까페 경쟁이 거의 없는 안정된 상권에서 까페 장사하세요!!!
인천 송림동 쪽 사람 많이 다니는 거 잘 아시죠...
병원다녀가시고 가시는 분들, 시장 보시고 가시는 분들, 초등학교와 어린이집이 있어 애기들
손 붙잡고 가시는 어머님들 정말 많은 분들이 다니는 좋은 상권인건 분명합니다.
일단 거두절미하고 저희 상가에서 장사를 하셔야 되는 이유부터 적죠...
1. 인구밀도 높다.( 초등학교, 어린이집, 수많은 병원건물, 확실한 사람이 모이는 상권)
2. 경쟁이 거의 없다.
구상권이라 신규로 짓는 건물이 없습니다. 더불어 재개발 지역에 묶여 신규로 프라자 상가를 지을 수도 없고 짓더라도 분양가가 비싸서 임대료가 비쌀 수 밖에 없습니다.
건물의 외관이 중요하기에 까페 해 놓으시면 경쟁력 좋으실 겁니다.
현재 저희 건물과 옆건물만 새건물인데 저희 지역 주변에 커피를 먹을 곳이 전무합니다.
저만해도 커피 먹고 싶으면 맥심커피 먹거나 편의점 커피 사 먹는 정도입니다..
심지어 헌 건물들에 어울리게 다방도 있는 곳 이랍니다.^^
3. 저희 건물은 13층 주상복합 건물로서 5-13층은 아파트 세대이며, 1-4층은 병원으로 임대가 맞혀진 건물입니다.
기본적으로 세대에서 사시는 분들과 병원 다니시는 외래 환자분들 병원 스탭들만 해도 기본 장사는 할 수 있는데
주변 젊은 어머님분들 까지 가세한다면 그 수요는 엄청납니다.(직접보세요.. 주변에 까페가 없습니다.!!)
take-out 으로 하는 조금한 까페정도만 하신다면 매출 어느정도는 나오실 거라 생각합니다.(평수 클 필요 없어요!!)
저희 상가는 이미 완공을 끝낸 건물이라 병원이 입점하는 8월 정도 부터 바로 장사시작하실 수 있습니다.
앞에 마당이 있어 테이블 놓으실 수도 있습니다.
평수 : 7.9평/ 11.8평
임대가 : 2000만원/ 130만원
병원 엘레베이터 나오는 코너자리 take-out 까페 자리입니다. 현재 분양을 원하시는 분이 계셔서
임대만 하면 될 것 같습니다. 자세한건 전화로 문의 주세요.
010-2501-0194 전화 주셔서 장사 하실 곳 확인해 보세요..(신규완공건물)