원주 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 아파트 정보

[부동산마법샤]

반곡동은 원주의 강남으로 불리며 꾸준한 기업유치와 각종 개발호재들로 수요자들의 관심이 이어지고 있습니다. 강원도내에서도 많은 인구가 거주하고 있어 주택수요도 풍부하고 비규제지역의 장점까지 더해 대표중심지로 자리매김하고 있는데요. 여전히 신축아파트 선호도는 높다하여 대안이 될수 있는 원주 롯데캐슬 시그니처를 소개합니다.

입지여건등 본격적인 소개에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 확인해보겠습니다. 대지위치 주소는 반곡동 1507-1번지 일원이고요 대지면적 16,645㎡, 연면적 41,086㎡, 용적률은 196%, 건폐율은 22%입니다.

단지는 지하2층에서 지상15층까지 16개동으로 구성되는데요 총 922세대의 규모로 조성됩니다. 주차는 근린생활시설을 포함해 1,268대의 면적이 계획되 세대별로 1.37대의 여유있는 공간이 제공됩니다.

사업지는 행정구역상 강원도에 속하지만 지리적으로 경기도와 충청북도에 연접해 강원도전역등 생활반경이 넓은 특징이 있습니다. 특히 지역내 최선호 권역인 혁신도시에 인접하고 무실지구와 구도심의 생활권을 모두 이용할수 있어 높은 선호도가 예상됩니다.

시는 강원특별자치도에서도 많은 인구가 거주하고 있는 것은 물론, 전체 인구의 약 23%를 차지하고 있는 것으로 나타났는데요 최근 3년간의 증가추이도 꾸준히 늘고 있습니다.

이같은 인구증가세의 원인으로 직주근접의 장점을 들수 있는데요 단지와 인접한 혁신도시는 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 여러 공공기관이 이전해 풍부한 인프라와 직주근접성을 두루 갖춘 곳으로 시의 전체집값의 2배를 상회하며 시세를 리딩하고 있는것으로 나타났습니다.

교통환경 입니다. KTX의 중앙선과 경강선을 이용해 수도권 각지로의 이동이 수월합니다. 고속버스터미널도 가깝게 자리하고 도로교통으로 중앙고속도로, 영동고속도로등으로 주변 도시로 손쉽게 진입할 수 있습니다.

또한 시의 숙원사업중 하나인 여주∼원주 복선전철 건설사업도 속도를 내고 있어 올해 9월 조기착공될 것으로 보이는데요 경기 남부의 판교뿐 아니라 강남권 수서까지 40분대로 도달이 가능해집니다. 특히 중앙선과 강릉선의 분기점인 서원주역은 서울역에서 강릉, 동해, 안동을 연결하는 교통의 요충지 역할을 할것으로 강원남부와 동해안 접근성까지 크게 개선될 것으로 보여집니다.

대규모 아파트가 밀집한 지역으로 기본적인 편의시설이 모두 갖춰져 있습니다. 차량으로 10분내에 홈플러스와 이마트트레이더스등의 대형쇼핑몰과 메가박스등의 문화시설, 공공기관의 이용이 수월합니다.

교육환경을 보면 원주 롯데캐슬 시그니처 단지에서 800m내에 초중고교의 모든학군이 위치한 원스톱의 학세권이 형성되 안전한 통학환경이 마련되는데요 특히 학업성취도 평가 상위권의 명문학군도 포함하고 있어 면학분위기 조성에 유리할것으로 판단됩니다.

이외에도 명륜동과 단구동의 발달된 학원상권도 공유할수 있어 교육환경이 마려되는데요 학세권을 포함하는 APT의 경우 상승세를 동반하는 만큼 학령기자녀를 두고 계시거나 자녀계획이 있는 수요층이라면 눈 여겨볼 필요가 있겠습니다.

이외에도 명륜동과 단구동의 발달된 학원상권도 공유할수 있어 양호한 교육환경이 마련되는데요 학세권을 포함하는 APT의 경우 상승세를 동반하는 만큼 학령기자녀를 두고 계시거나 자녀계획이 있는 수요층이라면 눈여겨볼 필요가 있겠습니다.

주택형을 살펴보면 주거선호도가 높은 국민평형의 84㎡가 781세대로 전체중 84%의 공급비율을 차지하고 있어 높은 환금성을 갖추고 있습니다. 여기에 96㎡부터 202㎡의 팬트하우스타입까지 중대형위주의 구성으로 총 17개의타입이 마련됩니다.

세부구조 입니다. 첫번째로 살펴볼 84㎡유닛은 4개의 타입으로 구분되는데요 A와C는 4베이 판상형으로 B와D는 타워형으로 공급됩니다. 판상형은 3개의 침실, 2개의 욕실에 주방옆으로 팬트리로 활용가능한 알파공간이 갖춰지는데요 대형드레스룸과 현관창고등으로 수납공간이 우수하겠습니다.

96㎡는 안방으로 넉넉한 규모의 알파룸이 특징입니다. 99㎡와 114㎡는 모두 5베이 판상형의 구조입니다. 안방을 포함해 4개의 침실과 작은면적의 알파룸이 구성되 팬트리나 창고공간으로 활용하기 좋겠습니다. 이외에도 원주 롯데캐슬 시그니처는 다양한 대형평형을 구성해 희소가치를 높이고 있습니다. 165제곱미터의 경우 상부와 하부로 나뉘는 복층으로 설계되고 148이상의 면적은 팬트하우스 세대로 옥외공간이 별도로 마련됩니다.

원주 롯데캐슬 시그니처 아파트 선착순 분양, 모델하우스 방문예약제로 운영 중

롯데건설이 강원도 원주시 반곡동에 공급한 대단지 아파트 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’가 선착순 분양 중이다.

해당 아파트는 지하 2층~지상 15층, 16개동, 전용 84~202㎡, 총 922가구로 조성됐다. 전용 84㎡ 타입은 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 설계돼 채광과 통풍 효과를 극대화했으며, 일부는 알파룸을 제공한다. 전용 99㎡ 중대형 타입 이상에서는 4실 설계, 드레스룸까지 제공한다. 전 가구에 개별 창고가 있다.

'원주 롯데캐슬 시그니처'는 특화 커뮤니티시설들이 조성된다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프장, GX룸 등 입주민 전용 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 맘스테이션, 맘스카페, 도서관 등 아이 보육 및 교육을 위한 시설도 마련된다.

단지가 원주 혁신도시 바로 앞에 위치해 각종 생활편의시설 등 풍부한 인프라와 직주근접성을 누릴 수 있다. 여기에 단지 주변으로 반곡지구 도시개발사업도 계획돼 있어 주거편의성이 크게 개선될 전망이다. 반곡초, 반곡중, 원주여고 등 원주를 대표하는 명문학교들이 도보 통학 가능하다.

또한 인근 원주역 KTX중앙선, 만종역 KTX경강선을 이용해 수도권으로의 이동이 용이하다. 남원주IC를 통해서는 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 향후 여주~원주 복선전철도(2027년 예정)가 개통되면 성남 판교역까지 곧바로 이동할 수 있다.

'원주 롯데캐슬 시그니처'는 계약금 5%, 중도금 무이자 혜택을 제공하며 전매 제한도 없다. 비규제 프리미엄과 더불어 각종 금융 혜택 제공, 계약조건 완화 등이 적용됐다.

원주 롯데캐슬 시그니처 아파트의 분양가 및 모델하우스 위치는 아래 대표번호를 통해 상담을 받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다