용인시청역 어반시티 민간임대아파트 선착순 분양중

[부동산마법샤]

집값 상승세가 수도권으로 확산하면서, 실수요자들도 적극적인 행보를 보이는 중입니다. 물론 일각에서는 아직 추세 상승으로 보기에는 변수가 많다는 의견을 제시하고 있기도 한데요. 이럴 때는 개발 호재를 보고 판단하면 되는 부분으로, 관련하여 용인시청역 어반시티 아파트를 소개해 드립니다.

용인시청역 어반시티는 경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 대규모 민간임대 아파트로, 총 1,557세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1단지와 2단지로 나뉘어 있으며, 59㎡(약 25평)와 84㎡(약 34평) 두 가지 타입으로 제공됩니다. 특히, 임대 후 10년 동안 안정적으로 거주한 뒤 확정된 분양가로 분양 전환이 가능한 장기 민간임대 형태입니다.

용인시청역 어반시티는 생활 편의성이 뛰어난 입지에 위치해 있습니다. 도보 10분 거리에 에버라인 용인시청역이 있어 수도권 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 용인시청, 경찰서, 세무서 등 관공서와의 근접성도 높습니다. 또한, 반경 2.5km 내에 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 위치해 교육 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가정에게도 좋은 선택지입니다.

교통 인프라도 용인시청역 어반시티의 큰 강점 중 하나입니다. 2024년 개통 예정인 GTX-A 노선을 통해 서울 강남까지 약 30분 내에 도달할 수 있으며, 추가로 기흥역을 지나는 GTX-F 노선도 예정되어 있어 향후 교통 편리성이 더욱 개선될 전망입니다. 경강선 연장과 세종~포천고속도로 등 여러 대규모 교통망 확장 계획도 있어 미래 가치가 매우 높습니다.

용인시청역 어반시티는 반도체 산업 클러스터의 직접적인 수혜 단지입니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 추진하는 반도체 클러스터가 인근에 위치해 있어 대규모 고용 창출 및 지역 경제 활성화를 기대할 수 있으며, 인근 역북지구와 역삼구역의 개발이 완료되면 단지의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

용인시청 어반시티 아파트는 전 세대가 남향 위주의 4 Bay 판상형 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수합니다. 각 세대에는 욕실 2개와 드레스룸이 마련되어 실용성을 더했습니다. 주차 공간은 세대당 1.32대가 확보되어 주차 문제도 최소화했습니다.

단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 큰 장점입니다. 입주민을 위한 피트니스센터, 스크린골프장, 스터디룸, 북카페, 캠핑장, 반려동물 놀이터 등 다양한 편의시설이 제공되며, 호텔식 조식과 석식 서비스까지 갖추고 있어 생활 만족도를 크게 높일 것입니다.

용인시청역 어반시티는 임대 기간 동안 안정적인 거주가 가능하고, 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받아 안전하게 보호됩니다. 임대 기간 중에도 전매와 전대가 가능해 투자자에게도 매우 유리한 조건입니다. 반도체 클러스터와 함께 용인의 미래가치가 상승할 것으로 예상되는 만큼, 장기적인 투자 가치를 기대할 수 있습니다.

용인시청역 어반시티 분양가는 59㎡(약 25평) 타입 기준으로 임대 가는 2억 5천만 원에서 3억 2천만 원, 84㎡(약 34평) 타입은 3억 5천만 원에서 4억 5천만 원 수준입니다. 주변 시세 대비 합리적인 가격대로, 초기 부담을 줄이면서도 향후 시세차익을 기대할 수 있는 매력적인 조건을 제시하고 있습니다.

용인시청역 어반시티 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문 시 대기 없이 상세한 분양 상담과 함께 실제 유니트를 확인할 수 있습니다. 분양가, 잔여 세대 등 구체적인 정보는 모델하우스에서 확인 가능합니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

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