힐스테이트 동탄역 센트릭 모델하우스 3룸 주거형 오피스텔 줍줍 정보

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ㅣ힐스테이트 동탄역 센트릭

동탄 도심 속 실거주 오피스텔의 새로운 선택지

경기도 화성시 오산동 981-1~4번지에 들어서는 ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 동탄2신도시 4BL에 위치한 주거형 오피스텔 단지입니다. 전체 규모는 지하 4층부터 지상 39층까지 총 4개 동으로 구성되며, 오피스텔 400실과 근린생활시설 35실이 함께 계획되어 있습니다.

건폐율은 약 68.9%, 용적률은 약 599.5%로 설정되었고, 부지 면적은 2,425㎡이며 연면적은 1,671평으로 설계 효율을 고려해 구성되었습니다.

총 488대의 주차 공간 중 466대가 오피스텔 세대를 위한 주차공간으로 계획되어, 실사용자 중심의 주차비율을 고려한 설계가 눈에 띕니다.

건축적인 구성 외에도 힐스테이트 브랜드가 참여하여 설계부터 마감까지 일정 수준 이상의 일관된 품질을 기대하실 수 있습니다. 4개 블록이 건축협정을 통해 개발된 만큼, 개별 동의 배치와 동선에서도 세심함이 반영되어 있습니다.

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ㅣ위치 환경

‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 동탄2신도시 내에서도 교통 접근성과 생활 인프라가 고루 갖춰진 입지에 자리하고 있습니다.

SRT 동탄역이 도보 거리 내에 있으며, GTX-A 노선(예정), 동탄 도시철도 트램(예정), 인덕원선(예정) 등의 추가 교통 인프라도 향후 개통이 예정되어 있어, 시간이 지날수록 교통 여건은 더욱 개선될 가능성이 있습니다.

또한, 경부고속도로와 용인서울고속도로 등 주요 간선도로 접근도 수월하며, 광역교통계획에 포함된 동탄역 복합환승센터(예정)도 인근에 있어 자차 이동뿐 아니라 대중교통 이용 시에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

생활 측면에서는 동탄여울공원이 도보 3분 거리(약 150m 이내)에 위치해 있어 일상 속 산책이나 휴식 공간으로 활용하실 수 있으며, 반경 1km 내에 이마트 트레이더스, CGV, 멀티플렉스 쇼핑몰 등 상업시설도 다양하게 분포해 있습니다.

이 외에도 관공서, 병원, 어린이집 등 실생활에 필요한 기반시설이 도보권 내에 위치해 있어 실거주 만족도를 높여줍니다.

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ㅣ타입 및 평면도

본 단지는 전용 84㎡ 타입을 기본으로 다양한 평면 구조를 도입하여 수요자의 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능하도록 구성되어 있습니다. 공급 세대수는 다음과 같습니다:

84㎡A 타입 (109실): 거실과 주방을 넓게 배치하여 개방감을 높이고, 실외기실과 발코니 활용도도 고려된 구조입니다.

84㎡B 타입 (110실): 침실과 욕실, 드레스룸 간 동선이 효율적으로 배치되어 있어 일상 동선이 편리합니다.

84㎡C 타입 (113실): 일부 세대에는 팬트리 및 독립형 발코니 공간이 포함되어 있어 수납과 환기에 유리한 구조입니다.

각 타입은 전용면적 약 84.9㎡, 공급면적 약 115㎡, 계약면적은 최대 191㎡로 구성되어 있으며, 가족 단위 또는 넉넉한 공간을 선호하시는 2~4인 가구에게도 적합합니다.

실내 공간은 전체적으로 사각형에 가까운 구성으로 가구 배치가 용이하며, 천장고는 2.5m로 설정되어 있어 일반 오피스텔보다 여유 있는 공간감을 제공합니다.

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‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 교통, 생활, 업무 환경이 균형 있게 구성된 동탄2신도시의 중심 입지에 위치해 있습니다.

GTX-A, 인덕원선, 트램 등 다양한 교통 인프라가 향후 완공될 경우 현재보다 더 나은 접근성과 생활 편의성을 제공할 수 있을 것으로 기대됩니다.

장기적인 관점에서 주거 안정성과 생활 인프라를 함께 고려하신다면, 이 단지는 실거주와 투자 모두에서 신중하게 검토해볼 수 있는 선택지 중 하나라고 생각됩니다.

편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.