서울 용산구 이촌동 300-10 점보 13층 60평형 수익성 역세권 맨션 아파트 경매 이촌역 무료법원경매 경매가 15억1천2백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	서부3계 2021 타경 52500[1]	용 도	주상복합(아파트)
소 재 지	서울 용산구 이촌동 300-10 점보 13층  [이촌로88길 3]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 29일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 05월 03일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 05월 18일(다산감정)	배당종기	2021년 07월 22일
감 정 가	1,890,000,000원 (건물:1,323,000,000원/토지:567,000,000원)
최 저 가	1,512,000,000원(80%)	보 증 금	10% (151,200,000)
토지총면적	33.06 ㎡ (10평)	건물총면적	175.7 ㎡ (53.15평)
이해관계	등기 4건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	서부3계 전화 : (02)3271-1323	관할 주민센터	이촌1동주민센터 (대표:02-2199-8580 )

관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2022.01.27 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 용산구 이촌동 300-10 점보 13층  *아파트및점포 *중경고등학교북동측인근위치 *주변대규모아파트단지,학교,업무및상업시설등형성 *차량출입가능 *인근노선버스(정)및지하철이촌역소재 *제반교통여건양호 *난방설비 *가장형평지 *북측으로4차선도로및남,동,서측으로공도접함 *도로(2003.09.24),소로2류(폭8-10m)저촉 *건축선(해당도로의경계선에서3m후퇴선,용산구고시2019-39호,세부사항은건축과문의) *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(서울신용산초등학교,원유치원,중경고등학교) *상대보호구역(자세한사항은서울특별시중부교육청에별도확인) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *정비구역(종전아파트지구) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변중점경관관리구역)

1)대지   33.06/5548.8(10평)    567,000,000원    5548.8(10/1678.5) 건물   175.7(53.15평)    1,323,000,000원    대장상:177.62 - 총19층 - 승인:1974.07.08 - 보존:1974.08.20

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 주민센터에서 확인한 결과를 기재함. 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 임차인세대, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있지 않음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
총보증금:10,000,000.00

서부 2021-52500 현황조사내역■ 조사일시
    2021년05월21일09시47분, 2021년05월21일14시30분, 2021년05월21일15시00분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	서울특별시 용산구 이촌로88길 3, 13층 1302호	0명
2	서울특별시 용산구 이촌로46길 2, 8층 801호	0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 용산구 이촌로88길 3, 13층 1302호  

미상  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 동사무소에서 확인한 결과를 기재함.
- 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 임차인세대, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있지 않음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

소재지점유관계기타

2. 서울특별시 용산구 이촌로46길 2, 8층 801호  

미상  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 동사무소에서 확인한 결과를 기재함.
- 동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 임차인세대, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있지 않음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

■ 부동산현황

• - 전입세대 열람 결과를 토대로 작성함. 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

10,000,000

0 0

소멸

안함

주거

단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1974.07.01	난방 : 지역/열병합
	총 144가구/1동	주차 144대/가구당 1대	관리소 : 02-794-1282

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