(연천 디엠지 토지, 고장리 임야 )경기도 연천군 왕징면 고장리 임진강변 공시지가이하 임야 33,917㎡(10,260) 3.3㎡당0.5

[부동산 멘토 조병욱]

(연천 디엠지 토지, 고장리임진강변 임야)

경기도 연천군 왕징면 고장리 임야 33917㎡(10,260) 3.3㎡당0.5만원5130만원 

임진강이 수려하게 보이는 강변 임야 입니다

공시지가 33%이하의 매물입니다

임진강이 북한에서 부터 내려와 고장리를 거처 

 고잔상리 고잔하리 를 거처 강내리를 거처 북삼리 를 거처 연천군 백학면 으로 와서

파주 용산리 정자리를 거처 장단반도를 지나 한강과 만나서 

서해안 바다로 가는 강줄기 입니다.

북한에서 내려오는 강은 여기 임진강과 한탄강과 북한강이 있습니다

그런데 희얀한것이 전부 북한 여기저기에서 흘러 남한쪽으로 오나  남한을 한바퀴 휘돌아 

결국은 파주 임진강과 합류한다는 것입니다 

북한강은 북한을 춟라하여 화천, 춘천을  통하여  양평을 지나 양수리를 거처 한강으로와서 결국 파주로 와서 

임진강과 다시 만나니 말입니다

그 임진강이 다시 북한에서 내려오는 예성강과 만나

서해안바다로 갑니다.

서해안 바다는 중국 웨이하이시 와  마주하고 있어서 현대 우리나라의 대청도와 소청도가

육지와 다리가 놓아고 

중국땅과 다리가 연결된다면 웨이하오,칭다오와 함께

통일한국의 서해쪽의 눈부신 발전이 될것이라는 생각이 들었습니다.

사실 이 큰 그림은 제가 말씀드린것이 아니라 

어느 손님이 장단면 디엠지 토지를 매우 관심있게 보면서 

살짝 흘려주시고 가신 내용입니다

그분은 해안사업을 하시는 분이시고 

해저터널을 통하여 왕래할것이라고 햇습니다

현재 북한과의 관계가 서먹하면서

접경지역의 시장은 열기가 식은것은 사실입니다.

그러나 제 홈피를 보시면 말도안되는 저평가된 토지들이 가끔눈에 뜨입니다.

그러니 지금은 매도의 시기가 아니라 매수의 시기인것이 분명합니다

본매물또한 강변토지라고 하면 묻지도 따지지도 않고 쓸어갔던 손님들이

더욱이 공시지가 이하의 매물인데도 

이렇게 매물을 올리고 있으니 

이또한 제 홈피를 찾아주시는 고마운 분들에게 드리는

선물과 같은 매물입니다.

임야 임으로 미성년자에게 또 법인앞으로도 등기가 가능하니

장기투자로 묻어두실분에게 

추천해봅니다.

요점정리 

1.(연천 디엠지공시지가 이하 임야  )경기도 연천군 왕징면 고장리 임야

233,917㎡(10,260) 3.3㎡당 5천원 합 금5,130만원

3.등록번호 : 41480-2024-00036  

4.태영부동산 공인중개사 : 조병욱

5.중개 대상물 종류및 거래​형태  :토지 매매 

 6.전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382  

관심이 있는분은 연락 주십시요 

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