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<p><span style="color: #0000ff;">◉</span><span style="color: #0000ff;">국토교통</span><span style="color: #0000ff;">부고시제</span><span style="color: #0000ff;">2021-000</span><span style="color: #0000ff;">호</span></p><p>성남복정1 공공주택지구 지구계획변경(2차) 승인</p><p>국토교통부고시 제2021-239호(2021. 4. 6.)로 지구계획 변경(1차) 승인된 성남복정1 공공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제6조 및 제17조에 따라 지구계획 변경(2차)을 승인하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 관계서류는 한국토지주택공사 위례사업본부(전화 : 031-786-6309) 및 경기도 성남시 도시균형발전과(전화 : 031-729-4505)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(<a href="http://luris.molit.go.kr)" target="_top" class="ke-link">http://luris.molit.go.kr)</a>에서 열람이 가능합니다.</p><p> </p><p><span style="color: #0000ff;">2021</span><span style="color: #0000ff;">년 </span><span style="color: #0000ff;">0</span><span style="color: #0000ff;">월 </span><span style="color: #0000ff;">00</span><span style="color: #0000ff;">일</span></p><p>국토교통부장관</p><p> </p><p>Ⅰ. 지구계획 승인</p><p>1. 지구계획의 개요(변경)</p><p>가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경없음)</p><p>1) 명 칭 : 성남복정1 공공주택지구</p><p>2) 위 치 : 경기도 성남시 복정동, 창곡동 일원</p><p>3) 면 적 : 577,708㎡</p><p>나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경)</p><p>1) 명 칭 : 한국토지주택공사</p><p>2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)</p><p>3) 대표자 성명(변경) : (기정) 장 충 모(사장 직무대행), (변경) 김 현 준</p><p>다. 사업시행기간(변경없음) : 2018년 08월 07일(지구지정 고시일) ～ 2024년 07월 31일</p><p> </p><p>2. 토지이용계획(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3" rowspan="2">구 분</td><td colspan="2">면적(㎡)</td><td colspan="2">구성비(%)</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>기정</td><td>변경</td></tr><tr><td colspan="3">합계</td><td>577,708</td><td>577,708</td><td>100.0</td><td>100.0</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="5">주택건설<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>206,153</td><td>205,696</td><td>35.7</td><td>35.6</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">단독주택</td><td>23,984</td><td>23,984</td><td>4.1</td><td>4.1</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">공동주택</td><td>144,143</td><td>144,143</td><td>25.0</td><td>25.0</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">주거복합</td><td>35,669</td><td>35,220</td><td>6.2</td><td>6.1</td><td>⦁장기임대주택<br>(국민임대, 영구임대, 행복주택)</td></tr><tr><td colspan="2">근린생활시설</td><td>2,357</td><td>2,349</td><td>0.4</td><td>0.4</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="24">기반시설<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>371,555</td><td>372,012</td><td>64.3</td><td>64.4</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">상업시설</td><td>16,582</td><td>16,843</td><td>2.9</td><td>3.0</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">업무시설</td><td>17,821</td><td>17,821</td><td>3.0</td><td>3.0</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">도시지원시설용지</td><td>13,907</td><td>13,907</td><td>2.4</td><td>2.4</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="5">공원<br>녹지</td><td>소계</td><td>144,427</td><td>144,427</td><td>25.0</td><td>25.0</td><td><br><br></td></tr><tr><td>공원</td><td>133,172</td><td>133,025</td><td>23.1</td><td>23.1</td><td><br><br></td></tr><tr><td>녹지</td><td>8,532</td><td>8,679</td><td>1.5</td><td>1.5</td><td><br><br></td></tr><tr><td>광장</td><td>1,995</td><td>1,995</td><td>0.3</td><td>0.3</td><td><br><br></td></tr><tr><td>공공공지</td><td>728</td><td>728</td><td>0.1</td><td>0.1</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="4">교육<br>시설</td><td>소계</td><td>32,190</td><td>32,190</td><td>5.6</td><td>5.6</td><td><br><br></td></tr><tr><td>유치원</td><td>4,000</td><td>4,000</td><td>0.7</td><td>0.7</td><td><br><br></td></tr><tr><td>초등학교</td><td>14,300</td><td>14,300</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td><br><br></td></tr><tr><td>고등학교</td><td>13,890</td><td>13,890</td><td>2.4</td><td>2.4</td><td>⦁존치시설</td></tr><tr><td rowspan="3">도로</td><td>소계</td><td>90,961</td><td>90,962</td><td>15.8</td><td>15.8</td><td><br><br></td></tr><tr><td>보행자도로</td><td>422</td><td>430</td><td>0.1</td><td>0.1</td><td><br><br></td></tr><tr><td>일반도로</td><td>90,539</td><td>90,532</td><td>15.7</td><td>15.7</td><td><br><br></td></tr><tr><td colspan="2">주차장</td><td>4,721</td><td>4,721</td><td>0.8</td><td>0.8</td><td>⦁2개소</td></tr><tr><td colspan="2">철도</td><td>33,945</td><td>34,140</td><td>5.9</td><td>5.9</td><td>⦁도시철도 8호선 선로 및 역사(존치시설)</td></tr><tr><td colspan="2">통신시설</td><td>1,403</td><td>1,403</td><td>0.2</td><td>0.2</td><td>⦁1개소</td></tr><tr><td colspan="2">문화시설</td><td>1,711</td><td>1,711</td><td>0.3</td><td>0.3</td><td>⦁1개소</td></tr><tr><td colspan="2">종교시설</td><td>3,005</td><td>3,005</td><td>0.5</td><td>0.5</td><td>⦁4개소</td></tr><tr><td colspan="2">위험물저장 및 처리시설</td><td>4,757</td><td>4,757</td><td>0.8</td><td>0.8</td><td>⦁주유소 1개소, 충전소 1개소</td></tr><tr><td colspan="2">사회복지시설</td><td>2,333</td><td>2,333</td><td>0.4</td><td>0.4</td><td>⦁존치시설</td></tr><tr><td colspan="2">전기공급설비</td><td>3,792</td><td>3,792</td><td>0.7</td><td>0.7</td><td>⦁변전소</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>3. 인구ㆍ주택 수용계획(변경)</p><p>가. 인구계획(변경)</p><p>○ 기정 10,948인 (인구밀도 189.5인/ha)</p><p>변경 10,808인 (인구밀도 187.1인/ha)</p><p>※ 행복주택(신혼희망)은 세대당 인구 2.65인/세대, 행복주택은 세대당 인구 1.6인/세대 적용</p><p>※ 그 외 단독주택 및 공동주택은 2020년 성남도시기본계획상 2020년 지표(2.7인/세대) 적용</p><p>나. 주택건설 계획(변경)</p><p>○ 4,332세대 (단독주택 88세대, 공동주택 2,792세대, 주거복합 1,452세대)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2">구 분</td><td colspan="2">면적(㎡)</td><td colspan="2">건설호수(호)</td><td colspan="2">수용인구(인)</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>기정</td><td>변경</td><td>기정</td><td>변경</td></tr><tr><td colspan="2">합계</td><td>203,796</td><td>203,347</td><td>4,388</td><td>4,332</td><td>10,948</td><td>10,808</td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td>단독주택</td><td>23,984</td><td>23,984</td><td>88</td><td>88</td><td>238</td><td>238</td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td>공동주택</td><td>144,143</td><td>144,143</td><td>2,848</td><td>2,792</td><td>7,668</td><td>7,528</td><td><br><br></td></tr><tr><td rowspan="2"><br><br></td><td rowspan="2">60㎡ 이하</td><td>19,265</td><td>9,983</td><td>458</td><td>234</td><td>1,214</td><td>620</td><td>공공임대</td></tr><tr><td>38,538</td><td>47,820</td><td>915</td><td>1,083</td><td>2,471</td><td>2,925</td><td>공공분양</td></tr><tr><td><br><br></td><td rowspan="2">60㎡ ~ 85㎡</td><td>86,340</td><td>86,340</td><td>1,475</td><td>1,475</td><td>3,983</td><td>3,983</td><td>민간분양</td></tr><tr><td><br><br></td><td>(38,231)</td><td>(38,231)</td><td>(650)</td><td>(650)</td><td>(1,755)</td><td>(1,755)</td><td>(민간임대)</td></tr><tr><td><br><br></td><td>주거복합</td><td>35,669</td><td>35,220</td><td>1,452</td><td>1,452</td><td>3,042</td><td>3,042</td><td><br><br></td></tr><tr><td><br><br></td><td>60㎡ ~ 85㎡</td><td>35,669</td><td>35,220</td><td>1,452</td><td>1,452</td><td>3,042</td><td>3,042</td><td>공공임대</td></tr></tbody></table></div><p>※ 민간분양 중 B2 블록을 민간임대사업자에게 우선 공급</p><p> </p>
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성남복정1 공공주택지구 지구계획변경(2차) 승인
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21.06.11 18:57
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