마포 1위 아파트 마포래미안푸르지오
이제 두달후면 우리 아파트 입주가 1년이 됩니다. 그동안 여러가지 문제로 힘도들고 어려운 고비도 겪으면서
나름 우리 아파트를 사랑하고 열심히 홍보도 하시고 일해주신 입주민 여러분 모두의 힘으로 드디어 KB시세가
마포1위로 등극했습니다.
앞으로 우리아파트 주변정리. 아파트 단지내 독서실.북카페. 헬스크럽 . 사우나. 골프장 . 탁구장 오픈등 각종
스포츠시설 . 커뮤니티 활성화 등이 동반 된다면 더욱더 탄력을 받아서 마포에 주도적인 아파트 단지가 될것입니다.
우리아파트의 자랑은 너무나도 많습니다 . 리조트를 능가하는 조경 .사통팔달 편리한 교통 . 힘들고 어려울 때마다
아현3구역 조합 그리고 입대위와 주민들의 단합된 힘 이 모든게 우리아파트를 발전시키고 있는것 같습니다.
입주민 여러분 모두에게 감사드립니다 .
더운 여름 휴가들 잘 다녀오시고 즐거운 주말되시기 바랍니다
마래푸 화이팅 입니다 ^^
아래는 붇옹산 스터디에 올라온글을 가져왔습니다
지역별 면적당(㎡) 시세가 높은 아파트 순위입니다.(전체는 30위, 세부 지역은 10위까지 조회됩니다.)
기준일 : 2015.07.31 (단위 : 만원)
장비싼 아파트 리스트
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아현동이 1등이라..
마래푸의 약진이 두드러지네요!!
용강동은 매물자체가 많이 없네요..
공덕자이가 마포래미안 푸르지오 보다 좀더 높은걸로 알고 있는데 없네요
공덕자이는 등기가 나오면 시세에 반영이 되지 않을까 생각합니다. (아직은 분양권이죠^^)마래푸는 대단지여서 시세의 폭이 매우 큰 편이고, 공덕자이는 중상위권에 포진된 걸로 압니다.마래푸의 경우, 34평 기준으로 최저 최고의 가격이 이미 1억원 이상 벌어져 있습니다.
시골나그네 아 등기요 알겠습니다 감사합니다
각 아파트 내부 들어가보심 여러모로 공덕자이와 마래푸 비교 되지요~~가보면 판단이 섭니다~
와우 마래푸 수직상승이네요. 몇주사이 무슨일이라도?
실거래가격이 8억을 돌파하면서 시세가 현실화된 것으로 보입니다.34평 기준으로, 로얄동은 8억 중반까지도 매물이 나오는 것으로 압니다.
시골나그네 실거래가 8억 넘은 게 있나요? 아직은 7억후반까지 밖에는 조회가 안 되는데요...
청림 8억 실거래는 2~3건 정도 있는 것으로 압니다. 실거래가 조회는 1~2개월 지연되지 않나요?
시골나그네 네. 말씀대로 최장 60일 이내에 신고하면 되죠.실거래가 8억 돌파했다고 하셨는데, 아직 조회가 안 돼서 여쭤본 겁니다.좀 더 기다려보면 올라오겠네요.
실거래가 정보가 더 중요할듯
아직은 밤섬자이의 위엄이네요. 중대형 위주인걸 감안하면.마래푸의 약진이 대단하군요
신규 안에... 밤섬자이, 마포자이,공덕래미안5차, 공덕브라운스톤 등강세도 대단하고요!특히, 마래푸 약진이 대단하네요...24평이 6.5억에 거래가 되면서지금 6.6억에도 나오고 있다네요~참고로, 34평과는 다르게 24평대는같은 평형끼리 가격차이가 거의 없이매물이 나오는거로 알고 있어요!그리고... e편한세상 마포3차 한강조망가능 세대 시세는 상당히 강할거 같고요!최신 자료 잘 봤습니다^^
아무래도 대단지의 장점이 이럴때 나타나나 봅니다 없다없다해도 매물이 꾸준히 나오기 때문에 상승장에서는 시세를 형성하면서 지속적으로 높게 내놓고 높게 팔리고 하는것 같고요 반대로 하락장에서 매물 쏟아지면 하락폭도 크겠지요
30평대가 8억5천이요?정말인가요?그럼 사십평대는 10억이 넘나요?
얼마전에 202동 탑층이 10억에 거래된것 같습니다.
있긴 하겠죠 근데 이런 아주 높은 가격 한두개와 아주 낮은 가격 한두개를 가지고 대단지의 시세라 하기엔 무리가 있습니다중간치 매물 (즉 교통 접근성 층 향 구조 등 한두개 정도는 접고 들어가는) 시세로는 제가 봤을때 30평대기준 7억 중후반 정도 될것 같고요 물론 위에 조건 다 불만족 스러운 물건이면 7억 초반도 있습니다. 하지만 다시 말하지만 이런걸 가지고 시세라 하기엔 무리가 있습니다
빵빵이 맞는 말씀입니다.위의 거래는 남동향으로 알고있습니다.지금처럼 무더운 여름에 아파트 향과 구조가 가격차이가 많이 나는것 같습니다. 통풍이 잘되는 판상형에 남향/타워형에 서향은 가격 대비가 차이가 나는것 같아 보입니다.
판상형과 타워형 그리고, 향차이가 크죠. 판상형에 남향이면 단지에서 시세가 가장 잘나요죠.
사실, 분양권/입주권 실거래가처음 도입 되면서 아직 시스템적으로 안뜨는 것도 일부 있다고하더라고요~ 관계자의 말을빌리자면요.....참고로, 24평대는 7층이 6.5억4층이 6.43억 등 잡혔네요!전세낀 매물은 보통 6억3천 ~4천대가 많으며, 입주 가능한 매물은 대부분 6.5억이상 시세가형성이 되있는거 같아요.~~
와 20평대가 6.5를 넘다니
radioman2 네~ 24평은 진짜 6.5억이 넘었어요^^리베뉴, 리버웰, e편한세상 마포3차,공덕자이 등. 20평대는 전체적으로그런거 같아요~ ^^
이편한 리버웰 리베뉴가 단지들이 작다보니 매물이 없어서 실제 거래가 거의 없죠. 마래푸는 대단지라 계속 매물 나오니 높게 내놓으면 내놓는대로 꾸준히 시세가 그렇게 형성되어 보이는 이유이기도 하겠네요. 모든 신규가 한바퀴 도는 2년뒤가 정확할듯요
얼마전 마패프 25평 208동 탑증이 7억에 거래 되었습니다^^
역시 208동은 앞서가네요! 판상형에 남향,애오개역 바로 접근등등얼마 않있어서 왠만한 30평대도 추월하지 않을까 합니다????????
무섭네요 마래푸..브라운스톤은 진짜 소단지인데도 계속 선전하네요 입지가 워낙 좋아서 그런가..
신축 단지 상승세도 놀랍지만 브라운스톤, 마포자이의 저력도 대단하군요. 입지의 중요성도 새삼 느끼게 되네요.
24평이 7억이라니.. 무섭게 오르네요.
대단하네요..ㄷㄷ
제 생각보다 더오르네요~~ ㄷㄷㄷ
첫댓글 공덕자이은 난방구조가 중앙난방이라 꺼려하는 경향이 많이 있어 장기적으로 볼때 마포래푸가 우세할것이라 생각됩니다
매도희망자는 전체적으로 6억8천이상으로 올리면 어떨까 합니다.저는 24평형 매매가를 7억선을 희망하고 대기중입니다.아직 6억대 초반에 많이 올리신것같던데...
첫댓글 공덕자이은 난방구조가 중앙난방이라 꺼려하는 경향이 많이 있어 장기적으로 볼때 마포래푸가 우세할것이라 생각됩니다
매도희망자는 전체적으로 6억8천이상으로 올리면 어떨까 합니다.
저는 24평형 매매가를 7억선을 희망하고 대기중입니다.
아직 6억대 초반에 많이 올리신것같던데...