[구의역 / 아차산역 도보 10분 내외] 어린이대공원 인근, 2호선 / 5호선 이용이 편리한, 구의동신축빌라 3룸 !

[빌라청년 정현우]

■ 광진구 구의동,

어린이대공원 인근에 위치한

신축 3룸 현장 구의동신축빌라를 소개해드립니다.

강남 접근성, 학군, 풍부한 인프라 등의

입지적 장점을 바탕으로

언제나 실거주 / 투자 수요의 많은 관심을

받고 있는 광진구 지역이지만,

수요 대비 현저히 부족한 신축 공급량으로

금액과는 크게 상관없이

항상 빠른 분양 속도를 보이는 지역입니다.

가장 가까운 구의역(2호선)까지 도보 10분 내외

아차산역(5호선)까지 도보 15분 이내의 거리로

역세권 입지에서는 조금 벗어나있지만,

버스 이용시 2호선 / 5호선을

5-10분 내외로 편리하게 환승 이용이 가능합니다.

구의동신축빌라는 자차 이용시 강남 접근성은 물론

인접해있는 올림픽대교 / 강변북로를 통해

서울 타 지역으로의 이동도 용이합니다.

구의동신축빌라는

대로변에 위치해있어

접근성와 치안이 우수하고,

도로변을 따라 늘어선

은행, 병원, 마트와 같은

풍부한 생활편의시설 인프라를

편리하게 도보로 누리기 충분합니다.

어린이대공원과 한강공원 등

가까이 위치한 녹지 공간을 이용해

여유로운 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다.

■ 광나루로 대로변에 위치해

접근성이 용이합니다.

■ 대로변을 따라 늘어선

은행, 병원과 같은 생활편의시설 인프라가

풍부하게 갖춰진 지역입니다.

■ 구의역(2호선) 도보 10분 /

아차산역(5호선) 도보 15분 이내 거리로

버스 이용시 5-10분 내외로

편리하게 환승 이용이 가능합니다.

■ 세대수 대비 부족한 주차 대수와

혼재되어있는 기계식 주차 방식은

아쉬움이 남습니다.

■ 현시점 구의동 내에서

유일한 신축 빌라 분양 현장으로

총 24세대중 3룸 구조는 단 8세대,

빠른 분양 속도를 보이고 있는만큼

조금 서두르셔야 합니다.

매물번호	w12294325-1	리뷰구조	방3+화2
가격	6억 4800만원	실입주금	2억 7000만원 (협의)
실제면적	22평	총세대수	24세대
주차비율	70%	리뷰외구조	2룸
엘리베이터	있음	건물형태	주택 / 주거용 O.P

◆ 내구성과 관리성이 우수한

화강암 대리석을 사용해

4면 견고하게 마감된
구의동신축빌라 외관입니다.

9층 높이로

1층은 필로티 구조의 주차장

2-9층 층별 3세대씩

총 24세대로 구성되어 있습니다

◆ 1층 필로티 구조의 주차장과

기계식 주차기입니다.

자주식 주차 5대

기계식 주차 12대로

세대수 대비 70% 비율의

주차 대수가 확보되어 있습니다.

◆
구의동신축빌라 내부 거실부터 살펴보시면,

4인용 소파 배치가 가능한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

시스템 에어컨을 설치해

거실 공간의 활용도를 높였습니다.

◆ 주거분리형 ㄷ자 구조의
구의동신축빌라주방입니다.

블루톤 포인트 컬러가 들어간 주방은

넉넉한 수납 공간과 양문형 냉장고 1대 자리가

확보되어 있습니다.

아일랜드 식탁은 단차 시공하여

실용성을 더했고,

주방 환기창이 있어

쾌적한 조리 환경 및 실내 환경 유지가 가능합니다.

◆ 네모반듯한 구성의
구의동신축빌라세 방입니다.

안방 10자

중간방 9자

작은방 8자 정도의 사이즈로

부족하지 않게 공간 확보가 되어있습니다.

안방에는 시스템 에어컨을 설치했습니다.

◆ 같은 인테리어로 꾸며진
구의동신축빌라 두 욕실입니다.

메인 욕실은 샤워 공간이 충분하며,

샤워 파티션, 코너 선반, 거울 수납장,

젠다이, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

부부 욕실은 아담하지만

실용성있는 구성과 배치로 채워졌습니다.

◆
구의동신축빌라 거실 한켠으로 연결된 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 아쿠아유리 3연동 슬라이드 중문과

전신 거울이 부착된 2짝의 키높이 신발장,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

기본 설치되어 있습니다.

광진구
구의동신축빌라,

서울어린이대공원 인근에 위치한

신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

4.03MB