시흥 목감 임대확정 상가 분양

[프라움아트]

 

 

 

2018년 8월 준공예정인 호반프라자는 현재 착공중입니다.

호반프라자와 한신프라자는 아파트단지가 밀집되어 있으며,

학교가 밀집되어 있는 목감신도시 내 상위 5%입지조건을 갖춘 상가입니다.

물론 서울&수도권 전체적으로 보시면

저희 호반프라자보다 좋은 상가는 있을것입니다.

목감신도시 내  분양가격 & 임대 등을 모두 따져보신다면

호반프라자가 더 좋습니다.

* 3면코너 대로변 상가, 상가라인 첫번째 상가

* 도보 3분거리 2600여세대 아파트 & 200여세대 주택단지

* 반경 500m 7000여세대 밀집/ 2018년 4000여세대 추가입주

* 도보 15초거리 이마트 노브랜드 입점으로 유동이 많음

* 도보 3분거리 산현초등학교, 중학교, 유치원 / 도보 5분거리 운흥초등학교

* 주변 시세대비 착한 분양가

* 주변시세 평당 3100~3200, 호반프라자 평당 2900로 착한분양가

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임대 현황

1층

* 까페글렌 프랜차이즈 커피숍 2년임대확정

분양가 4억 8천만 / 보증금 3000만 / 월 200만

5년 순수익 - 1억2천 (부가세별도)

기본대출 60% 금리 3.5~3.7% / 실투자금 1억중반

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3층

* 태권도 학원 2년임대확정 / 음악학원 2년임대확정

- 학원의 경우 한번입점하면 안나가는 태권도학원과 음악학원입니다.

분양가 3억2천만 / 보증금 2000만 / 월 135만

분양가 3억9천만 / 보증금 3000만 / 월 165만

기본대출 60% 금리 3.5~3.7% / 실투자금 1억미만

 (유치원,운흥초등학교,산현초등학교,중학교 도보 5분이내)

** 입지는 중심상가보다 더 좋습니다.

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상담문의

010-9112-9924