알기쉬운 토지투자와 개발실무 공개강의 11월 30일(목)오전10시 - 인천부동산경매학원 OBS교육아카데미

[윤덕주]

알기쉬운 토지투자와 개발실무과정

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◆교육일정      2017년 11월 14일(목) ~ 2018년 1월 18일(목)

◆교육기간      6주 과정​

◆강의시간      매주 목요일 / 오전 10시​

◆교육대상

1. 부동산투자를 위하여 현재 너무 어려워서 법은 접근도 못하는 초보 투자자

2. 토지에 투자하고 싶은데 나 혼자서 어찌 할 줄 모르는 분

3. 법률적 지식이 너무 없어서 엄두조차 못하시는 분들로 법적 마인드가 필요한 분

4. 마음에 드는 땅은 찾았는데 어찌 해야 할지 모르는 분

5. 건축관련 절차의 기초라도 알고 싶은 분

 

◆교육내용

강의 내용의 순서는 변경이 될 수 있습니다.

1. 소액투자 분석을 위한 기초 Tip

2. 소액투자 토지로 어디가 좋은가?

3. 토지경매, 소액 부동산 투자의 “꽃”

4. 소액으로 하는 수용대상 토지 보는 방법

5. 자투리 토지의 활용방법(사례분석)

6. 기존토지의노후 건축물을 철거하여 수익성 올리기

7. 경매로 취득한 단독주택 다중주택 신축(원룸으로 신축)

8. 토지개발의 첫걸음(토지의 관계도 파악)

9. 부동산관련 기본용어 익히기(주택의 면적에 대한 이해)

10. 토지관련 법령의 체계와 분석(법 개정만으로도 토지 투자처를 찾아낸다.)

11. 소액으로 투자 할 수 있는 유망지역 찾기

12. 개발제한구역안에서 해제되는 지역(찾아내는 방법)

13. 부동산관련 법률의 구성 및 용도지역과 건폐율/용적률

14. 나 홀로 학습하기 방법 및 순서

15. 건축법을 활용한 기존주택 활용비교(도심지내 소규모토지 또는 구옥을 임대주택 변환하기)

16. 리모델링이냐? 건물의 신축? 이냐 어떤 선택을 해야 할까?

17. 토지가치 증대를 위한 필수 투자기준

18. 국토계획/도시계획 및 개발체계

19. 철도계획을 이용한 부동산투자

20. 시가화예정용지 및 2018년 토지시장의 전망

21. 지역별 가격 상승 요인

22. 도로와 토지 투자(도로계획이 토지에 미치는 영향)

23. 토지분할 어떻게 해야 토지가치가 상승하는가?(공동투자 지분 / 분할)

24. 토지 물건 보는 방법(토지 매매물건, 경매물건 등)

25. 아무도 알려주지 주지 않는 수용관련 토지 보상금 많이 받는 방법

26. 알박기란 무엇인가? 지금도 성행하고 있는가?

27. 부지의 북쪽에 도로가 있을 때 일조권 적용은?

28. 맹지 투자시 반드시 알아야 할 내용(대지와 도로와의 관계)

29. 못 쓰는 땅 잘 사용하는 방법

30. 건축법령상의 도로와 도로투자 실제 사례

31. 법률분석 후 토지 보는 전체적인 안목 키우기

32. 현장답사를 하는 이유와 현장답사보고서 작성요령

33. 실전 사례 분석을 통한 개발연습과 나 홀로 토지 개발 분석하는 법

34. 내 토지에 맞는 건축 가능한 용도 찾기

35. 궁금한 법령 찾는 순서

 

 ◆교수약력

한양대학교 대학원 부동산법제 석사

한양대학교 대학원 부동산법제 석사

인하대학교 도시계획 박사과정 수료

현) 숭실사이버대학교 부동산학과 외래교수

현) 건국대학교 미래지식교육원 부동산개발과정 강사

현) 인하대학교 정책대학원 부동산학과 외래교수

현) 매경자산관리사 토지자산관리 전임교수

현) (주) SK가스 토지관련 법률 지도교수

현) 전국대학교부동산교육협의회 이사 및 지도교수

현) EBS 명품공인중개사 부동산공법 담당교수

현) 한국경제 TV 고상철의 부동산초보에서 전문가까지 칼럼니스트

전) 명지대학교 부동산대학원 실무과정 교수

전) EBS, I-TV, 한국경제 TV 부동산공법 담당교수

전) 한국사이버대학교 부동산학과 교수

전국 50여개 부동산관련 학원 및 경매교육장 토지관련 담당 교수

http://www.obsedu.com