<DIV>
<P></P>
<P><STRONG>중도 상환 수수료냐... 설정비냐... 그것이 문제로다.</STRONG></P>
<P> </P>
<P>대출을 받다보면....</P>
<P>중도 상환 수수료를 물고 설정비를 면제받을 것이냐...</P>
<P>중도 상환 수수료를 면제 받고, 설정비를 물을 것이냐...</P>
<P>선택의 갈림길에 서는 경우가 가끔 생깁니다.</P>
<P> </P>
<P>통칭 설정비라고 부르는데...</P>
<P>다른 말로 취급 수수료라고 하기도 합니다.^^</P>
<P> </P>
<P>보통은 은행마다 정해진 규칙이 있어서 </P>
<P>정해진 대로 따라야 하는 게 일반적인데...</P>
<P>가끔 선택을 할 수 있는 경우도 발생합니다.</P>
<P> </P>
<P>은행에서 자체적으로 둘 중 하나를 선택하라고 제시하는 경우와...</P>
<P>은행 한 곳은 중도 수수료를 받고, </P>
<P>다른 은행은 설정비(취급 수수료)를 받을 경우에..</P>
<P>두 은행 중 어디를 선택 할 것이냐... 하는 경우가 있는 거죠.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P><STRONG>중도 상환 수수료란..</STRONG></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#ff0000>금융기관(일반적으로 은행)에서 대출을 받은 고객이 </FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000>만기 이전에 대출금을 상환할 경우(즉, 중도 상환시에)</FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000>고객이 금융기관에 내야 하는 '벌칙성' 수수료를 말합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P>즉, 보통 3년 만기 이렇게 대출을 받는데...</P>
<P>1년만에 대출을 갚아 버린다... 이런 경우에 해당하는 겁니다.</P>
<P> </P>
<P>왜 이런 벌칙성 수수료를 부과하냐구요?</P>
<P>은행 입장에서는 돈을 갚으면 좋은 거 아니냐구요...?</P>
<P> </P>
<P>물론 돈을 안갚고 떼어 먹는 경우보다 갚는 경우가 좋긴 하겠지만...</P>
<P>은행 입장에서 대출을 해준 본래 이유는 무엇일까요...?</P>
<P>바로 대출 이자를 받기 위함인데... </P>
<P>돈을 빌려가서 3년간 이자를 내기로 해 놓고는</P>
<P>중간에 갚아 버리면 은행 입장에서는 남은 기간 만큼의 손실이 발생했다고 보는 거죠.</P>
<P> </P>
<P>그래서 중간에 일찍 갚으려고 하면, 수수료를 내게 하는 경우가 많습니다... ㅋ</P>
<P> </P>
<P>예를 들자면, 이런 식인거죠.</P>
<P>1년 이내에 갚으면 수수료 2%</P>
<P>2년 이내에 갚으면 수수료 1%</P>
<P>3년 이내에 갚으면 수수료 0.5%</P>
<P>3년 만기에 갚으면 수수료 0.</P>
<P><FONT color=#ff0000>조기 상환일수록 수수료가 비쌉니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P>대출을 1억을 받았다고 가정하면....</P>
<P>1년 이내에 갚으면 수수료 200 만원.</P>
<P>2년 이내에 갚으면 수수료 100 만원.</P>
<P>3년 이내에 갚으면 수수료 50만원.</P>
<P>이런식이라는 얘기 입니다....^.^</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P><STRONG>설정비(취급 수수료)</STRONG></P>
<P> </P>
<P>이건 중도 상환 수수료만큼 이해하기 어렵거나 하진 않습니다.</P>
<P>그냥 대출받기 위한 수수료 정도라고 생각하시면 됩니다... ㅎㅎ</P>
<P>거기에는 근저당 설정비도 포함되어 있구요.</P>
<P>(얼마 전에 소비자 분쟁 조정 위원회에서 근저당 설정비를 환급하라는 조정 결정이 나왔죠...)</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P><FONT color=#ff0000>자... 어떤 기준으로 선택을 하면 적당할 까요..?</FONT></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/141174334FD85A6A16" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="580" border="0" hspace="1" vspace="1" width="580" id="A_141174334FD85A6A16F60B"/></P>
<P></P>
<P> </P>
<P><STRONG>중도 상환 수수료 면제 선택.</STRONG></P>
<P> </P>
<P>경매로 아파트를 낙찰받아서,</P>
<P>명도끝나고 바로 팔아 버릴 계획이다.</P>
<P> </P>
<P>그럼... 어떤 걸 선택하는 게 유리할까요?</P>
<P> </P>
<P>즉, 대출 만기 전에 중간에 팔아 버릴거니까...</P>
<P>중도 상환 수수료 없는 상품을 고르는게 유리하겠죠.</P>
<P> </P>
<P>더구나... 경매 단타의 경우는....</P>
<P>1년 이내에 파는 경우가 다반사인데...</P>
<P>중도 상환 수수료는 조기 상환일수록 상환 수수료가 비싸지니까요.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P><STRONG>설정비 면제 선택.</STRONG></P>
<P> </P>
<P>실거주 목적으로 아파트를 구입했어요.</P>
<P>최소한 3년 이상은 거주할 계획이에요.</P>
<P> </P>
<P>그럼....?</P>
<P> </P>
<P>이럴때는 그냥 설정비를 면제받고,</P>
<P>중도 상환 수수료있는 상품을 고르는 게 낫습니다.</P>
<P>어차피 3년 지나면 중도 상환 수수료가 없어질 테니까요... ㅎㅎ</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>2012년 6월 13일.</P>
<P>설마.</P>
<P> </P>
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<P>추신 : 아래 손가락 뷰~~ 클릭... 잊지 마세요...ㅎㅎ</P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_135D724B4F580B001D689E class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/135D724B4F580B001D" width=350 actualwidth="350" id="A_135D724B4F580B001D689E"/></P>
<P> </P></DIV><EMBED height=80 type=application/x-shockwave-flash width=400 src=http://api.v.daum.net/static/recombox1.swf?nid=30418738&m=1 bgcolor="#ffffff" quality="high" allowScriptAccess='sameDomain'></EMBED>
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보통 일반적인 경락잔금 대출은 낙찰가의 70~80%를 받는데, 좀 적게 받으셨나보네요. 물론 국민은행같은 시중은행에서 대출을 받으면, 금액은 적은 대신에 이율은 1%정도 싸게 받을 수 있죠. 낙찰자가 선택하기 나름입니다. 많이 받고 이자를 조금 더 내느냐, 적게 받고 이자를 줄이느냐...^^
첫댓글 감사합니다.잘봤습니다.^^
계산 잘해야겠네요^^ 감사용~~~~~
좋은 정보 감사합니다 ^^
우선 낙찰부터 받고 고민해야 겠다............^^
이런 선택을 할때를 기대하며~~^^;
이번에 낙찰 받은 물건 국민은행에서 낙찰금액 40%정로를 4.75%로 대출 받았는데, 잘 받은건지 모르겠네요, 설정 없이 중도만 있게 받았는데 말이죠.. 처음이라 정신없이 마구잡이로 하고 있네요 ㅋ
보통 일반적인 경락잔금 대출은 낙찰가의 70~80%를 받는데, 좀 적게 받으셨나보네요. 물론 국민은행같은 시중은행에서 대출을 받으면, 금액은 적은 대신에 이율은 1%정도 싸게 받을 수 있죠.
낙찰자가 선택하기 나름입니다. 많이 받고 이자를 조금 더 내느냐, 적게 받고 이자를 줄이느냐...^^
감사합니다.. 잘 읽고 갑니다..꾸벅
감사합니다..좋은 정보였습니다.
잘 읽었습니다.&^^
잘 읽었습니다.
진작에 읽어봐야 했는데...
최근에 이것때문에 고민했거든요.
이런 글들이 모여 저에게는 큰 힘이 되겠죠... 감사합니다.
감사합니다^^
좋은 정보..잘 읽었습니다~^^
세심한 정보.. 다음에 꼭 이대로 해 보고 싶습니다~^^
역시~~좋은 말씀~~감솨~~^^
잘~ 봤습니다 ~ ^^
좋은정보입니다~ 꼼꼼히 체크해야겠어요^^
감사합니다..
좋은 정보 감사드립니다~~~^^
잘봤습니다~
정보 감사합니다~
좋은 정보 감사합니다~~
잘보고 갑니다~~
좋은 정보 감사드립니다.
감사합니다.
잘읽었습니다^^
설정비와 중도상환 수수료ㅋ잼있내요^^
중도없이 설정비로 하는게 있군요!
중도 수수료 없는 상품이 잘 없는 것 같은데.. 잘 찾아보면 그래도 있나봐요~
정보 감사합니다.
좋은 정보 감사감사 ㅎㅎ
좋은 정보 감사해요~~
짧은 내용이지만 꼭 필요한 정보 감사합니다.
좋은글 잘봤습니다..
알찬 내용 감사합니다.