평택 삼성전자 옆 고덕신도시 STV 2차 지식산업센터 분양정보

[쌕쒸걸]

GO!! 삼성이 선택한 평택 고덕신도시로~

          삼성을 따라 가면 실패는 없다!

평택 삼성전자 반도체는 현재 1기, 2기 가동중이며

2023년까지 3기, 4기 가동이 예정되어 있습니다.

따라서 삼성전자 반도체 주변으로 신도시가 형성되어 가고 있는데요.

대형상가와 상가주택, 그리고 업무시설등이 줄을 잇고 건설 중이기도 합니다.

삼성전자뿐만 아니라, 협력업체와 그밖의 많은 관련업체들이 고덕신도시로

옮겨 오는 상황이 계속 될 것이기에

평택고덕에는 지식산업센터등의 분양이 활발하게 이루어지고 있습니다.

평택고덕 STV 더 라이브2차 지식산업센터가 주목 받는 이유?

1. “전층 드라이브 인 시스템”

근린생활 시설 및 공장시설 각 사업장 안까지 차량이 들어갈 수 있는

DOOR TO DOOR 시스템으로

화물차의 사업장 안 진입이 매우 편리하고 효율적 입니다.

2. “전층 6M 높은 층고”

모든 시설의 층고를 6M 이상으로 설계하여 제조업에서 필요로 하는

호이스트 및 탑차까지도 인입이 가능합니다.

또한 높은 층고로 인해 복층 사무실 설치도 가능하여 보다 넓게 사용할 수 있습니다.

3. “라이브오피스” “스마트 오피스”(예정)

업무 및 휴식이 동시에 가능한 복합 사무실로 1~2인 창조기업의 증가로 오피스 시장에

소형화 바람이 거세지며 지식산업센터의 설계중 신흥강자로 떠오름으로서 고덕신도시 내

최초로 “라이브오피스”를 공급하여 희소성이 있으며 임대 투자자에게 특화된 상품의

신개념 오피스라 하겠습니다. 또한 인공지능 업무환경으로 편리하고 효율적인 비즈니스

환경을 조성합니다.

4. “테라스 휴게공간”

업무 중간중간 잠깐의 휴식이 가능한 지상8층 업무형 공장에만 제공되는 테라스

“층별 휴게시설 및 라운지”

업무의 효율성을 높여 주는 시설로 각 층별 라운지를 조성하여 업무미팅과 휴게가 동시에

가능한 공간입니다.

“휘트니스 센터”

바쁜 현대사회 직장인을 위해 건물 내 휘트니스센터를 제공합니다.

“루프탑 옥상정원”

도심의 회색빛 옷을 벗고 풍부한 녹지와 조경을 갖춘 친환경적 지식산업센터로 변신하여 일상의 스트레스 해소에 도움을 줍니다.

5. “1군 건설사 시공”

지식산업센터 부분 평택 내 최초로 1군 브랜드 시공사가 시공합니다.

평택고덕 STV 더 라이브2차 지식산업센터 호재

1. 삼성전자 평택캠퍼스

삼성전자가 반도체 비전2030으로 천문학적인 313조를 투자한다고 발표 하였습니다.

그중 100조 이상을 고덕신도시 평택캠퍼스에 투자합니다.

현재 가동중인 1기,2기에 30조원이상 투입 되었으며 3기에는 40~50조원 규모 투자가

예정되어 있습니다.

삼성 평택캠퍼스에 상주인원 수 5만여명, 생산유발효과 163조원, 44만여명의 고용창출효과가 있습니다. 앞으로 평택 고덕신도시는 자급자족의 도시가 될것입니다.

“삼성을 따라 가면 실패하지 않는다”

삼성의 불패신화는 앞으로도 쭉~~~~

2. 고덕 국제신도시

14만 고덕 국제 신도시

단계별 개발로 비전과 가치의 미래도시 평택이

대한민국의 미래 경제를 이끌어 나갑니다.

1단계 - 서정리 역세권을 중심으로 레저, 유통등 특화

- 주요 도시기반시설 및 신설, 군사시설이전

- 13~19블럭을 중심으로 지식산업센터 등 지원시설

2단계 - 평택시청 등 행정기관 조기 이전의 행정타운 중심의 개발로 지역수요 유입

- 중앙공원, 문화공원 등 충붆나 녹지공간 확보, 중심지역 상업 및

업무기능 활성화

3단계 - 국제교류단지, 에듀타운 등 차별화 된 국제신도시 건설 및

R&D 테크노밸리 조성등 삼성산단과 연계한 산업, 연구 지원기능 강화

3. 교통호재

* 평택시 광역 교통망 개발 본격화

- 서울 및 수도권, 지방 접근성 UP

* 수서발 초고속 철도 SRT & 1호선 국철

- 지제역에서 강남 수서까지 21분 소요, 부산, 광주도 반나절 생활권

- 강남진입 30분대, 부산 (2시간10분대), 광주 (1시간20분대)

* 수원발 KTX 직결사업(2024년 완공예정)

- 수원을 출발역으로 고속철도 이용에 어려움이 있던 경기남부권의 이용불편이

해소되며 완공시 광주까지 1시간 23분이면 가능하게 된다

◆ 지식산업센터의 혜택

* 최대 90% 대출 가능(입주시)

* 취득세 50% 감면 재산세 37.5% 감면

* 법인세 4년간 100% 면제

* 법률적 정책지원과 금융지원 혜택

* 입주업종 범위가 넓음

◆지식산업센터 투자 장점

* 청약통장 무

* 대출규제 무

* 전매제한 무

* 3~5년 장기 임차 확보 가능

* 입주업종 범위가 넓어 빠른 임차가능

【STV 더 라이브 2차 투자 포인트】

평택 STV 2차 지식산업센터는 1차 조기 완판에 이어

좋은 호실은 빠르게 진행될 듯 합니다.

기타 자세한 사항은 언제든 문의 주십시오.

코로나19로 홍보관은 사전예약제로 운영되고

있습니다.

전화주시고 방문해 주시면 예쁜 사은품도 드립니다.