔씨’가 코스닥 상장회사인 관계로 일정 규모 이상의 공사 수주 사실을 공시하고 있어, 언론 및 공시 자료를 통해 공사금액 증액 경위를 구체적으로 확인할 수 있다. 이렇게 짧은 기간에 공사금액이 증액한 경위에 대해서는 통일재단에서 감사를 통하여 자료를 확보하고 있을 것으로 예상된다.

특히, 디오션리조트에서는 2023년 6월부터 가평의 ‘매그놀리아멋집’을 아쿠아가든으로 변경하는 공사를 한 경험도 있다.

그러기에 [통일교부정부패추방감시위원회]에서는 김문식 통일재단 이사장에게 2000억원대의 불법 대출과 관련된 자들에 대하여 법적조치를 취하라고 권고한 것이다.

2026-05-27

최 종 근

[통일교부정부패추방감시위원회]

◈ 참고 게시물

■   2,000억원대의 불법 대출을 압박한 “정원주”와 관련자들에 대한 “법적 조치” 필요 (2026-05-26)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/774

■   디오션리조트 차입금 2,400억원설 – 제2의 윤영호가 되지 않을 것이라는 유광현 전 한주그룹 회장 (2026-05-22)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1525

■   디오션리조트에 “투입된 금액만 5,000억원”, 정원주가 ‘한주그룹’을 만든 목적은 “금융권 차입” 1. (2026-05-19)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/770

■   디오션리조트 부도 직전 3. – “외형에 민감한 통일교 권력층” “헌금에 피골이 상접한 일본 식구들” (2026-05-19)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1521

■   디오션리조트 부도 직전 2. – 감사 의견   “계속기업 불확실성”, 2026년 최소 400억원 필요 (2026-05-17)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1520

■   여수 디오션리조트 부도 직전 – "2023년 금융 차입금 430억에서 2025년 1,160억으로 730억 증가" (2026-05-16)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1518

■   통일교의 “투명성 강조한 송용천 협회장” – “김석병 이사장이 공개한 이임사"를 해결하는 것이 “투명한 첫걸음”(2026-05-14)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/1517

■   정원주를 위한 통일교의 조직개편 6. – 김은상 원장 (600억 도박의 핵심)과 특검, 한학자 총재 8일 소환 (2025-09-05)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/558