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<p class="cafe-editor-text">지금 1년지나고 전매 기간인데 가만보니 호반은 파시는분보다 구하시는 분들이 많습니다. 일단 세대수 부분에서 설명드리면 공동주택관리 정보시스템에 가셔서 세대수 많은아파트 적은아파트 검색 비교해보시면 관리비 차이 나지않습니다. 단순논리로 세대수 적음 관리비 많이 나오겠지~아니구요. 가끔 보면 양우쪽 분양받으신분들이 호반을 라이벌로 생각하시는지 호반을 까고싶어서 그런거 같네요~ㅎ양우 현대 호반 꿈그 모델하우스 다 가봤습니다. 양우 30평대 잘빠진건 인정하는부분. 그치만 자재 퀄리티가 다릅니다. 꿈에그린?ㅋㅋ진짜 자재도 별로 구조도 별로~오션뷰? 안나오는곳은?ㅋㅋ자세히 보시면 웅천이 땅값이 더 비쌀텐데 이상하게도 호반은 대지비 42915000원인데 꿈에그린 대지비가 34평기준 4100만원도 안됩니다. 무슨 건축비가 2억3천이 넘구요~자재비가 일년사이에 이정도로 올랐을리 만무하고 꿈에그린 자재가 호반자재보다 좋은거같아 보이지도 않습니다만. 터무니없는 건축비네요ㅎㅎ지금 대충 2억9천인데 중도금이자 후불이면 입주시에 쌩돈이자 700만원가량 더내고 취득새 등록새 3억1천은 있어야 입주되는상황 거기에 그냥은 못파니 p최하 3천 이상 바라보고 3억5천 부르겠져 ㅎㅎ누가 살까요~지금 분양받은분들 절반 900세대는 투자목적일텐데 그리고 꿈에그린 1군아파트라고 치켜세우는데 꿈에그린은 가장 후발주자에다 호반베르디움과 브랜드순위 한끗차이로 엎치락 뒤치락 하는 관계입니다. 브랜드스탁 주거 아파트부분 검색해보시면 현재 꿈에그린 10위 호반베르디움 11위입니다. 얼마전까진 호반이 꿈에그린 앞설때도 있었구요~제가 말씀드리고 싶은부분은 당연히 세대수 많은게 적은것보단 좋은부분이 있습니다. 그치만 희소성또한 있지요. 아파트관리비? 거의 인건비가 많이 소요됩니다. 세대수 적으면 적은대로 인건비 줄어듭니다. 주변에 임대아파트 많아서 불안하신가요? 반대로 생각해보세요 . 언뜻 이런얘길 들었습니다 초등학교 아이들 사이에서 부영은 화장실이 2개라서 부럽다고~호반산다고 우월하게 키우고 싶은마음은 없습니다. 일단 팩트는 꿈에그린 전매나오는 시점이 호반 입주시점과 맞물립니다. 꿈에그린은 3억 3천 이상 매물 쏱아지는데 받을사람 있을까요? 우리 호반 지금 p2천더줘도 2억 7천도 안되는데 ~그리고 여담입니다만 꿈에그린 2억5천에 분양하려다 분위기 뜨거워지니 부량부랴 분양일점 늦추고 2억8천 조금 안되게 분양가 올렸다는 말이 있더군요.사실여부는 모르지만~그 3천이 건축자재가 갑자기 올라서 였을까요? 그냥 여수사람 호구로 본거라 생각합니다. 그러니 일단 팔지말고 쥐고 계셔보세요~우린 꿈에그린덕에 여수사람들 눈높이만 높아진걸 그냥 받아먹음될거같네요~그럼 일년동안 입주준비들 잘하세요. 참고로 현재 p는 계속 오르는추세구요 처음 저층 600부터 시작했지만 현재 저층도 1000정도는 됩니다 1000에서 2500정도 생각하심 되구요. 입주시점이 가까워지면 더욱 상승할거라 봅니다. 꼭 쥐고계시던지 입주하시고 몇년뒤를 보시기릴~모든 판단은 본인 몫입니다ㅎㅎ잘생각하셔서 결정하시길</p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/254626435798EEB407" class="txc-image" /></p>
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카페 게시글
자유 게시판
일단 입주민들이 적다보니 카페가 활성화가 되지 못하고있네요.
하하하
추천 0
조회 542
16.07.28 00:30
댓글 11
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첫댓글 입주자로써 도움되는 글이네요 감사해용^^
맞는말씀입니다^^
저두 가끔 양우까페나 여수맘까페가서 구경하지만 간혹 아파트애기가 나오면 꼭 저희 호반을 비교를해요 관리비 비용하고 부대시설부터 시작해서 예로 어떤분을 호반은 놀이터가 1개라 그네탈려면 1시간정도 줄서야한다는 비아냥거리드라구요ㅎ 저희나 양우나 현대나 서로가 잘되어서 죽림개발이 많이되어 웅천지구못지않은 사람 살기좋은 동네가 되었으면하네요^^
입주자900세대에놀이터3개나
입주자200세대에놀이터1개나
다를게뭐가있다고 비교할까요~~^^
맞는 말씀이네요 ~^^
ㅎㅎ양우나 현대나 그냥 같은 지역에서 윈윈하면 됩니다 다만 저는 그냥 조합아파트랑은 비교하고싶진 않네요~ㅎㅎ 죽림지구에 정상적인 아파트는 호반뿐ㅎㅎ조합아파트 이미지 안벗겨집니다.
그러게요 저도 양우 현대 시티 꿈에그린 모델하우스 다 봤는데 입주자로써가 아니라 객관적으로 봤을때 자재부분이라던지 벽지라던지 모든것이 호반이 고급스러웠습니다. 다만 시행사가 리젠시빌이라는 호반 계열에 시공은 리젠시빌과 호반이 5대5라는게 좀 거식한거빼곤 2018년에 초등입학 아들을 둔 부모 입장에서 너무 좋아요 ㅎ
하하하님!
긴 장문의 글을 읽어 내려가는데 술술술~~ 읽어 내려갔습니다.
오목조목한 글 내용이 너무 가슴에 와~~ 닿아요..
암튼 카페가 더 활성화 되었으면 하는 바람이~~~
저희가 분양받을땐 분양권 상한제에 걸려서 그랬던거 같구요..현재 현대랑 한화는 상한제가 폐지되서 분양가가 높게 책정된걸로 알고있습니다~^^
ㅎㅎ웅천이랑 현대도 분양가 상한제 적용됩니다~택지개발지구는 분양가상한제 적용됩니다 웅천이 분양가 상한 823만이었는데 3만원깍아서 820에했다고 자랑하던게 기억나네요ㅎㅎ
긍가요?...제가 듣기론 그렇게 들어서...웅천도 상한가가 적용됐군요...
좋은글 잘봤습니다 ~~^^