이문 래미안 라그란데 단지내상가 분양 24시

[후니짱]

​| 이문 래미안 라그란데 단지내상가 |

| 분양 24시|

|☎1688-3317☎ |계약절차|

|남은호수|문자상담|3분내 답장|

| TEL:010.9468.6265 |

최근 상가시장은 유동인구를

중심으로 형성된 전통 대형 상권은

공실이 많이 늘어나며 한산한 모습을

보이기 시작한 반면,

주거지를 중심으로 형성된

집 앞 상권은 탄탄한 수요를

바탕으로 오히려 활성화가

계속되고 있습니다.

이와 같은 집 앞 상권의 강세는

사회적 현상과 소비 패턴의

변화에 따른 것으로

고금리·고물가에 따른 경기 침체와

소비 위축이 계속되면서

멀리 나가는 일이 줄어든 반면,

배달이나 택배를 활용하고

가까운 집 앞에서 소비를

주로 하는 현상이 짙어지면서

집 앞 상권이 상대적으로

상승세를 이어가고 있습니다.

그래서 오늘 소개해드리는 곳은

이문1구역 재개발 단지인

'래미안 라그란데' 단지내상가로

입주민 고정수요와 풍부한

배후수요를 갖추고 있는

신흥 상권 형성에 따른

미래가치도 돋보이는 상가입니다.

래미안 라그란데 아파트 단지는

지하 5층~지상 최고 27층,

39개 동으로 전용면적

52~114㎡ 총 3069가구가

분양되었습니다.

계약 시작 약 3주 만에

일반분양분이 완판된 성공적인

분양단지입니다.

과거 서울을 대표하던

노후 주거지에서 천지개벽 중인

이문·휘경뉴타운은 지난해 속속

진행된 대규모 주거개발사업이

성공으로 마무리되어가고 있으며

이를 바탕으로 서울 동북권 신흥

랜드마크 상권 형성이

태동하고 있습니다.

이문휘경뉴타운은 개발을 통해 계획된

인구만 4만 여 명에 이르며

이는 청량리의 4배에 달하는 규모로,

이와 같은 대규모 주거 수요를

바탕으로 일대는 서울 동북권을

대표하는 신흥 랜드마크 상권을

형성할 것으로 전망되고 있습니다.

그중에서도 입주가 가장 빠른

이문1구역 래미안 라그란데

(2025년 1월 입주 예정)의

단지 내 상가가 가장 빠르게

분양을 시작하여 프리미엄 선점의

기회를 갖게 됩니다.

래미안 라그란데의 단지 내 상가는

총 7개 동(A~G동) 규모로 1단지 내

이문로 대로변(A~C동),

2단지 한국외대 인근(D, E동),

2단지 내 1, 2단시 사잇길(F, G동)에

위치할 예정입니다.

각 입지별 특성을 살려 리테일존,

앵커테넌트존, 키즈존, 에듀존,

클리닉 존 등 다채로운 MD구성을

계획하고 있습니다.

A동은 1층 5호실 중 일반분양분 5호실

B동 1층 12호실 중 일반분양 9호실

2층 15호실 중 일반분양 13호실

C동 1층 19호실 중 18호실

2층 14호실 중 일반분양 14호실

D동 1층 7호실 중 일반분양 5호실

2층 7호실 중 일반분양 5호실

3층 7호실 중 일반분양 7호실

E동 1층 6호실 중 일반분양 6호실

F동 1층 6호실 중 일반분양 6호실

G동 1층 8호실 중 일반분양 2호실

2층 7호실 중 일반분양 5호실

전용률은 평균 53%대

래미안 라그란데의 단지 내 상가는

3069세대의 매머드급 대단지 고정수요를

확보했으며, 이문·휘경뉴타운에서도

중심 입지에 위치하는 만큼,

향후 1만4000여 세대가 거주하게 될

일대의 주거 수요 유입도 용이할 예정입니다.

또한, 한국외대 서울캠퍼스와

맞닿아 있고 주변으로는 경희대학교,

한국예술종합학교 등의 대학교가

자리해 학생, 교직원 등 다양한 수요의

유입도 예상된다.

여기에 단지는 일일 평균 1만5천여 명이

다녀가는 1호선 외대앞역과

신이문역도 인접해 이를 이용하는

역세권 수요의 유입도 예상됩니다.

이 밖에도 인근에는 향후 GTX-B,

GTX-C 등 무려 10개 노선이

교차하는 국내 유일무이의 멀티 역세권으로

거듭나게 될 청량리역도 위치해

추가적인 수요 확대와 시너지 효과도

이어질 전망입니다.

​| 이문 래미안 라그란데 단지내상가 |

| 분양 24시|

|☎1688-3317☎ |계약절차|

|남은호수|문자상담|3분내 답장|

| TEL:010.9468.6265 |

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