10월의 영광 (감정평가사) | 2022년 시험 대비 지오 감정평가이론 기본강의 강의계획서 - 5.3(월요일) 개강

<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100.759%; height: 143px;" border="1" data-ke-style="style12"><tbody><tr><td style="height: 51px; text-align: center;">2021년 “감정평가이론” 기본강의 강의계획서</td></tr></tbody></table></div> ◎ 강사 소개<hr data-ke-style="style6">지오 평가사(22기 합격), (구)합격의 법학원, (현)서울법학원 이론 전임강사  ◎ 강의 목적<hr data-ke-style="style6">■ 부동산 감정평가이론의 전반적인 체계를 이해하고 답안작성의 가장 기초가 되는 기본적인 이론을 중점적으로 암기하는 것을 목적으로 하는 필수강의입니다. ■ 2차 과목 학습 초기 실무, 법규에 집중하여야 하는 수험스케줄을 고려하여 시험 합격을 위한 최소 범위로 강의하며 기본서와 서브가 결합된 최고의 교재와 함께 합니다. 아울러 수업 전 10분 의의 테스트와 전주 강의 복습정리로 완벽한 “이해와 암기”를 목표로 합니다.  ◎ 감정평가이론과목의 특징<hr data-ke-style="style6">■ 감정평가이론의 시작은 철저하게 이해로 시작하여 결국은 암기로 마무리하여야 합니다. 즉, 주관식 논술시험의 특성 상 이해+암기가 되지 않으면 쓸 수가 없습니다. 다만, 주어진 시간 상 先이해 ⇒ 後암기 보다는 양자를 동시에 할 수 있도록 해야 합니다. ■ 시험 범위가 광범위하고 모호하므로 공부범위를 최소화해야 하고 명확한 공부방향을 세우기 위해서 ‘기출문제’를 적극적으로 활용하여야 합니다. ■ 감정평가의 절차, 평가방식, 유형별평가, 목적별평가 등 각론의 경우 감정 평가실무와의 연계성이 상당히 높으므로 감정평가실무 학습 시 양자를 병행하여야 효율적인 학습이 될 수 있습니다. 다만, 실무와 이론이 상이한 경우도 있으므로 유의하여야 합니다. ■ 감정평가이론은 시험 출제경향을 파악하고 필수 질문유형을 숙지한 후 나만의 답안작성 전략을 갖추어야 고득점이 가능합니다. ◎ 강의교재의 특징<hr data-ke-style="style6">■ 감정평가이론을 처음 접하는 수험생에게 가장 부담 없고 최소한의 학습만으로도 실전에서 과락 이상의 점수를 받을 수 있도록 시험에 반드시 필요한 내용만으로 구성하였습니다. 또한 교수님 저 기본서의 교재 내용을 일부 발췌하여 자가학습을 하는데 있어 이해도를 높일 수 있도록 하였습니다. ■ 투자, 금융, 개발, 업계이슈 등은 1차 과목인 부동산학원론과 GS스터디를 통하여, 유형별, 목적별평가는 실무기준해설서를 중심으로 한 심화강의를 통하여 학습할 수 있도록 시험에 출제 가능성이 낮은 부분과 중복된 부분은 기본강의 교재에서 과감하게 제외하였습니다. ■ 각 단원별 시작에 학습의 방향을 제시하여 전반적인 체계를 세우고 학습자의 이해도를 높이고자 하였습니다. ◎ 강의일정 및 교재<hr data-ke-style="style6"><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: center;">일정</td><td>2021. 5. 3(월) ～ 2021. 8. 2(월) ※7/25(일), 8/1(일) 보강</td><td>총16회(16주, 48H)</td></tr><tr><td style="text-align: center;">강의시간</td><td>매주 월요일 19:00 ～ 22:00</td><td>3시간</td></tr><tr><td style="text-align: center;">강의교재</td><td colspan="2">주교재: 감정평가이론(박문각, 지오 저) 부교재: 특수자료</td></tr></tbody></table></div> ◎ 각 회차 별 진도범위<hr data-ke-style="style6"><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 306px;" border="1" data-ke-style="style4"><tbody><tr><td style="height: 18px; text-align: center;">강의일정</td><td style="height: 18px; text-align: center;">진도범위(강의진도는 주차에 따라 일부 변동될 수 있습니다.)</td></tr><tr><td style="text-align: center;">1주차</td><td>부동산에 대한 이해</td></tr><tr><td style="text-align: center;">2주차</td><td>가치 및 가격에 대한 이해Ⅰ</td></tr><tr><td style="text-align: center;">3주차</td><td>가치 및 가격에 대한 이해Ⅱ</td></tr><tr><td style="text-align: center;">4주차</td><td>가격제원칙(≒부동산평가원리)에 대한 이해</td></tr><tr><td style="text-align: center;">5주차</td><td>부동산시장에 대한 이해</td></tr><tr><td style="text-align: center;">6주차</td><td>부동산시장의 분석에 대한 이해Ⅰ</td></tr><tr><td style="text-align: center;">7주차</td><td>부동산시장의 분석에 대한 이해Ⅱ</td></tr><tr><td style="text-align: center;">8주차</td><td>지대이론 및 지가이론에 대한 이해</td></tr><tr><td style="text-align: center;">9주차</td><td>감정평가에 대한 이해</td></tr><tr><td style="text-align: center;">10주차</td><td>감정평가의 절차, 감정평가서</td></tr><tr><td style="text-align: center;">11주차</td><td>감정평가 3방식, 거래사례비교법</td></tr><tr><td style="text-align: center;">12주차</td><td>거래사례비교법, 공시지가기준법</td></tr><tr><td style="text-align: center;">13주차</td><td>원가법</td></tr><tr><td style="text-align: center;">14주차</td><td>수익환원법</td></tr><tr><td style="text-align: center;">15주차</td><td>감정평가 3방식의 확장 및 응용</td></tr><tr><td style="text-align: center;">16주차</td><td>임대차평가</td></tr></tbody></table></div>※ 매주 수업 전에는 10분간 “의의” 테스트가 있습니다.※ 매주 전주 수업내용을 약 3~40분간 리뷰하여 반복학습의 효과를 극대화합니다.※ 한눈에 보기 쉬운 “목차노트”와 “의의노트”를 제공할 예정입니다.※ 진도별 학습과 공부방향에 도움을 드리기 위하여 “기출문제분석표”를 제공할 예정입니다. ◎ 향후 연계강의 일정<hr data-ke-style="style6">-8월~11월(감정평가이론 심화강의): 논술 기초 및 유형별·목적별평가-11월~ 내년 1월(총론 중심의 기출문제를 통한 문제풀이 및 답안작성 강의)-내년 1~3월(각론 중심의 기출문제를 통한 문제풀이 및 답안작성 강의) <div class="figure-file" data-ke-type="file" data-file-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1WPJD/bde339f51d93e39cfe3fb2041f71ff0f0fef5ad2?download" data-file-name="기본강의 강의계획서2021년(지오평가사).pdf" data-file-size="112679" data-mimetype="application/pdf" data-ke-align="alignCenter"><a href='javascript:fileFilterViewer("https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1WPJD/bde339f51d93e39cfe3fb2041f71ff0f0fef5ad2?download", "/cafeattach/1WPJD/bde339f51d93e39cfe3fb2041f71ff0f0fef5ad2", "기본강의 강의계획서2021년(지오평가사).pdf", "grpid%3D1WPJD%26fldid%3DjKYM%26dataid%3D156%26fileid%3D1%26regdt%3D20210426131828&url=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafeattach%2F1WPJD%2Fbde339f51d93e39cfe3fb2041f71ff0f0fef5ad2")'><div class="image"></div><div class="desc"><div class="filename">기본강의 강의계획서2021년(지오평가사).pdf</div><div class="size">110.04KB</div></div></a></div>