드래곤프라자가 들어서는 입지는
인천의 신중심
용마루 지구 메머드 주거타운 명품입지로
약 20만명 규모의 3개블록
5,000여 세대 대단지 아파트 바로 앞에
위치하여 대로변 버스 정류장 바로앞이라
365일 24시간 불야성상권으로
고객 흡입력이 탁월하여 공실걱정이 없고
거품을 뺀 분양가로 구매 즉시
시세차익 형성이 가능합니다
[거품뺀 합리적 분양가]
지역 소상공인 활성화를 위한
노마진으로 시행사가 직접 분양을 하며
인근 공급 상품 대비 15%이상 저렴한
합리적인 가격과 합리적인 호실 외형으로
컴팩트한 분양가를 실현 했습니다
[완벽한 상품구성]
테라스, 발코니 상가!
특화 디자인 상가!
테라스 서비스 면적 무상제공
발코니 서비스 면적 무상제공
전호실 대로변 배치로 가시성 확보
[퍼펙트 상가 드래곤 프라자]
숭의역 이용 필수 거점 역세권상가
대로변, 버스정류장, 횡단보도로
상가에서 가장 중요한 주변 주민들
주동선에 위치하였고 직접배후
5만여세대 항아리 상권으로
지역 개발호재 직접 수혜로
시세차익이 확실한 상가입니다.
드래곤프라자 상가는
사통발달의 쾌속교통망으로
지하철 숭의역(수인선), 도원역,
제물포역(1호선)이용이 편리하며
간선버스 및 지선버스의 주 경유지로서
인천시내와 송도, 시외의 이동이 용이합니다
드래곤프라자 상가와 인접한
제1,2,3 경인고속도로(인천IC)를 이용하여
서울 및 인천공항과 수도권은 물론
전국적 쾌속 교통망을 구축할수 있는
최적의 입지입니다
[최상의 생활인프라 구축]
홈플러스, 인하대병원, 용현시장 등
집객효과가 막강한 생활인프라가 형성되었고
대단지 아파트, 학군밀집지역 등 입지를
고려한 특화 MD 구성이 가능하여
입점시너지 효과를 극대화 시키고
공실위험이 제로인 투자가치가 뛰어난
상가이며 인근 상가대비 져렴한 분양가로
수익경쟁력을 확보하였습니다
드래곤프라자 특별공급가
1층 평당 2,400만원
2층 평당 1,100만원
3층 평당 8백만원대
4층 평당 7백만원대
(테라스 서비스 면적제공)
5층 평당 7백만원대
(발코니 서비스 면적제공)
6층 평당 7백만원대
(발코니,옥상 서비스면적 제공)
1층 편의점 입점확정 자리
분양가 6억5천
1층 약국 독점자리
분양가 6억대
1층 대로변 상가 분양가
3억~4억대
2층 분양가
1억~2억 초반대
3층 분양가
1억초~1억후반대
4층~6층
1억초~1억중반대
'1억으로 평생 월세받는 상가를
분양받을수 있는 좋은 기회!'
드래곤프라자 상가는
앞트로 더 기대되는 미래투자가치는
인천의 새로운 중심상업지로서
급부상함에 따라 투자가치가
급상승할것으로 전망되며
용마루지구 중점개발에 따라 지속적
인구유입 및 추가 인프라 조성의
최대 수혜가 예상됩니다
또한 지역개발 활성화로 기존 상권을
흡수한 거대상권형성을 기대할 수 있습니다
[유동폭발 최상위 입지여건]
용마루지구 입주민 강제흡수 동선
숭의역 이용자 강제흡수 동선
숭의역 이용자 강제흡수 동선
버스정류장, 횡단보도
드래곤프라자 정면에 위치
[메머드급 배후수요 확보]
용마루지구 1,2,3단지
5,000여 세대 직접 연계
반경 1km내 배후수요
총 13만명(약 5만세대)
[주7일 365일 상권 수익성확보]
용마루 지구 인근 상업시설 부족
신규 상업시설 수익성 보장
소비성향이 높은 3040 수요자 밀집
용마루 지구 1,2,3단지 다수 거주
[미추홀구 개발 직접수혜 미래가치 확보]
인천 내항 해양관광특구 개발
경인고속도로 지하화
원도심 재개발 가속화
GTX-B 노선 송도 인근 입지
[1층 권장업종]
편의점 / 약국 독점
이동통신대리점/은행/안경점
동물병원/은행ATM/미용실
제과점/김밥전문점/빨래방
[2층 권장업종]
은행/카페/한식전문점/
중식전문점/일식전문점/
패밀리레스토랑/부대찌개전문점/
샤브샤브전문점/브런치카페
[3층 권장업종]
병원/헤어샵/네일아트샵/
피부관리실/필라테스/학권 등/
[4층 테라스 제공 권장업종]
내과/외과/치과/한의원/
이비인후과/산부인과/안과/
피부과/성형외과/가정의학과등
[5층 발코니 제공 권장업종]
태권도학원/미술학원/어학원/
이용학원/축구교실/발레학원 등
[6층 발코니 제공 권장업종]
휘트니스센터/요가학원/복싱학원/
스크린골프장/키즈카페/동물카페 등
안정적인 수익 + 시세차익 실현
지역 상생 분양가
컴팩트한 분양가
테라스, 발코니 무상제공
특화 디자인 상가
입지여건 OK
배후수요 OK
유동인구 OK
개발호재 OK
부담없는 분양가
차별되는 상품성
'1억대 상가로 나도 건물주'
카페 게시글
분양상가/건물/빌딩
아파트 5천세대 독점상가 최저가 1층 평당 2400 2층~6층 1억대 분양(편의점,약국,병원,은행확정)
탁이사랑
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19.08.23 13:55
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