청라 시티타워역 월드메르디앙 레이크원 모델하우스 주거용 오피스텔 분양 정보

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청라 시티타워역 월드메르디앙 레이크원 – 실거주 가능한 3룸 구조, 현재 할인분양 중입니다

인천 청라국제도시는 다양한 교통망과 생활 인프라가 확장되며 주거 선호도가 점차 높아지고 있는 지역입니다. 이러한 청라의 중심부에 들어선 ‘청라 시티타워역 월드메르디앙 레이크원’은 3룸 평면을 중심으로 구성된 주거형 오피스텔로, 실거주와 투자 수요를 모두 고려한 설계가 특징입니다. 현재 일부 세대에 대해 할인분양 혜택도 제공되고 있어 관심이 필요한 시점입니다.

해당 오피스텔은 인천광역시 서구 청라동 위치해 있으며, 지하 2층부터 지상 19층까지의 규모로 조성됩니다. 총 162실의 오피스텔과 함께 1층과 2층에는 근린생활시설도 함께 들어설 예정입니다.

주차 공간은 총 171대로 세대당 약 1대 이상이 확보되어 있고, 전체 대지면적은 약 2,120㎡, 연면적은 약 23,466㎡로 계획되어 있습니다. 용적률은 821%, 건폐율은 약 49.7%로, 도시형 주거공간으로서 적절한 밀도를 갖추고 있습니다.

전체 세대는 모두 3룸 구조로 설계되어 있으며, 전용면적은 약 74~79㎡ 사이입니다. 전용률은 약 55.6%로 실사용 면적이 넉넉한 편에 속합니다.

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V 교통 여건

교통 환경도 긍정적입니다. 단지에서 도보로 약 5분 거리에 **지하철 7호선 연장선 청라시티타워역(예정)**이 들어설 예정으로, 개통 이후 서울 주요 지역과의 연결성이 강화될 전망입니다.

또한 인근에는 인천지하철 2호선 가정역과 공항철도, **제3연륙교(공사 중)**가 위치해 있어 서울 및 수도권, 영종도, 김포공항 등 주요 거점으로의 이동이 수월할 것으로 기대됩니다.

특히 제3연륙교는 청라와 영종도를 직접 연결하는 도로로, 현재 공사 중이며 2025년~2026년경 개통될 예정입니다. 개통 시 공항 접근성과 지역 간 연계성이 크게 향상될 것으로 보입니다.

V 교육 환경

주변에는 초·중·고교가 고르게 분포되어 있어 교육 여건도 무난한 편입니다. 도보권 내에는 경연초등학교(약 7분), 해원중학교(약 10분) 등이 있으며, 차량으로 10분 내외 거리에는 청라고등학교, 청라국제고등학교 등이 위치해 있습니다.

V 생활 인프라

반경 2km 이내에는 롯데마트, CGV, 스타필드 청라(예정) 등 대형 상업시설과 병원, 약국, 금융기관 등이 고루 분포해 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 인근 아파트 단지들과의 생활권 공유도 가능해 실거주자 입장에서는 안정적인 생활 기반을 갖출 수 있습니다.

V 자연 및 여가 환경

청라호수공원, 커낼웨이, 수변광장 등 대형 녹지공간이 가까이 위치해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 도보 산책이나 자전거 이동이 용이하고, 인근 골프장과 체육시설도 잘 마련돼 있어 여가 활용도 높은 지역입니다.

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V 세대 구성 및 구조

총 162세대는 모두 3룸 중심의 구조로 설계되었습니다. 주요 평면은 다음과 같습니다.

74A형: 전용 74.12㎡ / 계약면적 134.19㎡

76A, 76B, 77A형: 전용 76.6~76.8㎡

78A, 78C형: 전용 78㎡대

79C형: 전용 79.72㎡ / 계약면적 143.79㎡

각 세대는 방 3개, 거실, 주방 외에도 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등이 포함되어 있으며, 아파트와 유사한 생활 구조로 구성돼 있습니다.

V 기본 제공 옵션

LG 오브제 냉장고, 에어컨 2대, 하이브리드 전기쿡탑, 전기오븐, 드레스룸 시스템, 홈 IoT 시스템 등 일부 생활 가전 및 시스템 가구가 무상으로 제공됩니다. 입주 후 별도 시공에 대한 부담을 줄일 수 있는 점이 실거주자에게 유리할 수 있습니다.

V 현재 공급 조건

현재 일부 세대에 대해서는 할인분양 혜택이 적용되고 있습니다. 주거형 오피스텔의 경우 청약통장이나 거주지 제한 없이 계약이 가능하기 때문에, 실거주를 고민 중이거나 대체 아파트를 찾고 계신 분들께 참고할 만한 조건입니다.

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이와 같이 청라 시티타워역 월드메르디앙 레이크원 오피스텔은 교통, 교육, 생활, 여가 등 다양한 요소를 종합적으로 고려했을 때 중소형 아파트의 대안으로 충분히 검토해볼 수 있는 단지입니다.

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