대명역센트럴리슈빌은 주택재건축으로 대구광역시 남구 대명동 1400번지 일대 지어지게 될 예정입니다.
지하 2층, 지상 29층 12개동 총 1,051세대 중 일반분양은 757세대 분양하고
아파트 타입은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B , 84㎡C, 114㎡ 로 6가지 타입으로
일반공급 세대수는 전용 59㎡ - 총 55세대 중 3세대, 전용 74㎡ - 총 57세대 중 32세대, 전용 84㎡A - 총 508세대 중 312세대, 전용 84㎡B - 총 236세대 중 234세대, 전용 84㎡C - 총 54세대 중 54세대, 전용 114㎡ 141세대 중 122세대가 공급하고 가장 인기가 많은 중소형 평형수가 골고루 분포가 되어있어서 더욱 많은 분들이 관심을 갖고 있는 아파트 단지이기도 합니다
10월 25일 모델하우스 오픈과 함께 일반분양 1순위 청약에서는 평균 청약경쟁률이 10.4: 1을 기록하였습니다. 59㎡의 경우 88 : 1로 가장 많은 인기가 있었고 성황리에 청약을 마쳤습니다.
대명역센트럴리슈빌 분양가 와 분양조건을 살펴보겠습니다.
계약금은 1. 2차로 나누어 납입을 하는데 계약금 1차 1,000만원 정약제와 계약금 2차 분양가의 10%입니다. 중도금 60%는 무이자, 잔금은 30% 입니다. 발코니 확장공사는 평형별 각각의 금액으로 유상시공입니다.
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전용 59㎡ 분양가 / 기준층 3억7200만 / 발코니 확장비 1000만
전용 74㎡ 분양가 / 기준층 4억6100만 / 발코니 확장비 1250만
전용 84㎡A 분양가 / 기준층 5억1900만 / 발코니 확장비 1350만
전용 84㎡B 분양가 / 기준층 5억 400만 / 발코니 확장비 1350만
전용 84㎡C 분양가 / 기준층 5억 700만 / 발코니 확장비 1350만
전용 114㎡ 분양가 / 기준층 6억9400만 / 발코니 확장비 1800만
부동산 정책으로 강보합이거나 하락하는 경우가 있는데 대부분 비역세권인 아파트가 하락기조를 보여주고 있는 반면 역세권 및 초 역세권은 강보합이상의 시세를 보여주곤 합니다. 대명역센트럴리슈빌 역세권이잖아요. 대구 1호선의 대명역 역세권에 위치하고 있습니다. 인근에는 관문시장 및 중앙시장 홈플러스가 위치하고 있고 학세권으로 대명 초등학교는 인근에 위치하고 있어 미취학 / 초등학생을 둔 학부모님들의 관심이 많습니다.
동호수 배치도는 회색부분은 조합원 물량이며 조합원들은 선배정 하기 때문에 로얄동 로얄층을 선점 하였기에 일반분양 세대는 좀 아쉬운 부분이 있습니다. 대명역센트럴리슈빌 무상제공 되는 품목은 미세먼지 저감 방진망, 인덕션, 중문, 엔지니어스톤, 발코니 탄성코트, 붙박이장 이 무상으로 시공된다고 합니다.
아파트 배치도를 보시면 평형별로 남향위주의 특화 설계로 남향, 남동향, 남서향까지 골고루 배치가 되어 있고 생활패턴에 따라 최근 소비자들은 정남향 다음으로 남서향이 인기가 있는거 같습니다.
59㎡형과 74㎡형
전용 59㎡ 분양가 / 기준층 3억7200만 / 발코니 확장비 1000만
전용 74㎡ 분양가 / 기준층 4억6100만 / 발코니 확장비 1250만
4베이 판상형의 구조로 통풍에 유리하고 채광도 우수할 것으로 보여 집니다
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84㎡ A type
전용 84㎡A 분양가 / 기준층 5억1900만 / 발코니 확장비 1350만
판상형 구조로 4베이 구조로 되어있습니다.
개방감이 돋보이는 구조이며, 알파룸의 경우 복도 장식장 + 팬트리 옵션이며
짐이 많은 세대는 옵션사항을 확인하셔서 적절한 수납장 공간 활용으로 구조의 내멋과 공간활용을 충분히 하실 수 있을 것으로 보여 집니다.
84㎡ B type
전용 84㎡B 분양가 / 기준층 5억 400만 / 발코니 확장비 1350만
타워형 구조로 복도를 따라 거실이 한눈에 보이는 구조이고 예전에는 타워형이 통풍이 안좋다 채광이 별로다 했는데 지금 타원형 두 개다 만족하는 설계로 통풍과 채광의 불편함은 없는줄 알고 유독 대구지역에서는 타워형이 빛을 못보는데...왜 그럴까요???
복도 장식장 + 팬트리 옵션 대체가 유상옵션
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84㎡ C type
전용 84㎡C 분양가 / 기준층 5억 700만 / 발코니 확장비 1350만
84㎡ B type 구조로 현저하게 차이나는 부분은 제눈으로 안보이네여~비슷~
114㎡
전용 114㎡ 분양가 / 기준층 6억9400만 / 발코니 확장비 1800만
가장 큰 평형으로 개방감과 펜트리가 넓게 빠져있어 여러 가지 공간활용이 가능할것으로 보여집니다..