소개해 드릴 곳은 인천 남동구에 위치한 서창2지구 상업용지내 MS프라자 상가입니다.
지하2층 지상8층 규모입니다.
총 63만평 규모로 LH에서 조성한 택지 개발지구로서
현재 1,3,6,8,11,12 단지에 입주해서 거주하고 있는 세대수는 약 8,000세대가 형성되어있습니다.
2017년 호반베르디움, 대림이편한세상, 청광플러스원, 행복주택 등 입주예정이며
2018년도에는 18,000세대 60,000여명의 배후세대가 될 예정입니다.
서창2지구 상업지의 대표적인 특징으로는
1. 충분한 배우세대
2. 다른 택지개발지구에 비해 적은 상업용지면적(2.3%)
3. 중심지에 상업용지가 위치한 항아리상권(섬상권)으로 거주자들이 바깥으로 빠져나가기 힘든
구조를 가지고 있어, 대부분의 소비활동을 상업지내에서 해결해야만 하는 구조.
MS프라자는 서창2지구의 메인도로인 서창방산로에 접해있으며,
2017년에 제2경인고속도로 신천 IC로 바로 연결되는 도로가 개통 예정입니다.
도로 완공시 인천에서 서울쪽으로 출퇴근 하는대부분의 차량들이 이 도로를 이용할 것으로 예상됩니다.
이 메인 도로에 접해있는 MS프라자는 가시성, 접근성이 확보되어 있습니다.
현재 2층 전체를 이바돔 패밀리에서 10년 직영 임대확정되어 있으며, 분양도 완료되어있습니다.
이바돔 감자탕은 넓은 시설, 감자탕외의 메뉴 개발로 인해 많은 고객층을 확보하고 있으며,
유료 키즈카페에 준하는 시설로 인해 젋은 주부들의 모임장소로서 많은 인기를 누리고 있습니다.
아이들 신경 안쓰고 대화 나누시기에는 이런 장소가 많지 않죠? ^^
이바돔 측에서도 장기적인 안목으로 선택한 건물이니 만큼 미래 투자가치로서 높게 평가되어 지고 있습니다.
사람이 모일 수 밖에 없는 집객효과를 가지고 있는 건물입니다.
그리고 요즘 핫하게 젊은층에서 부상하고 있는 존슨부대찌개가 메인도로 1층 코너에 임대가 맞춰져있습니다.
5년 직영으로 운영할 예정이며, 5년간 공실위험 없고, 임대료 연체등 걱정하실 필요가 없습니다.
이 자리에 투자를 원하시는 분께서는 연락주시기 바랍니다.
여러분도 상가 주인이 될 수 있습니다!!!!
잘 보이고 많이 모이면 성공입니다!!!
저금리의 시대!!!
현 상황을 슬기롭게 대처하여 노후대책, 퇴직후의 생활등의 안정된 기회가 되시길 바랍니다.
아직 분양이 안된 곳도 있으니, 상가투자에 관심있으시거나 직접 운영하고 싶은분,
상가관련 문의 사항 있으시면 연락주세요.
성실한 답변 해드리겠습니다.
항상 즐거운 일만 가득하시길 빌며, 연락 기다리겠습니다.
MS프라자 분양팀
김기범
010-5321-5869