송파 라보로 주택홍보관 가보기~~~~

[니하오ss]

 

1666 8488

1666 8488

주목받는 sk건설 시공예정인

'송파 sk건설 라보로' 아파트를 가볍게

살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축

정비사업으로 추진을 진행하다 이런저런 사정에

의해서 '일몰제' 적용을 받아 주택법에 의한

지역주택조합으로 사업방식을 변경하며.. 2019년

12월20일(예정) 그랜드 오픈을 앞두고 있는

송파역 sk건설 라보로는

송파를 대표하는 sk건설(주) 핵심계열사

sk건설이 책임시공을 예정하는

'브랜드아파트'로 자리매김하면서,

헬리오시티 및 잠실일원의 파크리오 등의

재건축단지와 가격 비교를 할때 거의 절반

가까운 모집가(분담금)을 제시하며,

실수요 주택구매층인 '무주택자'와 85제곱미터

이하 1주택 세대주에게

신선한 반향을 일으킬 것으로

기대를 모으고 있습니다.

---

단, 누구나 조합원 가입이 허락되지 않는

송파역 라보로 지역주택조합 아파트는

조합원이 주인되는 사업구도의 특성상

별도의 시행개발법인을 두지 않으므로..

사업이익이 조합원에 귀속되며,

조합원들이 납부하는 분담금으로

토지대금을 정산하고 건설사와는 합리적 조건으로

단순 도급계약을 체결하는 방식의

표준건축비 적용으로 전체적인 분양가 조건도

매력적인 조건이 만들어 질 수

있다고 할 수 있습니다.

송파역 sk건설 라보로는

조합원 모집 속도가 매우 빠를 것으로 분석되며..

이번 정부정책인 '분양가상한제'와는

무관한 대상이며,

청약통장 보유 여부는 필요하지 않음과

서울.경기.인천에 일정기간의 거주요건과

1주택 요건도 별도의 가입자격

요건이 분석/체크되야 하는 점 유념바랄께요

---

한편, 송파역 sk건설 라보로 지역주택조합

아파트는 자금관리 신탁(대리사무)를

국제자산신탁이 수행하기에 안심하고

분담금납부를 의뢰할 수 있으며,

국제자산신탁은 향후, 사업추진 일정에 따라서

대위 지급으로 토지대금과 건축비 및

사업비용 관리 등의 중책을 맡을 것이며..

사업주체인 시행은

송파역지역주택조합(주)이지만..

조합은 조합원을 대표하는

역할을 수행할 뿐 자금관리는 위 신탁사의

책임관리를 강화하여 조합원 재산권 관리에

신중을 기할 것입니다.

송파구를 비롯하여 강남구 일원은 더이상

재건축에 의하지 않고는 주택공급이 여의치

않은 여건으로 금번의 송파역 롯데건설 라보로는

실수요자에게 합리적인 분담금 가격조건으로 실속

있는 내집마련과 보금자리 확보의

기회가 제공되면서, 완공시점에는

송파 헬리오시티와 파크리오/엘스 아파트에

버금가는 시세 형성이 기대되면서..

약2,000만원 상당의 가전제품을 무상으로

제공하는 파격조건도 실행될 예정이니..

이래저래 알뜰 주택구매의 혜택이

주어진다고 할 수 있겠습니다.

한편, 송파역 sk건설 라보로는

삼성동 현대기아자동차그룹의

글로벌비즈니스센터의 개발확정과 더불어

잠실 일원의 종합운동장을 새로운

시대흐름에 맞게 개발하려는

웅장한 개발계획과 함께

완공시점에는 남다른 수요층이 더욱 늘어날

여건을 갖췄습니다. 기본적으로 송파역을 비롯한

더블역세권의 위치적 장점과 재건축 정비사업의

까다로운 인.허가 진행 등으로 더욱 주택공급이

줄어드는 현재의 여건으로 볼때에..

여타 지역주택조합 사업현장보다

빠른 추진일정이 예상되기에.. 아직,

강남/송파권역에 내집마련을 결정하지

못하신 분은 발빠른

송파역 sk건설 라보로 상담신청을

진행해 주시길 권유드립니다.

---

송파 sk건설 라보로 엄지척 인기가수 홍진영이 모델로 선정되어 더욱 관심이 높아질 것으로 예상됩니다.

송파 sk건설 라보로 현장 바로 옆 블록 송파동 101번지 일대 는 2022년 입주 예정으로 지하2층~지하7층, 3개동으로 101가구, 신동아건설(建設)로 사업이 진행되고 있으며, 2018년12월 완공 입주한 송파 헬리오시티 9510세대 대단지가 맞은편에 위치하고 있어 향후입주가 되면 풍선효과(風가예상되며 송파역 과 도보3분 거리, 석촌역 도보 5분로 8호선, 9호선 황금노선까지 이용할 수 있으며 송파대로와 올림픽대로, 강변북로로 통(通)하는 사통팔달한 교통은 강남3구의 입지라는 특수성을 지녔습니다.

송파 sk건설 라보로 에서는 우수한 교통만큼 명문학군의 입지도 갖추고 있는대 주변의 8개 학교가 자리잡고 있어 도보로 이용할 수 있습니다. (중대초, 가락중, 잠실여고 등)쇼핑이나 문화까지 웰빙라이프를 즐길 수 있는 롯데백화점과 롯데마트, 가락시장, 아산병원, 국립경찰병원, 잠실 관광특구와 인접해 있으며 롯데월드타워와 롯데월드, 종합운동장까지 모든 생활인프라를 이용할 수 있는 위치해 있습니다.

송파 sk건설 라보로 에서는 석촌호수와 올림픽공원, 한강이 인접해 그야말로 도심에서도 힐링라이프가 가능하며백제고분, 몽촌토성, 서울놀이마당 등 다양한 인프라는 이역시 강남3구의 희소성을 말해주네요사업지 현장 현재 모습송파 롯데건설 라보로 가입조건과 혜택은?

서울, 인천, 경기 통합 설립인가 신청일로부터

1년전 자격조건을 맞춰져야 됩니다.(예를 들어 2021년 상반기 설립인가 신청 이라고 예정 이라고 하면2020년 상반기 까지 자격을 충족하셔야 가입 가능조합원 가입자는 세대주여야 되며,조합원가입자는 무주택이거나 전용 85평방미터 이내 1채 이하로 주택소유한자.(가족구성원( 중(中) 주택까지 포함, 이럴경우 세대분리를 서두르셔야 합니다.)1가구 2주택은 가입불가하며 사업승인이후 6개월, 또는 입주시까지 자격유지()하셔야 됩니다.

534세대 1차 조합원 혜택으로2000만원 상당의 가전제품풀옵션 제공(입주시점제품)이며 , 냉장고는 공동구매예정,중도금 50% 무이자로 진행됩니다.가장 중요한 혜택은 주변시세 대비무려4~5억(송파헬리오시티 84평형 17억이상 매매가 가량 저렴한 가격이라고 생각합니다.주변( 시세 4000~6000만원 이상거래되는 평단가에 비해 당 사업지평단가 2700~2900만원 정도예정이어서 투자 가치가 높다고 봅니다.

부동산은 개인의 주관적이 성향과 개인의 전문적 지식, 역량이 중요합니다.송파구 일대의 재건축지역으로 향후 기대심리가 매우 큰 지역이며 그만큼 정부정책으로 재제도받고 있지만 전국적으로 가장 관심도가 큰 지역이다고 볼 수 있습니다.

투기지역 재건축, 재개발 초과이익환수제 및대출규제와 고도제한, 조합원지위양도금지및 전매금지()얼마전 민간분양 분양가 상한제 적용()까지 멈추지 않는 아파트 가격()을 조정하기 위해 내놓는정부 정책에도 불구하고 잠시주춤했을뿐 또다시 최근1년사이 오름새로 돌아서고 있습니다.오히려 서울과 경기도권, 서울과 지방과 양극화 현상이 더욱 심화되고 있다는 것입니다.

송파 sk건설 라보로 지역주택조합의 법규가 강화(2017.6.3)되어 예전처럼 법이 없는 가운데 잘 되기만을 바라는 주먹구구식사업은 없습니다.자금의 흐름이나 업무대행사의 신뢰가 절대적으로

중요한 사업인만큼 법의 테두리 안에서조합원의 피해가 없는 강남4구의 입지와 명성에 맞는 아파트가 탄생될 것으로 확신합니다.12월 20일 (오픈예정)모델하우스 오픈 전 사전 정보를 신속히 공지해 드릴것이며 송파 sk건설 라보로 모델하우스 위치및 방문예약은 아래 대표번호전화주세요