광교 레이크더힐 오피스텔 상가 분양가 공급조건

[알림이]

가구원수가 점점 줄어가는 요즘 주거형 오피스텔의 선호도가 높아지고 있습니다. 아무래도 공급면적에 모든 공간이 다 포함되기 때문에 아파트처럼 발코니를 포함시킬 수 없거나 같은 타입이어도 좀 더 작게 만들었어야 했는데요. 하지만 정부가 관련 법령을 수정해 오피스텔 발코니를 서비스면적으로 제공할 수 있도록 바꾼다고 합니다. 따라서 오늘 살펴볼 현장 광교 레이크 더 힐을 통해 어떤 부분이 메리트로 다가올지 확인해 보겠습니다.

광교 레이크 더힐은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 흥덕역 인근에 위치한 고급 주거 단지입니다. 용인시 기흥구 영덕동 975-3번지 일원이며 연면적 10,691.11평, 건축면적 788.53평 규모로 건립되며, 지하 4층에서 지상 12층으로 이루어진 복합 단지로, 총 189세대의 주거용 오피스텔과 상가가 포함되어 있습니다.

광교 레이크더힐은 흥덕 IC와 가까워 서울 강남권으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 광교신도시와 흥덕지구의 생활 인프라를 공유하여 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 삼성디지털시티와 다양한 R&D 센터가 인근에 위치해 있어 직주근접의 이점을 누릴 수 있습니다.

흥덕역은 인덕원-동탄 복선전철과 용인경전철의 연장선이 개통될 예정으로, 이로 인해 더블 역세권의 프리미엄 입지를 갖추고 있습니다. 용인-서울 고속도로와 흥덕 IC가 가까워 자가용 이용 시에도 매우 편리합니다. 이러한 교통 환경은 출퇴근 시간 단축 및 교통비 절감의 장점을 제공합니다.

광교 레이크 더힐 인근에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 인덕원-동탄 복선전철과 용인경전철 연장선 개통으로 인해 교통 여건이 더욱 개선될 예정이며, 대규모 프로젝트인 용인 플랫폼시티 사업도 진행 중입니다.

광교 레이크 더힐은 2~3인 가구를 위한 3Bay 2.5룸 판상형 구조와 주방 동선을 최적화한 설계를 통해 실거주자들의 만족도를 높였습니다. 모든 세대에 발코니가 무상 제공되며, 천장형 시스템 에어컨, 인덕션, 빌트인 냉장고와 김치냉장고 등의 고급 설비가 기본으로 제공됩니다. 또한, 2.7m의 높은 천장고와 발코니 설계로 넓은 공간감을 제공합니다. 전열교환기를 설치하여 실내 공기 환기와 에너지 절감에도 신경을 썼습니다.

단지 내에는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있습니다. 피트니스 센터, 독서실, 어린이 놀이터 등은 물론, 다양한 문화 활동을 즐길 수 있는 다목적 홀도 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들의 생활 만족도를 높이고, 커뮤니티 형성에 도움을 줍니다.

광교 레이크더힐은 실거주 및 투자 모두에 적합한 단지로 평가받고 있습니다. 인근 개발 호재와 더불어 지속적인 분양가 상승, 지가 상승이 예상되며, 초기 투자 부담을 줄이기 위한 다양한 금융 혜택도 제공됩니다. 특히, 삼성전자와 인근 R&D 센터 등 직장인 배후 수요가 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

광교 레이크더힐 분양가는 주변 시세 대비 경쟁력 있는 수준으로 책정되었습니다. 계약금 정액제와 중도금 무이자 대출 등 다양한 금융 혜택이 제공되어 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 분양권 전매가 가능하여 투자 유동성도 확보할 수 있습니다.

광교 레이크 더 힐은 아파트와 같은 판상형 설계에 발코니를 무상으로 제공합니다. 2룸 주거형으로 구성되는 3가지 타입은 전용면적 44㎡, 59㎡이며 환금성이 좋은 소형평형대로 탄탄한 수요층을 형성할 전망입니다. 내부는 일반아파트 대비 높은 2.7M인 층고를 적용해 넓은 개방감을 선사합니다. 또한 일반 주거 입지보다 문제 되었던 층간소음을 개선하려 차음재를 적용하였으며 최대한 소음이 발생하지 않도록 신경 썼습니다.

게다가 세대마다 무상제공되는 옵션은 시스템 천장형 에어컨 3대와 빌트인 냉장고와 냉동고, 김치냉장고, 인덕션 등이 있어 초기 입주자금 부담을 낮출 계획인데요. 또한 아파트와 동급 수준인 고급 자재를 사용해 주거 선호도가 높을 예정입니다. 심지어 흥덕지구 내 오피스텔 중에서는 최초로 판상형 구조를 선보이며 타사 유사 평형대비 넓은 거실과 침실은 아파트를 대체할만한 주거 단지로 평가받고 있는데요. 특히 발코니 공간 덕분에 쾌적한 환경이 조성되는 점도 큰 메리트입니다.

광교 레이크 더힐 오피스텔에 대한 자세한 분양가와 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내받으실 수 있습니다. 방문하셔서 상품 특성과 내부 유니트 시설을 살펴보시기 바랍니다.

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