구 분 |
내 용 |
비 고 |
대출대상 |
-개인사업자,법인
① 당사 내부등급 10등급 제외 ② 소득증빙 가능자(최소3개월 이상) |
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취급대상 |
-아파트, 빌라, 오피스텔 限
① 서울, 수도권(경기, 인천) ② 시세 50백만원 이하건 취급 불가 |
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대출한도 |
1. 한도계산방식
구 분 |
아파트* |
오피스텔 |
빌 라 |
한 도 |
85% |
80% |
70% | 2. 담보별 담보인정비율
*사업자금용도 증빙시 한함
**오피스텔의 경우 전용율 70% 이상시 아파트 의제 |
- 방 1칸 공제
(본인 거주시)
- 차주 신용등급
(NICE 및 KIS)이 5등급이내인 경우 방공제 면제
- 아파트 의제시 실사보고서 첨부 |
담보평가액
산정 |
1. KB 등재 : 시세가 범위내
2. KB 미등재 : 시세조회처 평균거래가 (부동산114, 부동산뱅크, 스피드뱅크 등)
3. 하한가 : 1,2층
4. 탁상감정가 또는 현장 실거래가 적용 可 (빌라 및 오피스텔에 한함) |
- 2곳 이상
- 현장실사 보고 서 첨부 |
대출금리 |
1. 선순위
ASS |
아파트 |
오피스텔 |
빌라 |
LTV(75%이내) |
LTV(85%이내) |
LTV
(70%) |
LTV
(80%) |
LTV
(60%) |
LTV
(70%) |
1년 |
3년 |
1년 |
3년 |
1 |
7.1% |
8.4% |
8.7% |
8.9% |
아파트 대출금리 + 0.3% 가산 |
아파트 대출금리 + 0.5% 가산 |
2~3 |
7.5% |
8.8% |
8.9% |
9.2% |
4~5 |
7.9% |
9.2% |
9.2% |
9.5% |
6~7 |
8.9% |
10.2% |
9.5% |
9.8% |
8~9 |
9.5% |
10.8% |
10.0% |
10.3% |
*LTV 아파트 75%. 오피스텔 70%. 빌라 60% 초과시 ASS 9등급 취급 불가
2. 후순위
ASS |
아파트 |
오피스텔 |
빌라 |
1 |
8.9% |
9.2% |
9.4% |
2~3 |
9.4% |
9.7% |
9.9% |
4~5 |
10.0% |
10.3% |
10.5% |
6~7 |
11.0% |
11.3% |
11.5% |
* 대출기간 1년으로 제한
3. 추가금리 적용 기준(대출기간 3년 선택시)
항 목 |
취급수수료 |
설정비 |
추가금리 |
0.4% |
당사부담 |
* 면제 항목 선택 가능함. |
-대출기간 3년시 당사 내규에 따라 1년 주기로 금리변동 조건
- 후순위 대출이나 LTV 아파트 75%, 오피스텔 70%, 빌라 60%이내인 경우 선순위 금리 적용
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대출기간 |
-대출기간 최대 3년 이내 |
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상환방법 |
-만기일시상환, 원리금균등분할상환 |
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수수료 |
1. 취급수수료 : 대출실행금액의 1.0% (선순위&대출기간 3년시 추가 금리적용 可)
2. 중도상환수수료
구 분 |
1년이내 |
2년이내 |
3년이내 |
대출기간 1년 |
1.7% |
1.2% |
0.7% |
대출기간 3년 |
2.7% |
2.2% |
1.7% |
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