덕은 DMC 에일린의뜰한강 분양가 견본주택24시
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서울권 한강변에 위치한 국민평형(전용 84㎡) 오피스텔을 청약통장 없이 구입할 수 있는 기회가 생겼다면, 이는 매우 좋은 기회라고 할 수 있습니다. 국민평형은 주택 수요자들 사이에서 인기가 높으며, 특히 한강변이라는 입지 조건은 주거 가치와 생활 편의성을 더욱 높여줍니다.
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단지는 서울권 내 집 마련을 고려하는 이들에게 매우 현실적인 대안이 될 수 있습니다. 특히 고양시 덕은 업무지구에 위치하면서 서울과의 접근성이 뛰어나기 때문에, 서울의 높은 주택 가격 때문에 고민하는 분들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
단지는 고양시 덕은 업무지구에 위치하면서도 서울과의 접근성이 뛰어나고, 국민평형의 인기가 높은 전용 84㎡ 규모로 구성되어 있어 매우 매력적인 주거 선택지가 될 수 있습니다.
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단지는 뛰어난 서울 접근성과 한강변 입지라는 두 가지 큰 장점을 가지고 있어 주거 및 투자 모두에 유리한 선택지입니다. 마포구 상암동과의 인접성, 강변북로와 올림픽대로의 신속한 접근성, 여의도와 마곡지구로의 편리한 이동 등은 특히 직장인들에게 큰 매력으로 다가올 것입니다. 또한, 지속적인 개발로 인한 미래 가치 상승도 기대할 수 있어, 덕은 DMC 에일린의뜰 단지는 서울권 내 집 마련을 고려하는 이들에게 매우 현실적인 대안이 될 수 있습니다.
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당 사업지는 주거용 오피스텔로서 지식산업센터와 상업시설이 함께 조성되어 있어 다양한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 특히 직장인들에게 매우 유리한 직주근접 특화 오피스텔로서, 서울의 주요 업무지구들로 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다.
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덕은 DMC 에일린의뜰 단지에 대한 서울 접근성이 더욱 개선될 예정인 '대장-홍대선'의 기획재정부 실시협약에 대해 알려주셨습니다. 이 노선은 부천 대장신도시를 시작으로 덕은지구를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역까지 연결될 예정이며, 내년에 착공하여 2031년에 개통될 계획입니다.
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'대장-홍대선'이 개통될 경우, 환승이 용이한 다양한 지하철 노선과의 연결성으로 인해 덕은지구의 주거 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 환승역으로 조성될 예정인 역들은 서울의 주요 지역과의 접근성을 크게 향상시킬 것입니다.
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덕은지구에서의 대중교통 편의성이 크게 향상되고 있습니다. 현재는 가양역까지 운행하는 '서울동행버스 4번'과 덕은동에서 수색역과 DMC역을 연결하는 '서울동행버스 8번'이 운영 중입니다. 이에 추가적으로, 올해 8월에는 '고양똑버스'가 도입될 예정입니다. 이 버스는 고정된 노선이 아니라 승객들이 필요할 때 앱을 통해 호출할 수 있는 수요응답형 교통수단으로, 덕은지구와 가양역 간의 연결을 보다 효율적으로 할 수 있게 될 것입니다.
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단지는 한강 인근에 위치하여 한강의 자연 경관을 즐길 수 있는 우수한 위치입니다. 또한 도보 가능한 거리에 월드컵 공원 등 다양한 공원들이 있어 '한강숲세권'의 매력을 가지고 있습니다. 이러한 위치적 장점으로 인해 주변 주거 단지들은 높은 주거 가치를 갖추고 있으며, 최근의 경제 불황과 같은 상황에서도 주거 시장에서 상승세를 보이고 있습니다.
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단지는 다양한 규제에서 자유로운 주거용 오피스텔입니다. 일반 아파트와는 달리 청약통장이 없어도 누구나 청약신청을 할 수 있으며, 100% 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점에 상관없이 누구나 당첨될 수 있는 가능성이 있습니다. 또한 청약 시 주택 소유 여부를 따지지 않고, 분양권 상태에서도 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서 제외됩니다. 이러한 점들이 주거용 오피스텔의 인기 요소로 작용하고 있습니다.
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