이곳 용인지역에서 상업지라고 하는 것이 앞으로 삼성 반도체 산업 지를 평택 고덕 신도시와 차이점을 본다면 삼성 고덕 신도시 전면에 위치한 상업지가 예전의 모습과 현재 오늘날 삼성 반도체가 자리하면서 보시는 바와 같이 엄청난 오피스텔로 변화된 것을 볼 수 있습니다.
초고층으로 구성된 오피스텔로서 옛날의 한가로운 시골 풍경에서 주변으로 이 같은 대기업들이 입주하게 되니까 주변의 저층 상업지역 토지들도 이와 같이 변화되면서 인근 환경도 함께 바뀌고 있습니다.
지금까지 말씀드린 평택과 같이 용인시 원삼면이라고 해도 당연히 큰 변화를 예상할 수 있게 됩니다. 이제 sk하이닉스 산업단지가 들어서게 되면서인근의 상업지 토지들의 앞으로가 상상이 되시리라 믿습니다.
따라서 저희 김형선 박사 부동산 연구소는 초 금리 시대, 부동산 금융 규제, 전반적 경기 불황 등의 위기는 이제 기회라고 보는 안목이 필요하며 김형선 박사가 설명하는 돈 되는 땅에 대한 진실과 허실 또한
지난 40여 년 동안 부동산학 이론에 정통하며 실무까지 겸비한 부동산 분야 특히 토지 부문의 자존심을 고수하면서 용인지역 원삼면(sk하이닉스),남사읍(삼성 반도체) 산업단지 주변 토지에 대한 투자비법과
오랜 경험으로 터득한, 땅으로 부자 되는 노하우를 용인시 양지면 양지리에 위치한 강의장에서 매 주 목요일 오후 시간에 소수 정예 인원(10명)으로 아낌없이 전수하고 있다는 것도 알려드리겠습니다.
다시 한번 복습한다면 용인시 상업지역의 토지가 평당가 2,358만 원에 거래가 된다는 것에서 볼 때 그 땅을 매입한 사람은 지금 당장의 가치를 생각한 것이 아니며 미래가치가 얼마나 될 것인가에 대해서 충분한 검토를 하고
평당 2천만 원 이상의 가격을 지불하고 그 토지를 매수하게 되었을 것입니다. 이것은 평당 2천만 원에 거래가 될만 하죠. 아직은 공사가 시작된 것이 아니지만 높게 평가가 된 것 같기는 하지만 그래도 괜찮은 일들이 일어나고 있는 것으로 보고 있습니다.
용인 sk하이닉스 클러스터가 물꼬가 터지면서 청신호가 켜졌습니다. 용인 클러스터에 대한 모든 행정적인 절차들이 끝나게 되면서 50여 개의 소 부장과 기초공사가 거대하게 시작되었다는 것을 알려드립니다.
이제 sk하이닉스를 비롯하여 120조 원을 투입하여 진행 중인 용인 반도체 클러스터 산단이 시작되면서 이 사업이 완성되는 2027년을 시작으로 우리나라 반도체 산업의 청신호가 켜질 것으로 간주되며 관련한 소재부품장비들이 경쟁력도 더욱 높아질 것으로 전망하고 있습니다.
정부 발표에서는 에스케이 hynix 용인 반도체 클러스터 개발을 위한 대부분의 행정절차가 끝나는 단계가 되었고 이에 따라 착공이 시작되었다고 전하고 있습니다.
또한 이와 관련한 여주시와의 용수 사용에서 발생된 문제들이 해결이 되었으며 여주시와 상생 협력을 위한 양해각서까지 체결이 되었습니다. 따라서 땅에 대한 투자는 지금 가치로 보는 것이 아니라 미래에 발생하는 가치에 투자를 하는 것이라는 것입니다.
그러므로 성공적으로 토지 투자를 가능하게 할 수 있습니다. 에스케이 hynix 반도체 클러스터 조성으로 인한 개발호재 기대감으로 가격이 들썩이고 있는 용인시 원삼면 상업지역이 실거래가 신고된 금액으로
평당 2,358만 원에 거래 된 사례를 주제로 하여 원삼면 반도체 산업단지 인근 지역에 대한 토지가치에 대해서 설명을 드렸습니다. 저희 김형선 박사의 부동산 연구소는 늘 새로운 땅 정보와 함께 분석연구하는 노력에 최선을 다하고 있습니다.
결코 땅은 거짓말을 하지 않습니다.
투자, 재테크의 대상은 다양하지만 보다 안정적이고 수익성이 큰 안전자산 토지에 투자를 하는 것은 현명한 선택이 될 것입니다. 그러나 땅 투자를 하려면 어디에, 어떻게, 얼마나 해야 할지 막막한 분들이나
부동산에 대해서 아는 것은 많은데 체계적인 지식이 없어서 실무에서는 어려움을 겪는 분, 요즘 용인 땅이 돈 된다는데 그곳이 어디인지? 왜 그곳이어야 하는지? 얼마를 투자하면 얼마의 이익이 발생 가능 한지를
알고 싶은 분들이라면 주저하지 마시고 경기도 용인시 양지면 영동고속도로 양지 ic 사거리의 건국부동산 옆에 위치한 김형선 박사 부동산 아카데미 강의장에서 매주 목요일에 단 10명의 소수 정예 인원으로 진행하는 특강에 참석하시기 바랍니다.
※ 맨 위의 동영상으로 시청하시면 더욱 쉽게 설명을 들을수 있습니다.
※ 평소 이런 분들이셨다면 용인 토지특강에 꼭 참석해 보세요.
용인시 남사면, 원삼면 지역 돈 버는 땅 투자에 관심 있지만 이거 어떻게 해야 하고 어디에 해야 하며 얼마를 투자해야 하는지? 수익은 얼마나 날수 있는지?
이번 용인 땅 투자를 통해서 큰 돈 버는 재테크 정보를 알고 싶은 분, 그냥 졸리고 지루한 이론강의 보다는 실전사례들을 보면서 자신감을 갖고 싶은 분들은 미리 참석 예약을 신청하시기 바랍니다.
※ 용인토지 특강 참석 방법입니다.
※ 사전예약 필수 입니다.
특강 일자: 매 주 목요일
강의시간: 오후 2시~5시까지
준비물: 필기도구
참가 비용: 전화문의
참석 예약: 010-5477-2808
오시는 길: 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (영동고속도로 양지 ic 사거리 코너) 건국부동산 옆 김형선 박사 부동산 연구소 강의실
김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808