3%대 주담대에 가계대출 '들썩'..."금융 불안 우려"

[도지희(경영)]

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3%대 주담대에 가계대출 '들썩'..."금융 불안 우려"

시중은행 대출금리가 많이 낮아지면서 주택담보대출은 3%대 상품까지 나왔습니다. 고금리에 속앓이 했던 분들에게는 반가운소식인데, 그동안 뒷걸음질 쳤던 가계대출이 들썩이고 있어 우려를 낳고 있습니다.

기준금리가 세 차례 연속 동결되면서 시중은행 대출금리는 내림세입니다. 지난달 5대 시중은행 주택담보대출 평균 금리는 4%대로 내려앉았습니다. 지난해 말보다 1%포인트나 하락한 겁니다. 이들 은행 가운데 세 곳은 3%대 상품까지 내놨습니다.

문제는 낮아진 대출 문턱에 가계대출이 들썩이고 있다는 점입니다. 실제로 지난달 말 5대 은행의 가계대출 잔액은 677조 6천억원이 넘습니다. 한 달 전보다 천4백억 원 넘게 급증했습니다. 가계대출이 직전 달보다 늘어난 건, 1년 5개월 만입니다.

경기 침체 속에 부동산 시장이 살아나는 건 다행이지만, 가계 빚 증가세는 부담입니다. 이미 올해 1분기 가계부채 규모는 국내 총생산, GDP 대비 102.2%에 달합니다. 빚이 늘면 그만큼 이자상환 부담이 커지기 때문에 연체율 증가 등 금융권 부실 문제를 키울 수 있어 금융당국도 예의주시하고 있습니다.

한국은행은 금융 불안을 최소화하기 위해 중장기적으로 가계부채를 GDP 대비 80% 수준으로 낮춰야 한다고 강조했습니다.

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저는 3%대 주담대에 가계대출이 증가하고 있는 상황에서 금융 불안에 대해 우려하는 것은 합리적인 접근이라고 생각합니다. 가계대출이 주담대에 증가하는 것은 경제적인 측면에서 불안정한 상황을 나타낼 수 있으며, 이는 여러 가지 부정적인 영향을 가져올 수 있습니다.

첫 번째, 가계대출의 증가는 가계부채의 증가를 의미합니다. 가계부채가 높아질수록 개인과 가정의 경제적인 부담이 커지고, 상환 능력이 저하될 수 있습니다. 만약 금리가 상승하거나 경기가 둔화된다면 상환에 어려움을 겪을 수 있으며, 이는 개인과 가정의 경제적인 불안을 증가시킬 수 있습니다.

두 번째, 주담대에 가계대출이 집중되면 시장 전반에 악영향을 미칠 수 있습니다. 가계대출의 급증은 부동산 가격 상승을 도모할 수 있으며, 이는 부동산 버블 형성 가능성을 높일 수 있습니다. 버블이 형성되면 부동산 시장의 불안정성이 증가하고금융 시스템에 악영향을 미칠 수 있습니다.

따라서, 금융 불안 우려는 이러한 가계대출의 증가로 인한 부정적인 영향을 예방하고 경제의 안정성을 유지하기 위해 중요한 문제로 인식되어야 합니다. 정부와 금융 당국은 적절한 규제와 감독을 통해 가계대출의 증가와 부동산 시장의 과열을 통제해야 하며, 개인과 가정은 적절한 금융 계획과 책임 있는 대출 이용을 통해 금융 위험을 최소화하는 데 노력해야 한다고 생각합니다.

[현승용]

가계부채 문제는 수십년간 지속되어 온 시한 폭탄같은 존재란다.
애초부터 IMF를 단기간에 극복했다던 정치적 작태의 산물이었던 거지...