중국 부동산 주식 상장 폐지 조수 선샤인 시티 및 기타 상장 폐지는 기정 결론입니다

[이매진]

중국 부동산 주식 상장 폐지 조수 선샤인 시티 및 기타 상장 폐지는 기정 결론입니다

http://cn.ntdtv.com/gb/2023/05/30/a103722585.html

중국 부동산 주식 상장 폐지 조수 선샤인 시티 및 기타 상장 폐지는 기정 결론입니다

데이터 맵. 2022년 12월 3일 중국 동부 장쑤성 화이안 시에서 개발 중인 주거 지역. (게티 이미지를 통한 STR/AFP) 

베이징 시간: 2023-05-30 11:51

페이스북 트위터 이메일 인쇄글꼴 크기전통적인

[신당뉴스, 베이징시간 2023년 5월 30일자] 주가가 계속해서 1위안 아래로 떨어지면서 선샤인시티 , 타호 등 중국 부동산 회사가 다수 '상장폐지'된 것은 기정사실이다. 루미디어는 중국 부동산 주식 의 상장폐지 물결이 다가오고 있다고 외쳤다.

전 '글로벌 500'  선샤인시티 상장폐지 위기

총 자산이 약 3000억 위안에 달하는 Sunshine City는 중국 푸젠에 기반을 둔 부동산 회사의 선두 기업입니다.그룹 산하의 "Sunshine Holdings"는 2021년 9월 세계 500대 기업에 진입한 적이 있습니다. 그러나 올해 5월 29일 현재 'ST선샤인시티' 주가는 연속 11거래일 동안 1위안(위안, 이하 동일) 이하를 기록하며 상장폐지 위기에 처했다.

관련 규정에 따르면 상장기업의 주가가 20거래일 연속 저점을 유지하면 액면가로 상장 폐지된다 . 3월 말 현재 선샤인시티 주주 수는 13만9700명이다. 기업이 액면가로 상장 폐지되면 10만 명이 넘는 사람들이 막대한 손실을 입게 된다는 뜻이다.

에스티선샤인시티는 올해 5월 5일부터 17거래일 동안 한 단어 한도를 내렸습니다. 5월 29일에만 ST 선샤인 시티는 340만 개 이상의 매도 대기 주문이 있었으며, 지금까지 두 건의 상장폐지 위험 경고를 받았습니다.

남부신문미디어그룹 산하의 '21세기 경영리뷰'는 ST선샤인시티 상장폐지 위기를 보도하면서 E-House Research Institute 연구책임자 Yan Yuejin의 말을 인용해 "부동산 회사의 상장폐지는 직접적으로 경영 부실과 관련. 주식시장 반응은 '발로 투표하는' 메커니즘이 작동하고 있음을 보여준다."

이 보고서에 따르면 양고시의 부채 위기는 2021년 9월에 발생했습니다. 당시 양고시의 설립자이자 이사회 회장인 임등교는 자신을 구하기 위해 뛰어다니며 재정 지원을 요청했습니다. 양고시의 주가가 반등하게 된 11월 일일 한도가 있었습니다. 그러나 좋은 시절은 오래가지 않았고, 2023년 이후 선샤인시티의 주가는 다시 내리막길을 걸었다.

올해 4월 회사의 연차보고서 발표 이후 선샤인시티의 주가는 하락하기도 했다. 5월 5일까지 선샤인시티는 회계법인으로부터 부정적인 감사 보고서를 발행하여 위험 경고를 발동시켰고, 이로 인해 주식 약어가 "한도"(ST 로고가 추가된 것을 의미함)가 되었습니다. 5월 29일 종가 기준 주가는 0.58위안, 시가는 24억 위안이다.

올해 3월 말 현재 선샤인시티의 자산 총액은 2988억 위안, 부채 총액은 2744억 위안, 1년 이내 만기 단기차입금과 비유동부채는 614억 위안이다. 이것은 회사가 "부실"절벽의 가장자리에 서 있음을 보여줍니다.

지난 1년여 동안 Lin Tengjiao는 부채를 상환하기 위해 다양한 방법으로 자금을 조달했지만 회사의 불이행 사건은 여전히 ​​증가하고 있습니다. 최신 통계에 따르면 5월 12일 현재 만기 및 미지급 부채의 원금은 금융 기관 대출, 파트너 자금 및 공개 시장 관련 제품을 포함하여 647억 3200만 위안에 달했으며 이는 전년 대비 270억 위안 증가한 것입니다. 전에.

또한 '선샤인 시스템'은 순자산 250억5600만 위안을 초과한 합자회사에 711억 위안을 보장해 잠재적 위험을 가중시키고 있다.

부동산 회사가 부채를 줄이는 열쇠는 판매 상환에 있습니다.그러나 현재 중국 부동산 시장의 관망 정서는 강합니다.자본 유동성 위기에 처한 다른 많은 부동산 회사와 마찬가지로 , 선샤인시티의 주택 매매가 악화되고 있고 물량과 가격이 모두 하락하고 있어 단기적으로 개선되기 어려운 상황입니다.

불과 1년여 만에 선샤인시티는 "세계 500대 기업"에서 두각을 나타내던 곳에서 상장폐지 직전의 부채난 도시로 변모했습니다.

더 심각한 문제는 중국 본토에는 이미 "ST 선샤인 시티"와 같은 많은 부동산 회사가 이미 액면가로 상장 폐지 경보를 울렸다는 것입니다. 한때 시가총액 최고가가 500억 위안을 돌파한 ST 타이허(ST Taihe), 광저우의 베테랑 부동산 회사인 ST 위에타이(ST Yuetai) 등 유명 부동산 회사들도 ST 선샤인시티와 같은 상황에 처해 있다.

중국 부동산주 상장폐지 물결 온다

Lu Media Jiemian News는 5월 30일 Sunshine City가 직면한 상황과 유사하게 Jiakai, Tahoe, Yuetai, Blu-ray, Zhongtian 등 중국 부동산 회사 도 상장 폐지 위기에 처했다고 보도했습니다.

보도에 따르면 *ST Jiakai의 주가는 올해 5월 4일 0.95위안/주로 떨어진 이후 지금까지 연속 18거래일 동안 1위안 아래를 유지하고 있으며 주가는 5월 0.55위안/주에 불과했다. 29. 종가 기준으로 아직 104만 개가 넘는 매도 주문이 매도를 기다리고 있으며, 이는 여러 "레드 라인"에 도달했으며 상장 폐지는 기정사실입니다.

정보 표시: *ST Jiakai의 주요 사업은 부동산 개발 및 판매입니다. 보고 기간 동안 회사 부동산 사업의 주요 운영 지역은 양쯔강 삼각주에 위치하고 있으며 상하이, 항저우, 난징, 쑤저우 및 기타 도시에 기존 주거 및 상업 프로젝트가 있습니다.

*4월 19일 저녁에 발표된 ST Jiakai의 실적 ​​예측 수정 발표에 따르면 2022년 말 현재 상장 기업 주주에게 귀속되는 순자산은 -9705.56만 위안이며, 지난 3년(2020-2022) 동안 회사의 상장 회사 주주의 순이익은 모두 마이너스이며 -12 억 6100 만 위안, -12 억 6900 만 위안, -984 만 위안입니다.

Tahoe는 한때 500억 위안 이상의 시장 가치를 가졌고 이제 액면가로 상장폐지될 예정입니다.

보도에 따르면 에스티타호의 종가는 올해 5월 8일 주당 0.95위안이었고 이후 16거래일 연속 주가가 1위안 아래로 떨어졌다. 지난 한 달 동안 회사는 7번 연속으로 상장폐지 위험에 직면했습니다.

ST Tahoe의 최근 주가는 주당 0.52위안이며 5월 29일 종가 기준으로 아직 164만 개가 넘는 매도 주문이 매도를 기다리고 있습니다. 회사의 최신 시장 가치는 12억 9400만 ​​위안에 불과합니다.

데이터에 따르면 ST Tahoe는 주로 주거용 부동산과 상업용 부동산의 개발 및 운영에 종사하고 있으며 Tahoe의 안뜰 시리즈, 대형 안뜰 시리즈, 정원 시리즈, 맨션 시리즈와 함께 중급 및 고급 주거용 부동산을 소유하고 있습니다. , 맨션 시리즈 및 베이 시리즈를 핵심 제품 라인으로 제품, Tahoe Plaza 및 Tahoe Lane을 핵심 제품 라인으로 하는 상업용 부동산 제품.

광저우의 베테랑 부동산 회사 ST Yuetai도 '액면가 상장폐지'에 갇혔다.

보도에 따르면 ST Yuetai의 종가는 5월 12일 주당 0.95위안이었으며 주가는 지금까지 12거래일 연속 1위안 아래를 기록했다. 5월 29일 종가 기준으로 여전히 800,000개 이상의 매도 주문이 "탈출"을 기다리고 있습니다.

정보 표시: ST Yuetai는 총 자산이 100억 위안이 넘는 대규모 종합 기업 그룹입니다.회사의 사업 범위는 주로 베이징, 광저우, 심천, 강문, 화이난, 천저우 및 기타 중국 도시에 집중되어 있습니다. 캄보디아의 프놈펜처럼. 지난 3년 동안 상장 기업 주주에게 귀속된 ST Yuetai의 순이익은 모두 마이너스, 즉 -9억 1,300만 위안, -8억 2,500만 위안, -13억 4,700만 위안입니다.

또한 *ST Blu-ray와 *ST Zhongtian 두 부동산 회사는 각각 상하이 증권 거래소와 선전 증권 거래소로부터 주식 종료에 대한 "사전 통지"를 받았습니다. 확인되었습니다.

(탕디 기자 종합보도/담당 편집자: 린칭)