[ 구좌읍 월정리 월정 해수욕장/해안도로 인근 머먹젠 복층 상가 매매(1층/신축/공실) ]
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■유형 : 매매( 4억 5천 )
■위치 : 구좌읍 월정리, 월정리 해안도로 상가
■면적 : 공급( 84.7 M² : 25.6 평 ) / 전용( 36.3 M² : 11 평 +복층 면적 약 10 평 )
■구조 : 홀 +복층 /상가 공용 화장실 +주차장
■옵션:신축 상태
■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )
1. 도보 5분 : 버스정류장, 편의점, 월정 해안도로, 카페거리, 월정 해수욕장, 월정 새마을회관, 올레길
운전 5분 : 구좌중앙초, 행원포구, 구좌 농공단지, 신재생에너지홍보관, 올레20코스, 일주동로, 김녕해수욕장
2. 월정리 카페거리/해수욕장/해안도로 배후에 위치한 유명 명소들의 집합 지역 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 885 명 ), 직장( 277 명 ), 유동인구( 5,628 명 )
-반경 700m내 상권 : 전체 120개 사업체 중/ 음식점( 105 ) 서비스업( 1 ) 도-소매( 9 ) 등
3 해안도로 관광객 최다 통행 위치 !
: 동쪽에서 가장 유명한 월정리 해변에 위치해 월정리 해안도로에 바로 접해 있습니다. 월정 해안도로, 월정 해수욕장, 월정 카페거리가 바로 앞 걸어서 2분이면 접근 가능하며 기존 유명한 음식점, 카페들로 지속적인 관광객 유입이 이뤄지고 있습니다.
4. 월정리 해변 바로 앞 1층 상가 !
: 이국적인 월정리 해변이 바로 보이는 1층 상가입니다. 해변 뷰와 함께 하고자 찾아오는 관광객들 유도가 가능합니다.
5. 인근 위치한 숙박업소 이용 관광객 다량 !
: 월정리를 방문하는 관광객이 다수 머무는 숙박업소(게스트하우스, 펜션, 독채민박 등) 인근 상권으로 숙박하는 관광객들의 수요를 기대할 수 있습니다.
6. 주차 공간 확보 됨 !
: 옥외 17대 주차가 가능합니다. 관광지로 혼잡한 자동차 주차 스트레스에서 벗어나 주차장 이용이 편리합니다.
7. 신축 상가의 세련된 인테리어 !
: 2018년 준공 2년차 상가로 월정리 해변뷰와 어울리는 이국적 느낌 물씬나는 상가입니다. 입주 시 인테리어 비용 절약이 됩니다.
8. 소형 상가 +복층 !
: 임대료가 계속 올라가는 월정 해안도로의 복층 상가입니다. 1층과 2층을 같이 사용하는 상가들은 무척 임대료와 매매가가 비싼데 대비해 본 상가는 복층형 상가로 합리적인 매매가로 매수가 가능합니다!
9. 월정해안도로 2차선에서 바로 보이는 상가!
: 단지형 상가로, 단지 내 주차장 마련되어 있어서 도로에서 바로 진입이 가능하고, 단지 내에서 도로변에 보이기 때문에 임대하시는 분들에겐 큰 강점이 될 것으보 보입니다.
10. 임대수요 많음 !
: 월정 해수욕장은 제주도를 연상하는 사람들의 대표적인 이미지로 자리매김 되어있습니다. 육지에서도 제주도에서도 관광 및 사업을 하고자 하는 사람들의 중심지가 되어 젊은 사람들의 수요가 많습니다!
11. 거품 빠진 매매가!(최초 분양가 5억 8천)
: 최초 분양가에 비해 매매가가 크게 조정된 금액입니다. 급매로 나온 물건이며, 거품이 많이 빠진금액으로 합리적인 매매가에 매수 가능 합니다!
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