안녕하세요우리경매 이실장입니다
충남 당진시 송악읍 금곡리 55-6[일괄]55-4, 55-5,
토지 1201.53평
감정가 664,664,000원
경매가 322,076,000원
실입주 64,000,000원
경매일자 2020-12-15
*금곡리 55-6 법정지상권성립여부불명
*금곡리 55-6 대나무(죽목)포함
*금곡리 55-6 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*금곡리 55-4 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*금곡리 55-5 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*금곡리 55-5 **최저가는제시외감안가격임
* 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 `전대저수지` 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 마을야산, 저수지 등이 소재하는 마을주변 내지 국도주변 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.
* 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행간격 등을 고려할 때 대중교통 편의성에는 지역적 차이가 있음.
* 대체로 사다리 및 부정형의 토지로 현황 전(일부 도로-기호(1), (3))으로 이용 중임.
* 기호(1)-(3) 공히 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2)와 기호(3)은 동측으로 노폭 8미터 내외의 622번 지방도와 접하나 고저차로 인해 해당 도로를 통해 본건 토지로의 진입은 조사시점 현재 불가능한 상태임.
* 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 622호)<도로법>기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 622호)<도로법>임.
* 후첨 `지적개황도 및 사진용지` 참조.
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