강남 알짜 입지...소규모 택지개발 예정지 '구룡마을'..일반분양 없어졌다!! [강남 일반분양 공급예정지 정보]

강남 알짜 입지...소규모 택지개발 예정지 '구룡마을'..일반분양 없어졌다!! [강남 일반분양 공급예정지 정보] ▽구룡마을 현재 모습 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991A104D5EDD9C463E" class="txc-image" width="560" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="560" data-filename="구룡마을 전경.jpg" exif="{}" id="A_991A104D5EDD9C463EBE39"/> ▽구룡마을 개발 후 조감도 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9980694D5EDD9C4506" class="txc-image" width="560" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="560" data-filename="구룡마을 조감.jpg" exif="{}" id="A_9980694D5EDD9C4506231A"/> ▽구룡마을 변경 전 토지이용계획 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9919AB4D5EDD9C4709" class="txc-image" width="560" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="560" data-filename="구룡마을 토지이용계획.jpg" exif="{}" id="A_9919AB4D5EDD9C47091E14"/> ▽구룡마을 위치 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9980D14D5EDD9C4806" class="txc-image" width="560" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="560" data-filename="구룡마을 위치.jpg" exif="{}" id="A_9980D14D5EDD9C48065F23"/> ■서울 강남의 대표적 판자촌 마을인 개포동 ‘구룡마을’△개발계획을 수립한지 4년 만에 실시계획 인가획득.△2022년 착공△2025년 하반기까지 입주를 완료 목표 △주택 공급 계획을 전면 수정△‘100% 임대타운’으로...△총 4000여가구 대단지를 건립할 방침△당초 임대주택과 일반분양이 혼합된 방식으로 총 2800여 가구를 지을 계획△일반분양분을 모두 임대주택으로 전환해 공급하겠다는 복안 ■구룡마을은....△구룡산과 대모산 자락의 사유지 위에 형성된 대규모 무허가 판자촌△1980년대 중후반 생활터전을 상실한 철거민들이 모여들어 집단 촌락을 형성△현재 1100여 가구가 거주...△현재 생활 환경이 극히 열악하고 화재와 풍수해 등 재난 사고에 취약한 곳△지난 2012년 서울시가 구룡마을을 도시개발구역으로 지정 고시△미분할 혼용방식의 개발사업 계획을 발표△강남구와의 견해 차이로 2년 내 개발계획을 수립하지 못해 △2014년 8월 구역 지정에서 해제... △2014년12월 강남구의 100% 수용·사용방식의 공영개발로 사업 재추진 ■구룡마을 개발사업...△자치구, 거주민, 토지주 등과 논의해 최대한 추진 일정을 단축할 계획△사업비는 용지비 4344억원, 건축비 3205억원 등 총 1조3957억원이 투입될 예정 △실시계획 인가 이후 감정평가 등을 통해 토지보상에 착수△토지주들에게 땅값을 모두 현금으로 보상하는 수용방식△보상은 녹지지역으로 종전자산 평가를 받게 될 것.. ■구룡마을 개발구상.. △총 4000여 가구의 임대타운으로 조성계획△기존 구룡마을 거주민의 재정착을 돕기 위해..△일반 분양분은 모두 임대로 전환하는 방안△전용면적 85㎡ 이하의 주택 → 전용 40㎡이하의 임대주택으로 전환△이를 통해 4000가구 가까운 공공임대주택을 건립방안을 검토 △초등학교 1개소△의료연구단지△공공복합시설 및 근린생활시설△도로, 공원, 주차장 등 기반시설 설치 계획△마을카페, 도서관, 주민 체육시설 등△다양한 공동시설을 설치.. <div class="view_ad01" id="view_ad01"> </div><hr style="border-width: 1px 0px 3px; border-style: solid none; border-color: black; border-image: none; height: 7px; display: block;"> ■구룡마을 일반분양을 노리시던 분들은...△계획 수정 필요...△계획 수정을 위한 강남권 다른 로또 분양예정지역 정보 확인...*수서역*성동구치소*성뒤마을 등... 그 외 지역 다수... △분양예상시기 확인..△분양예정지역 당첨 후 프리미엄 확인..△현재 청약제도와 내 조건 확인 필수... <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■청약 예정자들을 위한 로또분양 당첨전략1. 부동산재테크1번지 공개 세미나 확인2. 부동산재테크1번지 청약 전략 설계 신청..△로또지역만 딱딱 찍어서 청약도전 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■공개 세미나 일정*6월 11일 목요일 오후2시 ~ 4시 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ※사전 예약제 입니다. (미예약시 출입제한)※사전 예약자 = 참가비 '무료'※인원수 제한으로 조기 마감될 예정입니다.※아파트 시장 전망 및 매도·매수 전략은 매회 제공해드립니다. <hr style="border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; border-right-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px;"> ■공개 세미나 참여 & 청약전략 설계 전화☎투자설계TF팀 김양훈팀장 = 010-9558-6939<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993AF54E5EDDA0250D" class="txc-image" width="545" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="545" data-filename="세미나 사진.jpg" exif="{}" id="A_993AF54E5EDDA0250DDE74"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9923494E5EDDA0260E" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="회사약도.jpg" exif="{}" id="A_9923494E5EDDA0260EB26F"/>