충남 청양군 소액투자용 임야>장평면 지방도변 임야 1필지 4차경매건(22타경20407)302
부동산(전국법원) 경매건을
상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시
대출절차 . 소유권이전,명도절차까지
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경매를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림
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청양군..장평면 소규모 투자형 임야경매
추천매물..입찰진행 TIP
본건
주변은 각종 자연림 및 농경지,시골주거시설,취락지등 혼재되고
접근성 양호한 입지의
충남 청양군 장평면 적곡리" 칠갑산도립공원
인근
농림지역 내 “임야 1필지 12,296평”등
이
법원 경매를 통해 감정가 2억 4,800만원으로 나와
3회 유찰 후 .. 감정가대비 34%로 매우 저렴한
8,510만원으로.. 4차매각절차가 진행중
이다..
- 1차(100%) 2022.10.27 유찰
2차(70%) 2022.12.08 유찰
3차(49%) 2023.01.19 유찰
4차(34%) 2023.03.02 매각진행
농림지역내 임야 1필지
총면적은 40,648.0㎡ (12,296.0평) 이다.
충남 청양군 장평면 적곡리 칠갑산도립공원 인접하고
왕복2차선 지방도로변에 위치한
본 임야는 경사진 일단지 자연림상태로
- 경매진행중인 현재 대부분 잡목이 우거진 상태(일괄매각) -
충남 청양군 장평면에 위치한 2차선도로변
제반차량 및 도보 접근성 무난한 임야로
충남 청양지역내 소액투자용 임야 찾는 투자자 최적의 매물.
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,접근성 등을 고려해
투자대비 가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
토지경매..분석 및 입찰준비
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주의-
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다
-. 잡목이 우거진 자연림상태여서, 분묘소재할 가능성 있음.
- ..인접지와 경계 불분명한 상태
-컨설팅 조사와 분석보고서
-입찰전까지
적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안
ㆍ 차량 및 도보접근 진출입여부
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계
- 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등
충남 청양군 장평면 적곡리 지방도변
접근성 양호한 소규모 투자형 임야경매건입니다 .
많은 유찰로 시세대비 저렴한
현황이 투자최적기..면서
적극적인 참여시기입니다
귀촌 및 귀향에 필요한 소액투자처
찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2022타경 20476호 임야관심”
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본건 .잔금대출..
낙찰가의 80~60%이하
매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 충남 청양군 장평면 지역내
소액투자용 임야 1필지..
4차경매를 통한 저가매수 기회입니다..
“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와
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1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행) - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)
- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) - 9.경락대출 서류준비 및 자서
- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
010-9185-0439(김소장 연락처)
부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)
"(주)리치인베스트
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
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"(주)리치인베스트" 김소장"