알고 지냅시다 (부동산 중개수수료 요율표) 2010. 3 현재

<strong>알고 지냅시다 (부동산 중개수수료 요율표) 2010. 3 현재 </strong> <div class="mail_con"><P> <TABLE style="WIDTH: 634px; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 31px" cellSpacing=1 cellPadding=1 bgColor=#ffffff> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-TOP: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-LEFT: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(48,88,210) 1px solid" width="99%"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: rgb(48,88,210)"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim"><STRONG>[부동산 중개수수료 요율표] 2010. 3. 현재</STRONG></SPAN></SPAN></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-TOP: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-LEFT: rgb(48,88,210) 0px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(255,70,197) 1px solid" width="100%"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim"> </SPAN></SPAN></TD></TR></TBODY></TABLE><BR> <TABLE style="WIDTH: 633px; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 388px" cellSpacing=0 borderColorDark=black cellPadding=5 width=633 borderColorLight=black border=1> <TBODY> <TR bgColor=#a6b0b3> <TD width=72> <DIV align=center><FONT color=#ffffff>거래구분</FONT></DIV></TD> <TD width=198> <DIV align=center><FONT color=#ffffff>거래가액 구분</FONT></DIV></TD> <TD width=80> <DIV align=center><FONT color=#ffffff>적용 수수료요율</FONT></DIV></TD> <TD width=112> <DIV align=center><FONT color=#ffffff>한도액(원)</FONT></DIV></TD> <TD width=118 bgColor=#a6b0b3> <DIV align=center><FONT color=#ffffff>비고</FONT></DIV></TD></TR> <TR> <TD width=72 bgColor=#f2f3f4 rowSpan=4> <DIV align=center>매매.교환</DIV></TD> <TD width=198>  5천만원 미만</TD> <TD width=80> <DIV align=center>0.6%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></DIV></TD> <TD width=112> <DIV align=center>250,000</DIV></TD> <TD width=118 rowSpan=3>중개수수료=<BR>거래가액*중개수수료율 </TD></TR> <TR> <TD width=198>  5천만원 이상2억원 미만</TD> <TD width=80> <DIV align=center>0.5%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></DIV></TD> <TD width=112> <DIV align=center>800,000</DIV></TD></TR> <TR> <TD width=198>  2억원 이상 6억원 미만</TD> <TD width=80> <DIV align=center>0.4%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></DIV></TD> <TD width=112> <DIV align=center>수수료요율 범위내</DIV></TD></TR> <TR> <TD width=198>  6억원 이상의 고급주택 <BR>  일반주택을 제외한 중개 대상물<BR><BR></TD> <TD colSpan=3>법정 수수료요율인 0.2%~0.9%<FONT color=#e31600><STRONG>범위내에서 중개 의뢰인과 중개업자간의 상호계약에 따라 협의결정</STRONG></FONT></TD></TR> <TR> <TD width=72 bgColor=#f2f3f4 rowSpan=4> <DIV align=center>임대차<BR><BR>전,월세 </DIV></TD> <TD width=198>  5천만원 미만</TD> <TD width=80>0.5%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></TD> <TD width=112>200,000</TD> <TD width=118 rowSpan=3> <P>중개수수료=<BR>거래가액*중개수수료율</P></TD></TR> <TR> <TD width=198>  5천만원이상 1억원 미만</TD> <TD width=80>0.4%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></TD> <TD width=112>300,000</TD></TR> <TR> <TD width=198>  1억원 이상 3억원 미만</TD> <TD width=80>0.3%<STRONG><FONT color=#e31600>이내</FONT></STRONG></TD> <TD width=112>수수료요율범위내</TD></TR> <TR> <TD width=198>  3억원 이상의 고급주택<BR>일반주택을 제외한 중개 대상물<BR>(상가,토지등)</TD> <TD colSpan=3>법정 중개수수료요율인 0.2%~0.8%<FONT color=#e31600><STRONG>범위내에서 중개 의뢰인과 중개업자간의 상호계약에 따라 협의 결정</STRONG></FONT></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P> </P> <P> </P> <P> </P> <P>  <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.land.co.kr%2Fchain%2Fchain_img%2Fhead_blue.gif">  일반주택외(비주거용 건물, 토지등 부동산) 매매,교환, 임대차 = 법정중개수수료 0.9%내에서 <BR>                                                                                           중개업자가 요율표에 명시한 요율 </P> <P>     *   주택이 있는 토지는 주택에 준한다.<BR>     *   전세의 경우는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로 하며,<BR>         단. 월차임에 100을 곱한 금액과 보증금의 합계액이 5천만원 미만일 경우 위 합계액 대신 월차임에 70을 곱한 금액과  </P> <P>         보증금액의 합계액을 거래금액으로 한다.<BR>     *   주택의 경우 중개수수료는 거래가액에 수수료 요율을 곱한 금액으로 하되, 산출된 중개수수료가 한도액을 초과하는<BR>          경우에는 한도액 범위 안에서만 중개수수료를 받을 수 있다.</P> <P> </P> <P><FONT color=#5c7fb0><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">※. 부동산 중개수수료 요율표- 주택, 아파트, 사무실, 빌딩, 토지</SPAN></STRONG></FONT></P> <P> </P> <P style="TEXT-ALIGN: center"> <IMG class=tx-daum-image id=A_1222D0294AE4F6B015E6E0 style="CLEAR: none; FLOAT: none; CURSOR: pointer" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/1222D0294AE4F6B015" width=576 vspace=1 border=0 actualwidth="576" isset="true" id="A_1222D0294AE4F6B015E6E0" id="A_1222D0294AE4F6B015E6E0"/></P> <P style="TEXT-ALIGN: center"> </P> <H2>중개수수료 요율 및 한도액</H2> <DIV class=indent> <TABLE class=t3 summary="부동산 중개수수료 요율상한 및 한도액 표"> <CAPTION></CAPTION> <COLGROUP> <COL style="TEXT-ALIGN: center"> <COL> <COL style="TEXT-ALIGN: center" span=2></COLGROUP> <THEAD> <TR> <TH scope=col>구분</TH> <TH scope=col>거래가액</TH> <TH scope=col>요율</TH> <TH scope=col>한도액</TH></TR></THEAD> <TBODY> <TR> <TH scope=row rowSpan=4><SPAN class=fwb>매매ㆍ교환</SPAN></TH> <TD>5천만원 미만</TD> <TD>1천분의6이내</TD> <TD>25만원</TD></TR> <TR> <TD>5천만원 이상 2억원 미만</TD> <TD>1천분의5이내</TD> <TD>80만원</TD></TR> <TR> <TD>2억원 이상 6억원 미만</TD> <TD>1천분의4이내</TD> <TD>-</TD></TR> <TR> <TD>6억원 이상</TD> <TD>1천분의9이내</TD> <TD>-</TD></TR> <TR> <TH scope=row rowSpan=4><SPAN class=fwb>임대차 등 </SPAN></TH> <TD>5천만원 미만</TD> <TD>1천분의5이내</TD> <TD>20만원</TD></TR> <TR> <TD>5천만원 이상 1억원 미만</TD> <TD>1천분의4이내</TD> <TD>30만원</TD></TR> <TR> <TD>1억원 이상 3억원 미만</TD> <TD>1천분의3이내</TD> <TD>-</TD></TR> <TR> <TD>3억원 이상</TD> <TD>1천분의8이내</TD> <TD>-</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <UL class=bu> <LI>주1) 주택이 있는 토지는 주택에 준함 <LI>주2) 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우는 주택에 준함 </LI></UL> <DIV class=indent> <H3>주택 이외의 중개수수료</H3> <UL class=bu> <LI>법 제32조 및 시행규칙 제20조 <UL class=bu2> <LI>중개대상물 : 토지, 공장, 상가건물, 기타 주택 이외의 건축물 등 <LI>중개수수료 : 거래금액의 1천분의9이내에서 중개의뢰인과중개업자가 상호 협의하여 결정 </LI></UL></LI></UL></DIV> <H2>부동산 중개수수료 적용기준 </H2> <DIV class=indent> <H3>중개수수료의 결정 및 지불시기</H3> <UL class=bu> <LI>중개수수료는 거래금액에 요율을 곱한 금액이며, 한도액을 초과하지 못함 <LI>중개수수료는 중개의뢰인과 중개업자간에 협의하여 결정하고, 의뢰인 쌍방이 각각 지불 <LI>지불 시기는 약정에 의하되 약정이 없으면 거래계약이 성립한 때 1/2, 거래대금 완불 한때 1/2</LI></UL> <H3>거래금액의 적용기준</H3> <H4>시행규칙 제20조</H4> <UL class=bu> <LI>매매 : 매매가격(대금) <LI>교환 : 교환대상 중개대상물중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액 <LI>전세 : 전세금(보증금) <LI>월세(차임이 있는 경우) : 보증금+(월단위 차임액×100) <LI>전세환산금액이 5천만원 미만인 경우: 보증금 + (월단위 차임액 X 70) -> 거래금액</LI></UL> <H3>중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비 (시 조례 제3조)</H3> <UL class=bu> <LI>증명발급 또는 공부 열람 수수료 : 당해 증명발급 또는 공부열람 수수료 <LI>계약금·중도금 또는 잔금의 예치에 따른 비용 : 예치기관 수수료 <LI>계약금등의 반환 또는 지급의 보증에 소요되는 비용 : 보험료 또는 이에 준하는 비용 <LI>여비(교통비·숙박비) : 실비</LI></UL></DIV> <P> </P> <P><BR style="CLEAR: both"><XSCRIPT type="text/xxxxjava-script"></XSCRIPT></P></div> </div>