520. 과거 하락으로 보는 집값 전망 (11:24)
https://youtu.be/BlGhRRtfs-Y
강남도 전세가가 40%정도 빠졌다. 하락이 내부요인인지 외부요인인지를 파악하라. 시장은 상승을 엄청 기대하고 있다. 주식시장을 보면 부동산 시장의 동향을 알 수 있다. 내년 상반기까지는 지켜 봐야 한다.
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521. 둔촌주공 청약 결과 분석 (8:38)
https://youtu.be/hwRUqctjOkM
둔촌주공은 예상보다 청약율이 낮았다. 평균 경쟁율은 3.69:1이였다. 이는 심리 및 금리인상의 원인이 크다. 둔촌주공도 무순위 청약이 나올 것이다. 둔촌주공의 결과가 전국적으로 미분양의 영양을 미칠 것이다. 서울 분양 이제는 어려워 졌다.
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522. 9억 이하 아파트 대출 완전히 풀린다. (DSR, 특례보금자리론) (11:12)
https://youtu.be/pbl5g9kpy9Q
특례보금자리론은 9억이하 아파트에 대해서 빚내서 집사라는 정책이다. 이는 무주택자 및 1주택자도 가능하다. 이정책은 정부가 보증을 서준다. 실입주자의 경우에는 청약을 하는 것이 좋다. 금년 12월 임대사업자등록 부활을 검토중이다.